Aguisín 1: Straitéis Tithíochta Fhine Gall
Réamhrá
Faoi Alt 94 den Acht um Pleanáil agus Forbairt, 2000, (mar a leasaíodh), tá ceangal ar Chomhairle Contae Fhine Gall straitéis tithíochta a ullmhú le haghaidh na tréimhse 2017-2023. D'fhonn a chinntiú go gcoinneofar an straitéis tithíochta cothrom le dáta, caithfidh údaráis pleanála é a athbhreithniú agus a leasú más gá, taobh istigh de dhá bhliain tar éis dó a bheith ullmhaithe. Ba chóir an straitéis seo a athbhreithniú chomh maith i gcás go bhfuil athrú ar riachtanais tithíochta nó sa mhargadh tithíochta a d'fhéadfadh tionchar ollmhór a imirt ar an straitéis atá ann cheana. Seo a leanas príomhchuspóirí na straitéise:
- Cinntiú go ndéanann Comhairle Contae Fhine Gall cur ar fáil d'fhorbairt tithíochta imleoire le freastal ar a hoibleagáidí mar atá leagtha amach sna Treoirlínte Pleanála Réigiúnaí
- An riachtanas reatha agus dóchúil tithíochta amach anseo i gceantar an Phlean Forbartha a aithint
- Cinntiú go gcuirfear tailte imleora criosaithe ar fáil le freastal ar riachtanais na gcatagóirí éagsúla teaghlaigh
Tá athruithe móra tarlaithe ó 2008, go háirithe i ngeilleagar na hÉireann, rudaí a chuaigh i bhfeidhm ar an tionscal foirgníochta agus an margadh maoine, agus tá athruithe móra déanta ar Bheartas Tithíochta an Rialtais agus do na pleananna le haghaidh soláthar tithíochta amach anseo dá bharr.
Tá na hathruithe seo léirithe;
- Ráiteas Beartas Tithíochta a bhí eisithe ag an Roinn Comhshaoil agus Rialtais Áitiúil in 2013.
- Thosaigh an Ghníomhaireacht Tithíochta próiseas comhairliúcháin chun athbhreithniú a dhéanamh ar Chuid V den Acht um Pleanáil agus Forbairt, 2000 (mar a leasaíodh), rud a críochnaíodh in Iúil 2015.
- An tAcht um Athnuachan Uirbeach agus Tithíocht, 2015.
Reachtaíocht
Tugann Cuid V den Acht um Pleanáil agus Forbairt, 2000, (mar a leasaíodh), rud ar a dtabharfar 'an tAcht' ina dhiaidh seo, tugann sé ar na hÚdaráis Pleanála go léir Straitéisí Tithíochta a ullmhú agus iad a chuimsiú ina bpleananna Forbartha. Tugann Alt 10(1A) den Acht ar lucht ceaptha Pleananna Forbartha Príomhstraitéis a chur san áireamh a léiríonn go bhfuil an Plean i gcomhréir leis an bPlean Náisiúnta Spásúil agus na Treoirlínte Pleanálaí Réigiúnaí. Caithfidh na hÚdaráis Pleanála a léiriú go bhfuil an Straitéis Tithíochta i gcomhréir leis na réamh-mheastacháin daonra atá sa Phríomhstraitéis agus sna Treoirlínte Pleanála Réigiúnaí.
Caithfidh anaílis a bheith déanta sa Straitéis Tithíochta ar an éileamh agus an soláthar maidir leis na hearnálacha éagsúla den mhargadh tithíochta, riachtanais amach anseo a thuar agus straitéisí a mholadh chun an t-éileamh agus an soláthar a chothromú ar bhealach inbhuanaithe.
I gcomhréir leis an Acht, tá riachtanas tithíochta sóisialta 10% ag baint le ceadanna pleanála do thithíocht ar thalamh ar bith atá criosaithe le haghaidh úsáid chónaitheach amháin, nó le haghaidh meascán úsáidí cónaitheacha agus eile, ach amháin i gcásanna sonraithe ina bhféadfadh sciar méadaithe a bheith inghlactha.
Sonraíonn an tAcht go háirithe go ndéanfaidh an Straitéis Tithíochta na nithe seo a leanas:
- Cinntiú go bhfuil tailte imleora criosaithe agus seirbhísithe ar fáil chun críocha cónaitheacha in áiteanna oiriúnacha le freastal ar riachtanais na Straitéise Tithíochta agus ar an éileamh ar thithíocht faoi láthair agus amach anseo, tithíocht shóisialta agus inacmhainne san áireamh (Gabhann an Phríomhstraitéis in ionad an riachtanais seo).
- Cinntiú go bhfuil tithíocht ar fáil do dhaoine ag leibhéil éagsúla ioncaim agus dáileadh na tithíochta seo a chinneadh.
- Cinntiú go bhforbrófar meascán cineálacha agus méideanna tithe le freastal go réasúnta ar riachtanais na gcatagóirí éagsúla teaghlaigh, lena n-áirítear riachtanais speisialta seanóirí agus daoine faoi mhíchumas.
- Cur i gcoinne deighilt tithíochta gan ghá i measc daoine ó chúlraí éagsúla sóisialta.
Acht (Forálacha Ilghnéitheacha) Tithíochta, 2009
Tá sé mar cheangal san Acht (Forálacha Ilghnéitheacha) Tithíochta, 2009, gur gá Pleananna Seirbhísí Tithíochta a ullmhú agus tá forálacha ann ar mheasúnú riachtanais tithíochta sóisialta. Déanann sé athmheas chomh maith ar chumhachtaí bainistíochta agus rialúcháin an Údaráis Tithíochta agus tugann sé isteach straitéisí iompraíochta frithshóisialta. Tá sé mar bheartas ag Comhairle Contae Fhine Gall méadú a dhéanamh ar stoc na tithíochta sóisialta le freastal ar riachtanais fhadtéarmacha tithíochta na dteaghlach sin atá ar liosta tithíochta an údaráis áitiúil.
An tAcht um Athnuachan Uirbeach agus Tithíocht, 2015
Tugadh an tAcht um Athnuachan Uirbeach agus Tithíocht, 2015, isteach in Iúil 2015 agus tá sé mar chuspóir aige díriú ar cheisteanna a bhaineann leis an soláthar tithíochta agus méadú ar ghníomhaíocht san earnáil tógála tithe a éascú. Tacaíonn an tAcht le cur i gcrích straitéis an Rialtais chomh maith, mar atá, 'Foirgníocht 2020 – Straitéis le haghaidh Earnáil Athnuaite Foirgníochta agus Straitéis Tithíochta Sóisialta 2020. Chomh maith leis sin, tá sé mar aidhm ag leasuithe ar leith a bhaineann le hoibriú Chuid V:
- Méadú a dhéanamh ar inmharthanacht eacnamaíoch forbairtí
- Uasmhéadú a dhéanamh ar an deis atá ann aonaid tithíochta sóisialta a chur ar fáil
- Díriú ar laigí gnéithe den reachtaíocht atá ann faoi láthair a aithníodh i roinnt breithiúnais chúirte
- Prionsabal forbairtí comhtháite tionóntachtaí measctha a chur i bhfeidhm
I gcomhréir leis an Acht, beidh riachtanas tithíochta sóisialta 10% ag baint le ceadanna pleanála do thithíocht ar thalamh ar bith atá criosaithe le haghaidh úsáid chónaitheach amháin, nó le haghaidh meascán úsáidí cónaitheacha agus eile, ach amháin i gcásanna sonraithe ina bhféadfadh sciar méadaithe a bheith inghlactha.
Roghanna soláthair Chuid V (Tar éis Act 2015)
- is é an rogha réamhshocraithe atá ann i láthair na huaire ná aistriú úinéireachta tailte, faoi réir iarratais ar chead pleanála chuig údarás áitiúil chun tithíocht shóisialta a chur ar fáil. Caithfidh an rogha talún a bheith inghlactha ag an údarás áitiúil
- aistriú úinéireachta aonaid chríochnaithe tithíochta sóisialta ar an talamh chuig an údarás áitiúil, nó daoine ainmnithe, faoi réir cead pleanála
- aistriú úinéireachta aonaid chríochnaithe tithíochta sóisialta ar thalamh eile chuig an údarás áitiúil, nó daoine ainmnithe, gan a bheith faoi réir cead pleanála. Níl dualgas ar an bhforbróir a thuilleadh aonaid tithíochta a thógáil ar thalamh eile chun a (h)oibleagáidí faoi Chuid V a chomhlíonadh. D'fhéadfadh stoc tithe oiriúnacha a bheith ag an bhforbróir, nó is féidir leis/léi aonaid tithíochta a fháil go héasca chuige sin. Ligeann sé seo d'aonaid tithíochta sóisialta a bheith curtha ar fáil ar bhealach níos tráthúla in áit eile i gcás nach bhfreastalaíonn an fhorbairt atá faoi réir an cheada pleanála ar na riachtanais tithíochta sóisialta nó tionachtaí measctha an údaráis áitiúil:
- is féidir le forbróirí oibleagáid Chuid V a chomhlíonadh anois trí léasú fadtéarmach maoine: agus
- tá comhcheangal roghanna Chuid V thuas ceadaithe chomh maith.
Baineadh roghanna Chuid V faoi Acht 2015:
- tá an rogha úinéireacht a aistriú chuig údarás áitiúil, nó daoine ainmnithe, ar láithreáin ar thalamh atá seirbhísithe go hiomlán nó go páirteach, faoi réir an iarratais ar chead pleanála, tá sí imithe anois:
- an rogha úinéireacht talún a aistriú chuig an údarás áitiúil taobh istigh dá limistéar feidhme: seachas an talamh atá faoi réir an iarratais ar chead pleanála, tá sí imithe anois:
- tá an rogha úinéireacht a aistriú chuig údarás áitiúil, nó daoine ainmnithe, ar láithreáin ar thalamh atá seirbhísithe go hiomlán nó go páirteach, seachas an talamh faoi réir an iarratais ar chead pleanála, tá sí imithe anois: agus
- tá an rogha a bhí ann íocaíocht airgid thirim a dhéanamh in ionad tithíochta sóisialta imithe anois.
Beartas Náisiúnta agus Réigiúnach
Rinne an Rialtas cur síos ar a ngealltanas a chinntiú go mbeidh an soláthar tithíochta inbhuanaithe agus ar ardchaighdeán ina ndoiciméad treorach ‘Delivering Homes, Sustaining Communities (2007), ‘Quality Housing for Sustainable Communities’ (2007).
Déantar cur síos i straitéis na Roinne Comhshaoil, Pobail agus Rialtais Áitiúil darb ainm ‘An Straitéis Náisiúnta Tithíochta do Dhaoine faoi Mhíchumas’ (2011) ar straitéis an Rialtais le freastal ar riachtanais tithíochta daoine faoi mhíchumas thar an tréimhse 2011 go 2016. Tacaíonn Ráiteas Beartas Tithíochta an Rialtais, rud a foilsíodh in 2011 chomh maith, tacaíonn sé agus cuireann sé tuilleadh leis an ‘Straitéis Náisiúnta Tithíochta do Dhaoine faoi Mhíchumas’ mar chuid de chreat tionscnamh chun freastal ar riachtanais tithíochta na dteaghlach leochaileach agus faoi mhíbhuntáiste. Déanann sé cur síos ar fhís don earnáil tithíochta in Éirinn amach anseo ‘agus é bunaithe ar rogha, cothroime agus cothromas ar fud tionachtaí agus ar sholáthar torthaí ardchaighdeáin ar na hacmhainní atá infheistithe’. Deirtear sa Ráiteas Beartas Tithíochta go bhfuil an Rialtas ag cur deireadh le gach clár tithíochta inacmhainne atá ann faoi láthair le freastal ar dhálaí inacmhainneachta mar atá siad faoi láthair.
Luann Plean Náisiúnta Forfheidhmithe Straitéis an RCPRÁ maidir le hEaspa Dídine (2008) go gcuirfear an Straitéis i gcrích go príomha trí phróiseas an Phlean Gníomhaíochta Áitiúil in Aghaidh Easpa Dídine a ullmhaíodh faoi Acht na dTithe (Forálacha Ilghnéitheacha), 2009.
Straitéis Náisiúnta Spásúil (SNS)
Déanann an Straitéis Náisiúnta Spásúil 2002 – 2022 cur síos ar thiomantas an Rialtais do chur i bhfeidhm creata fadtéarmacha pleanála, agus an taithí ó 2002 á cur san áireamh, in éineacht leis na dúshláin nua chomhshaoil, bhuiséadacha agus eacnamaíocha. Tá béim leanúnach ar phátrúin forbartha uirbí agus tuaithe níos inbhuanaithe a spreagadh. Tá sé tugtha faoi deara gur luaigh an RCPRÁ go bhfuil athbhreithniú agus nuashonrú cuimsitheach á dhéanamh ar an SSN mar fhreagairt ar chás eacnamaíoch na tíre, rud atá tar éis athrú go mór.
Treoirlínte Pleanála Réigiúnaí le haghaidh Mhórcheantar Bhaile Átha Cliath, 2010 – 2022
Tá sé mar aidhm ag na Treoirlínte Pleanála Réigiúnaí (TPR) do Mhórcheantar Bhaile Átha Cliath (MBÁC) 2010 - 2022 fás amach anseo a dhíriú agus tionchar a imirt air i Mórcheantar Bhaile Átha Cliath (MBÁC) idir mheántéarmach agus fhadtéarmach, agus an creat uile-ghabhálach straitéiseach pleanála atá leagtha amach sa SSN a chur i bhfeidhm.
Maidir le tithíocht faoin tuath, moltar gur gá do bheartais na n-údarás áitiúil ‘na cineálacha difriúla éileamh ar thithíocht faoin tuath atá i gcomhthéacsanna éagsúla tuaithe a chur san áireamh agus iad a shainoiriúnú dá réir’.
Straitéis Tithíochta Sóisialta 2020
Foilsíodh an Straitéis Tithíochta Sóisialta ar 26Samhain 2014 agus tá sí bunaithe ar mhúnla trí Cholún a fhéachfaidh le cinntiú gur féidir le gach teaghlach tithíocht ar ardchaighdeán atá oiriúnach dá riachtanais agus atá ar phraghas inacmhainne i bpobal inbhuanaithe a bhaint amach. Seo a leanas an straitéis 3 Cholún:
- Colún 1: Soláthar Tithíochta Sóisialta Nua a Chur ar Fáil
- Colún 2: Tacaí Tithíochta a Chur ar Fáil tríd an Earnáil Phríobháideach ar Cíos
- Colún 3: Athchóiriú a Chruthóidh Tacaí Tithíochta Sóisialta atá Níos Solúbtha agus Níos Sofhreagraí
Tá sé mar aidhm ag an straitéis;
- 35,000 aonad nua tithíochta sóisialta a chur ar fáil thar an tréimhse 2017-2023 le freastal ar na riachtanais bhreise soláthair tithíochta sóisialta.
- tacú le suas le 75,000 teaghlach trí earnáil fheabhsaithe phríobháideach ar cíos;
- athchóiriú a dhéanamh ar thacaí tithíochta sóisialta chun córas atá níos solúbtha agus níos sofhreagraí a chruthú.
Tá sé i gceist ag an straitéis cur ar fáil a dhéanamh thar dhá Chéim;
- Leagann Céim 1 amach sprioc 18,000 aonad breise tithíochta agus 32,000 aonad a bhainfidh leis an Íocaíocht Cúnaimh Tithíochta (ÍCT)/Scéim Chóiríochta Cíosa (SCC) faoi dheireadh 2017.
- Leagann Céim 2 amach sprioc 17,000 aonad breise tithíochta agus 43,000 aonad ÍCT/SCC faoi dheireadh 2020.
Impleachtaí do Phlean Forbartha Contae Fhine Gall
Déanann Alt 94 den Acht um Pleanáil agus Forbairt, 2000, cur síos ar na critéir ar chóir don Údarás Pleanála aird a thabhairt orthu nuair a bheidh méid na tithíochta a bheidh de dhíth i limistéar an Phlean á mheas. Ar na critéir atá ann, tá praghsanna tithe, rátaí úis agus an gaol idir praghsanna tithe, rátaí úis agus ioncam.
Féachann an Straitéis seo le freastal ar na hoibleagáidí atá leagtha amach in Alt 94 agus i gcomhréir le roghanna leasaithe Chuid V, mar atá leagtha amach san Acht um Athnuachan Uirbeach agus Tithíocht, 2015, fad is a aithnítear agus go dtugtar aird an t-am go léir ar an gcás tithíochta atá ag athrú go mór go náisiúnta agus go háitiúil.
Úsáidfidh an Chomhairle réimse meicníochtaí le freastal ar riachtanais aitheanta comhairle i.e, clár tógála tithíochta sóisialta, éadáil, léasú, scéim Íocaíochta Cúnaimh Tithíochta (ÍCT), Scéimeanna Cóiríochta Cíosa (SCC) agus úsáid an stoic thithíochta atá ann cheana
Anailís ar Éileamh agust Soláthar Tithíochta Sóisialta
Daonra
Is é Fine Gall an tríú contae riaracháin is mó in Éirinn. Tá beagnach 6% de dhaonra na tíre ina gcónaí sa Chontae anois. Ba é daonra Fhine Gall i nDaonáireamh 2011 ná 273,991 duine, agus is é seo 21.5% de dhaonra iomlán Bhaile Átha Cliath. Tá méadú leanúnach tagtha ar sciar Fhine Gall de dhaonra Bhaile Átha Cliath ó 1986, nuair a bhí 14% de ann, méid a d'fhás go 22% sa daonáireamh ba dhéanaí in 2011.
Daonra Fhine Gall, 2002-2011
2002 |
2006 |
2011 |
Méadú |
Méadú % |
|
---|---|---|---|---|---|
Fine Gall |
196,413 |
239,992 |
273,991 |
33,999 |
12.4% |
Foinse: Daonáireamh an POS, 2011
Miondealú de réir teaghlaigh i bhFine Gall
Daonáireamh 2011 |
Teaghlaigh Phríobháideacha Fhine Gall |
Daoine i dteaghlaigh phríobháideacha |
Líon meánach na ndaoine in aghaidh an teaghlaigh |
---|---|---|---|
93,146 |
271,958 |
2.9 |
Foinse: Daonáireamh an POS, 2011
Thug Daonáireamh 2011 ráta fáis ard leanúnach i bhFine Gall le fios in ainneoin an chúlaithe eacnamaíoch agus laghdú ar thógáil tithíochta go háirithe. Tharla an fás seo go príomha mar gheall ar an ráta ard breithe agus an ráta báis réasúnta íseal sa chontae. Bhí tionchar ag imirce air seo chomh maith, cé gur dócha gur tharla cuid mhaith de seo idir 2006 agus 2008.
Seo a leanas an réamh-mheas fáis daonra a rinneadh sna Treoirlínte Pleanála Réigiúnaí i gceantar Fhine Gall le haghaidh na tréimhse 2011-2022;
Fás Spriocdhírithe |
2011 |
2016 |
2022 |
---|---|---|---|
Fine Gall |
273,991 |
287,547 |
309,285 |
Straitéis Lonnaíochta
Tá creat straitéis lonnaíochta Fhine Gall leagtha amach sna Treoirlínte Pleanála Réigiúnaí. Tá an straitéis bunaithe ar dhifreáil bailte sa Cheantar Cathrach den chontae agus iad siúd taobh istigh den Cheantar Cúltíre (agus na ceantair seo á sainiú go réigiúnach). Is é éirim na straitéise lonnaíochta ná comhdhlúthú a dhéanamh ar cheantair uirbeacha thart timpeall ar Thairseach Bhaile Átha Cliath agus infheistíocht sa bhonneagar, go háirithe iompar poiblí, a chomhtháthú le pleanáil úsáide talún.
Sa Cheantar Cathrach, táthar ag díriú ar Shord agus Baile Bhlainséir le haghaidh an fháis is mó ar an daonra, tithíocht, míondíol agus gníomhaíocht eacnamaíoch. Tá na bailte seo, áiteanna a gcuirtear síos orthu mar bhailte comhdhlúthaithe cathrach, tá siad beartaithe mar áiteanna láidre gníomhacha uirbeacha ina bhfuil naisc láidre iompair. Bhí daonra 42,738 duine i Sord in 2011 (Daoráireamh 2011, Bailte), méid arbh ionann é agus fás 13.5% ó 2006. Tá daonra thart ar 100,000 duine i mórcheantar Bhaile Bhlainséir i bhfianaise na dtoghcheantar bainteach. Tá Domhnach Bat ar imeall an Cheantair Chathrach, agus é aitheanta mar Bhaile Fáis Mheasartha Inbhuanaithe a bheidh mar ionad fás dúiche ina mbeidh naisc ardchaighdeáin agus dlús méadaithe ag nóid ar chonairí iompair phoiblí. Aithnítear go mbeidh ról láidir ag Domhnach Bat mar áit chomaitéireachta agus caithfidh na riachtanais fáis a bheith bainteach le hacmhainn na nasc iompair phoiblí agus acmhainn an bhonneagair shóisialta. Tá roinnt bailte eile sa Cheantar Cathrach amhail Port Mearnóg, Cill Fhionntain, Mullach Íde agus Baile Dúill. Aithnítear na bailte seo mar cheantair comhdhlúthaithe taobh istigh den Tairseach sa Phlean Forbartha atá i bhfeidhm faoi láthair. Tá an beartas le haghaidh na mbailte seo bunaithe go príomha ar chomhdhlúthú uirbeach agus an fás ag baint go príomha le dlús níos airde ar feadh conairí iompair phoiblí.
Suirbhé Comhairimh Tithe Chomhairle Contae Fhine Gall 2014
Rinneadh suirbhé comhairimh tithe in 2014 a léirigh go raibh 96,049 Aonad Cónaitheach Uirbeach agus 6,598 Aonad Cónaitheach Tuaithe ann
FCC Household Count 2014
Cóimheasa Aoise is Cleithiúnais 2011
0-14 bliana N |
15-64 bliana N |
os cionn 65 bliain N |
Cóimheas aoise óige % |
Cóimheas seanaoise % |
Cóimheas iomlán spleáchais % |
|
---|---|---|---|---|---|---|
Cáthair Átha Cliath |
80,029 |
381,093 |
66,490 |
21.0 |
17.4 |
38.4 |
Dún Laoghaire - Ráth an Dúin |
37,535 |
138,854 |
29,872 |
27.0 |
21.5 |
48.5 |
Fine Gall |
66,407 |
187,723 |
19,861 |
35.4 |
10.6 |
46.0 |
Baile Átha Cliath Theas |
61,281 |
180,871 |
23,053 |
33.9 |
12.7 |
46.6 |
Foinse: An POS
Seo a leanas próifíl aoise cheantar Fhine Gall i gcomparáid le meán an Stáit;
Foinse: Coiste Fhine Gall um Fhorbairt Pobail Áitiúil: Próifíl Dhéimeagrafach agus Shocheacnamaíoch: Bonnlíne Staidrimh
Tá sé tábhachtach go mbeidh tithíocht nua ar bith ag freastal ar riachtanais an daonra go léir agus go bhfuil rogha imleor cineálacha/méideanna tí agus tionachtaí tithíochta ar fáil. Tá tugtha le fios i staidéar a bhí déanta le déanaí ag an nGníomhaireacht Tithíochta go mbeidh 57% de na teaghlaigh go léir i Réigiún Bhaile Átha Cliath do theaghlaigh duine nó beirte, agus go mbeidh 18% de na teaghlaigh nua do theaghlaigh triúir. Is dóchúil go mbeidh comhréir mhór den 18% i bhFine Gall, ach ba chóir go mbeadh rogha ag daoine bogadh go saor sa cheantar ina bhfuil cónaí orthu de réir mar a athraíonn a riachtanais agus a ndálaí.
Tionacht Tithíochta
Tionacht Tithíochta |
An % i bhFine Gall |
---|---|
Úinéir ina c(h)ónaí ann gan iasacht ná morgáiste |
23 |
Úinéir ina c(h)ónaí ann trí iasacht nó morgáiste |
47 |
Ar cíos ó thiarna talún príobháideach |
22 |
Ar Cíos ó Údarás Áitiúil |
5 |
Ar Cíos ó Chomhlacht Deonach |
0.8 |
Duine ina c(h)ónaí ann saor ó chíos |
0.8 |
Níl sonraí luaite |
1 |
Foinse: Daonáireamh 2011
Measúnú Tithíochta Chontae Fhine Gall – 2017-2023
Tá meastachán an tsoláthair riachtanaigh réamh-mheasta tithíochta sóisialta do Chontae Fhine Gall le haghaidh 2017 go 2023 bunaithe ar chur i bhfeidhm na modheolaíochta agus é forbartha ag samhail na Roinne Comhshaoil agus Rialtais Áitiúil atá bunaithe ar chur i bhfeidhm “Part V of the Planning and Development Act, 2000, Housing Supply: A Model Housing Strategy and Step-by-Step Guide” (Nollaig, 2000).
Leagann an méid seo a leanas amach na príomhchéimeanna atá i gceist le forbairt agus cur i bhfeidhm na samhla seo agus na táblaí gaolmhara ríofa, cinnidh agus achoimre aschuir.
Príomhbhoinn Tuisceana a Úsáideadh;
Torthúlacht
Tá dhá bhonn tuisceana Ráta Iomlán Torthúlachta (TFR) curtha chun cinn ag an POS sna réamh-mheastacháin réigiúnacha:
F1: Fanfaidh an TFR ag leibhéal 2010, is é sin, 2.1, ar feadh shaolré na réamh-mheastachán (an POS, 2016 - 2031).
F2: Laghdóidh an TFR óna leibhéal in 2010, is é sin, 2.1 go 1.8, faoi 2026 agus go bhfanfaidh sé go seasmhach ina dhiaidh sin.
Tá Contae Fhine Gall os cionn TFR 2.1 (TFR 2.16 in 2011) i láthair na huaire. Mar sin, cinneadh na cásanna a ghiniúint i gcomhréir le bonn tuisceana torthúlachta F1, ós rud é nach dóchúil go laghdóidh TFR Fhine Gall go 1.8 sa tréimhse. Mar sin, cuireadh laghdú de réir a chéile in aghaidh na bliana ar aghaidh go dtí 2025 i bhfeidhm.
Básmhaireacht
Glacadh leis na boinn tuisceana náisiúnta bhásmhaireachta le haghaidh gach aon cheann de na cásanna réamh-mheasta. Faoi na boinn tuisceana seo, cuireadh an ráta measta feabhsaithe maidir le gach gnéas ag gach aois san áireamh sa phróiseas samhaltaithe. Coinníodh táblaí céimnithe rátaí básmhaireachta agus marthanais a bhaineann go sonrach le haois tar éis 2031 mar fhigiúr seasmhach do gach bliain ina dhiaidh sin sa tréimhse.
An ráta laghdaithe básmhaireachta i measc na mbuachaillí/na bhfear: 3.5% in aghaidh na bliana ó leibhéil ráta laghdaithe básmhaireachta i measc na gcailíní/na mban ó 2010: 2.5% in aghaidh na bliana ó leibhéil 2010. Chomh seasmhach leis an dul chun cinn in ionchas saoil ag am breithe ó:
Buachaillí/Fir: 78.3 bliain in 2011 go 83.0 bliain faoi 2031
Cailíní/Mná: 82.9 bliain in 2011 go 86.6 bliain faoi 2031
Imirce
Léiríonn na pátrúin fhoilsithe imirce idir-réigiúnacha a bhí foilsithe ag an POS faoin tréimhse 1996 go 2011 cás cobhsaí i dtéarmaí oiread na gluaiseachta idir réigiúin, agus Réigiún Bhaile Átha Cliath agus an Oirthir Láir ag léiriú glanimirce isteach agus na réigiúin eile ag léiriú glanimirce amach.
Is é an tuairim choitianta (i measc ghrúpa saineolaithe an POS) ná gur dócha go mbeidh Baile Átha Cliath agus an tOirthear Láir ag leanúint dá bhfás sa mheántéarma agus san fhadtéarma. Tá sé seo mar bhonn le húsáid a bhaint as bonn tuisceana imirce M2. Ach tá boinn tuisceana bhreise idir-réigiúnacha ar fáil a fhágfaidh go leathnófar M2 ina scaipeadh Ard, Meánach agus Íseal; darb ainm ‘Mionathraithe’, ‘Traidisiúnta’ agus ‘Le Déanaí’ faoi seach. Cuimhneamh:
- Is éard atá i gceist le ‘Mionathraithe’ ná pátrún gluaiseachtaí méadaithe isteach i mBaile Átha Cliath, agus laghdú ag teacht ar dhaonra na réigiún eile go léir seachas an tOirthear Láir dá bharr.
- Is éard atá i gceist le ‘Traidisiúnta’ ná freaschur céimnitheach go pátrún cobhsaí sruthanna idir-réigiúnacha 1996 faoi 2021 agus coinnítear seasmhach é ina dhiaidh sin.
- Is éard atá i gceist le ‘Le Déanaí’ ná pátrún sruthanna idir-réigiúnacha a tugadh faoi deara sa bhliain go hAibreán 2011 agus é curtha i bhfeidhm go dtí 2031.
Cé go bhfuil líon níos mó de ghlanimirce isteach i bhFine Gall sa bhonn tuisceana idir-réigiúnach Le Déanaí i gcomparáid leis an mbonn tuisceana Traidisiúnta, nuair a thógtar é i gcomhréir leis na leibhéil nádúrtha fáis, gabhann an bonn tuisceana Traidisiúnta in ionad an bhoinn tuisceana Le Déanaí, mar sin, tá an ceann Traidisiúnta mar bhonn leis an gcás [Meánach].
Céim 1 – Réamh-Mheastacháin Bhliantúla Daonra a Chinneadh – Contae Fhine Gall –2017-2023
Modh Cinnidh – daonra bliantúil a chinneadh i bhfianaise chás Traidisiúnta réamh-mheastachán daonra M2F1. Léiríonn cás Traidisiúnta seo M2F1 réamh-mheastachán fáis “meánach” don chontae i bhfianaise na nithe seo a leanas:
- Fás measartha nádúrtha le himirce chobhsaí agus gnáthbhásmhaireacht – M2.
- Laghdú ar an ráta iomlán torthúlachta go 2.1 faoi 2026 agus é seasmhach ina dhiaidh sin – F1.
- Is éard atá i gceist le ‘Traidisiúnta’ ná freaschur céimnithe go pátrún cobhsaí sruthanna idir-réigiúnacha 1996 faoi 2021 agus coinnítear seasmhach é ina dhiaidh sin.
Príomhionchuir Eolais – ionchur sonraí ón bPríomh-Oifig Staidrimh (POS), Comhairle Contae Fhine Gall.
Tábla 1: Réamh-Mheastacháin Bhliantúla Daonra
Bliain |
Daonra Chontae Fhine Gall - Iomlán |
Méadú Céatadáin |
Méadú Bliantúil Daonra i rith na Bliana |
Méadú Iomlán Daonra ó 2017-2023 |
Méadú Iomlán Daonra ó 2011-2023 |
---|---|---|---|---|---|
2017 |
290,462 |
1.31% |
4,121 |
|
|
2018 |
294,582 |
1.42% |
4,178 |
|
|
2019 |
298,761 |
1.42% |
4,257 |
|
|
2020 |
303,018 |
1.42% |
4,377 |
|
|
2021 |
307,395 |
1.44% |
4,272 |
|
|
2022 |
311,667 |
1.39% |
4,197 |
|
|
2023 |
315,864 |
1.35% |
4,152 |
25,403 |
41,873 |
Céim 2 - Méid Meánach Teaghlaigh agus Teaghlaigh Bhreise atá de Dhíth a Chinneadh - Contae Fhine Gall - 2017-2023
Modh Cinnidh – cinneadh an mhéadaithe bhliantúil ar líon na dteaghlach i bhfianaise chur i feidhm méid meánach teaghlaigh don daonra réamh-mheasta.
Príomhionchuir Eolais – ionchur sonraí ó Chomhairle Contae Fhine Gall.
Tábla 2: Méid Meánach Teaghlaigh agus Teaghlaigh Bhreise atá de Dhíth - Contae Fhine Gall - 2017-2023
Bliain |
Iomlán Dhaonra Chontae Fhine Gall |
Líon na dTeaghlach (Príobháideach) |
Méid Meánach na dTeaghlach |
Tithe Breise de Dhíth in Aghaidh na Bliana |
Iomlán na dTithe Breise a bheidh de Dhíth ó 2017-2023 |
---|---|---|---|---|---|
2017 |
290,462 |
99,455 |
2.92 |
1,404 |
- |
2018 |
294,582 |
100,987 |
2.92 |
1,532 |
- |
2019 |
298,761 |
102,543 |
2.91 |
1,555 |
- |
2020 |
303,018 |
104,129 |
2.91 |
1,586 |
- |
2021 |
307,395 |
105,760 |
2.91 |
1,631 |
- |
2022 |
311,667 |
107,359 |
2.90 |
1,599 |
- |
2023 |
315,864 |
108,919 |
2.90 |
1,559 |
10,866 |
Céim 3 – Dáileadh Measta Ioncam Indiúscartha Teaghlaigh a Ríomh
Modh Cinnidh – ríomh dáileadh measta ioncam indiúscartha teaghlaigh le haghaidh 2011 le haghaidh na 10 ndeicíl teaghlaigh i bhfianaise ioncaim sheachtainiúil agus bliantúlaithe indiúscartha go náisiúnta agus é coigeartaithe go leibhéal an chontae trí chur i bhfeidhm an ráta “boilsceora”.
Príomh-Ionchuir Eolais – ionchuir eolais/sonraí ón Roinn Comhshaoil agus Rialtais Áitiúil “Part V of the Planning and Development Act, 2000, Housing Supply: A Model Housing Strategy and Step-by- Step Guide” (Nollaig, 2000), “Household Budget Survey 2009-2010” an POS (Iúil 2012), “County Incomes and Regional GDP 2011” an POS (Aibreán, 2014).
Tábla 3: Dáileadh Measta Ioncam Indiúscartha Teaghlaigh a Ríomh
Méadú Céatadáin Sílte Ioncaim Bliantúil ó> 2005 go 2010 |
Ioncam Coigeartaithe Meánach Seachtainiúil Indiúscartha (sa Stát) (€) (2011) |
Céatadán na dTeaghlach i nGach Aon Chatagóir (sa Stát) |
Ioncam Meánach Bliantúil Indiúscartha (sa Stát) (€) (2011)
|
Boilsceoir Chontae Fhine Gall
|
Ioncam Meánach Bliantúil Indiúscartha (Contae Fhine Gall) (€) (2011)
|
Líon na dTeaghlach i gContae Fhine Gall (2011)
|
---|---|---|---|---|---|---|
3.76% |
196.02 |
11.57% |
10,193.05 |
1.119 |
11,409.47 |
10,777 |
4.60% |
314.84 |
10.54% |
16,371.68 |
1.119 |
18,325.45 |
9,818 |
4.02% |
448.61 |
9.48% |
23,327.82 |
1.119 |
26,111.73 |
8,830 |
2.49% |
562.90 |
9.60% |
29,270.75 |
1.119 |
32,763.89 |
8,942 |
1.31% |
678.23 |
9.74% |
35,267.91 |
1.119 |
39,476.74 |
9,072 |
0.59% |
807.30 |
9.56% |
41,979.71 |
1.119 |
46,989.51 |
8,905 |
0.45% |
976.36 |
9.81% |
50,770.85 |
1.119 |
56,829.78 |
9,138 |
0.28% |
1,187.12 |
9.58% |
61,730.31 |
1.119 |
69,097.13 |
8,923 |
0.73% |
1,483.42 |
9.78% |
77,137.80 |
1.119 |
86,343.33 |
9,110 |
0.51% |
2,301.15 |
10.34% |
119,659.74 |
1.119 |
133,939.79 |
9,631 |
|
|
100.00% |
|
|
|
93,146 |
Ioncam Indiúscartha de réir an Duine sa Stát (2011)
|
Ioncam Indiúscartha in aghaidh an Duine - Cathair agus Contae Bhaile Átha Cliath (2011)
|
Boilsceoir Contae Fhine Gall
|
---|---|---|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
19,055 |
21,329 |
1.119 |
Céim 4 – Dáileadh Ioncam Meánach Bliantúil Indiúscartha Teaghlaigh a Ríomh – Contae Fhine Gall – 2017-2023
Modh Ríofa – dáileadh measta ioncam indiúscartha teaghlaigh a ríomh le haghaidh 2017-2023 maidir leis na deich ndeichíl teaghlaigh agus é bunaithe ar dháileadh measta ioncam indiúscartha teaghlaigh le haghaidh 2011 agus ráta fás Olltáirgeachta Náisiúnta tuartha.
Príomh-Ionchuir Eolais – ionchuir eolais/sonraí ón Roinn Comhshaoil agus Rialtais Áitiúil “Part V of the Planning and Development Act, 2000, Housing Supply: A Model Housing Strategy and Step-by-Step Guide” (Nollaig, 2000), An ITES “Medium-Term Review - 2013-2020” (Iúil 2013).
Tábla 4: Dáileadh Ioncam Meánach Bliantúil Indiúscartha Teaghlaigh a Ríomh
Bliain |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
2023 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
% Fáis
|
4.0%
|
3.4%
|
3.2%
|
3.6%
|
2.2%
|
2.2%
|
2.2%
|
An 1ú Deicíl
|
13,471 |
13,929 |
14,374 |
14,892 |
15,220 |
15,554 |
15,897 |
An 2ú Deicíl
|
21,636 |
22,372 |
23,088 |
23,919 |
24,445 |
24,983 |
25,532 |
An 3ú Deicíl
|
30,829 |
31,877 |
32,897 |
34,082 |
34,831 |
35,598 |
36,381 |
An 4ú Deicíl
|
38,683 |
39,998 |
41,278 |
42,764 |
43,705 |
44,666 |
45,649 |
An 5ú Deicíl
|
46,609 |
48,193 |
49,735 |
51,526 |
52,659 |
53,818 |
55,002 |
An 6ú Deicíl
|
55,479 |
57,365 |
59,201 |
61,332 |
62,681 |
64,060 |
65,469 |
An 7ú Deicíl
|
67,097 |
69,378 |
71,598 |
74,175 |
75,807 |
77,475 |
79,180 |
An 8ú Deicíl
|
81,580 |
84,354 |
87,053 |
90,187 |
92,171 |
94,199 |
96,271 |
An 9ú Deicíl
|
101,942 |
105,408 |
108,781 |
112,697 |
115,177 |
117,710 |
120,300 |
An 10ú Deicíl
|
158,137 |
163,514 |
168,746 |
174,821 |
178,667 |
182,598 |
186,615 |
Céim 5 – Dáileadh Ioncam Meánach Míosúil Indiúscartha Teaghlaigh a Ríomh – Contae Fhine Gall – 2017-2023
Modh Ríofa– dáileadh measta ioncam indiúscartha teaghlach a ríomh le haghaidh 2017-2023 i gcás na 10 ndeicíl teaghlaigh i bhfianaise ríomh an ioncaim mheánaigh bhliantúil indiúscartha teaghlaigh le haghaidh 2017-2023.
Príomh-Ionchuir Eolais– ionchuir eolais/sonraí ón Roinn Comhshaoil agus Rialtais Áitiúil “Part V of the Planning and Development Act, 2000, Housing Supply: A Model Housing Strategy and Step-by-Step Guide” (Nollaig, 2000)
Tábla 5: Dáileadh Ioncam Meánach Míosúil Indiúscartha Teaghlaigh a Ríomh
Bliain
|
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
2023 |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Réimse
|
Céatadán na dTeaghlach i nGach Aon Chatagóir (Contae Fhine Gall)
|
|||||||
An 1ú Deicíl
|
11.57% |
1,123 |
1,161 |
1,198 |
1,241 |
1,268 |
1296 |
1,325 |
An 2ú Deicíl
|
10.54% |
1,803 |
1,864 |
1,924 |
1,993 |
2,037 |
2082 |
2,128 |
An 3ú Deicíl
|
9.48% |
2,569 |
2,656 |
2,741 |
2,840 |
2,903 |
2966 |
3,032 |
An 4ú Deicíl
|
9.60% |
3,224 |
3,333 |
3,440 |
3,564 |
3,642 |
3772 |
3,804 |
An 5ú Deicíl
|
9.74% |
3,884 |
4,016 |
4,145 |
4,294 |
4,388 |
4485 |
4,583 |
An 6ú Deicíl
|
9.56% |
4,623 |
4,780 |
4,933 |
5,111 |
5,223 |
5338 |
5,456 |
An 7ú Deicíl
|
9.81% |
5,591 |
5,781 |
5,966 |
6,181 |
6,317 |
6456 |
6,598 |
An 8ú Deicíl
|
9.58% |
6,798 |
7,029 |
7,254 |
7,516 |
7,681 |
7850 |
8,023 |
An 9ú Deicíl
|
9.78% |
8,495 |
8,784 |
9,065 |
9,391 |
9,598 |
9809 |
10,025 |
An 10ú Deicíl
|
10.34% |
13,178 |
13,626 |
14,062 |
14,568 |
14,889 |
15216 |
15,551 |
Céim 6 – Dáileadh Bliantúil Ioncaim Iomlán na dTeaghlach a Chinneadh – Contae Fhine Gall – 2017-2023
Modh Cinnidh – cinneadh dáileadh ioncaim bhliantúil ioncam diúscartha iomlán na dteaghlach idir na 10 ndeicíl teaghlaigh le haghaidh 2012-2025.
Príomh-Ionchuir Eolais – ionchuir eolais/sonraí ón Roinn Comhshaoil agus Rialtais Áitiúil “Part V of the Planning and Development Act, 2000, Housing Supply: A Model Housing Strategy and Step-by-Step Guide” (Nollaig, 2000).
Tábla 6: Dáileadh Bliantúil Ioncaim Iomlán na dTeaghlach a Chinneadh
Bliain
|
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
2023 |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Réimse
|
Céatadán na dTeaghlach i nGach Aon Chatagóir (Contae Fhine Gall)
|
|||||||
An 1ú Deicíl
|
11.57% |
11,507 |
11,684 |
11,864 |
12,048 |
12,236 |
12421 |
12,602 |
An 2ú Deicíl
|
10.54% |
10,483 |
10,644 |
10,808 |
10,975 |
11,147 |
11,316 |
11,480 |
An 3ú Deicíl
|
9.48% |
9,428 |
9,574 |
9,721 |
9,871 |
10,026 |
10,178 |
10,325 |
An 4ú Deicíl
|
9.60% |
9,548 |
9,695 |
9,844 |
9,996 |
10,153 |
10,307 |
10,456 |
An 5ú Deicíl
|
9.74% |
9,687 |
9,836 |
9,988 |
10,142 |
10,301 |
10,457 |
10,609 |
An 6ú Deicíl
|
9.56% |
9,508 |
9,654 |
9,803 |
9,955 |
10,111 |
10,264 |
10,413 |
An 7ú Deicíl
|
9.81% |
9,757 |
9,907 |
10,059 |
10,215 |
10,375 |
10,532 |
10,685 |
An 8ú Deicíl
|
9.58% |
9,528 |
9,675 |
9,824 |
9,976 |
10,132 |
10,285 |
10,434 |
An 9ú Deicíl
|
9.78% |
9,727 |
9,877 |
10,029 |
10,184 |
10,343 |
10,500 |
10,652 |
An 10ú Deicíl
|
10.34% |
10,284 |
10,442 |
10,603 |
10,767 |
10,936 |
11,101 |
11,262 |
100.00% |
99,455 |
100,987 |
102,543 |
104,129 |
105,760 |
107,359 |
108,919 |
Céim 7 – Dáileadh Bliantúil Ioncaim Iomlán na dTeaghlach a Chinneadh – Contae Fhine Gall – 2017-2023
Modh Cinnidh – cinneadh dáileadh ioncaim bhliantúil ioncam diúscartha iomlán na dteaghlach breise nua idir na 10 ndeicíl teaghlaigh le haghaidh 2017-2023.
Príomh-Ionchuir Eolais – ionchuir eolais/sonraí ón Roinn Comhshaoil agus Rialtais Áitiúil “Part V of the Planning and Development Act, 2000, Housing Supply: A Model Housing Strategy and Step-by-Step Guide” (Nollaig, 2000).
Tábla 7: Determination of Annual Income Distribution of Additional Households - Fingal County - 2017-2023
Bliain
|
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
2023 |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Réimse Ioncaim
|
Céatadán na dTeaghlach i nGach Aon Chatagóir (Contae Fhine Gall)
|
|||||||
An 1ú Deicíl
|
11.57% |
162 |
177 |
180 |
184 |
189 |
185 |
180 |
An 2ú Deicíl
|
10.54% |
148 |
161 |
164 |
167 |
172 |
169 |
164 |
An 3ú Deicíl
|
9.48% |
133 |
145 |
147 |
150 |
155 |
152 |
148 |
An 4ú Deicíl
|
9.60% |
135 |
147 |
149 |
152 |
157 |
154 |
150 |
An 5ú Deicíl
|
9.74% |
137 |
149 |
151 |
154 |
159 |
156 |
152 |
An 6ú Deicíl
|
9.56% |
134 |
146 |
149 |
152 |
156 |
153 |
149 |
An 7ú Deicíl
|
9.81% |
138 |
150 |
153 |
156 |
160 |
157 |
153 |
An 8ú Deicíl
|
9.58% |
135 |
147 |
149 |
152 |
156 |
153 |
149 |
An 9ú Deicíl
|
9.78% |
137 |
150 |
152 |
155 |
160 |
156 |
152 |
An 10ú Deicíl
|
10.34% |
145 |
158 |
161 |
164 |
169 |
165 |
161 |
100.00% |
1,404 |
1,532 |
1,555 |
1,586 |
1,631 |
1,599 |
1,559 |
Céim 8 – Bandaí Praghsanna Réamh-Mheasta Tithe a Ríomh - Contae Fhine Gall - 2008-2025
Modh Ríofa – bandaí praghsanna réamh-mheasta tithe a ríomh i bhfianaise dheighilt chéatadáin na n-ocht mbanda praghais agus méadú/laghdú measta bliantúil ar phraghsanna le haghaidh 2008-2025.
Príomh-ionchuir Eolais – ionchuir eolais/shonraí ón RCPRÁ “Database Direct for Housing Statistics ('Dublin Area' "Ranges of house prices") (Deireadh Fómhair, 2015), an POS “House Price Index - 2008-2014” (2015), Davy “Property Price Outlook - 2015-2017” (Meán Fómhair, 2013), Goodbody Economic Research “Irish Housing Market - From the ground up” (Feabhra, 2015).
Tábla 8: Bandaí Praghsanna Réamh-Mheasta Tithe a Ríomh - Contae Fhine Gall - 2008-2025
Bliain
|
Méadú/Laghdú Meánach Praghsanna
|
An Chéad Bhanda - nach sáraíonn X1
|
An Dara Banda - X1-X2
|
An Tríú Banda - X2-X3
|
An Ceathrú Banda - X3-X4
|
An Cúigiú Banda - X4-X5
|
An Séú Banda - X5-X6
|
An Seachtú Banda - X6-X7
|
An tOchtú Banda - a sháraíonn X7
|
|||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2008
|
- |
150,000 |
150,001 |
200,000 |
200,001 |
250,000 |
250,001 |
300,000 |
300,001 |
350,000 |
350,001 |
400,000 |
400,001 |
500,000 |
500,000 |
|
2009
|
-23.44% |
114,840 |
114,841 |
153,120 |
153,121 |
191,400 |
191,401 |
229,680 |
229,681 |
267,960 |
267,961 |
306,240 |
306,241 |
382,800 |
382,800 |
|
2010
|
-15.58% |
96,948 |
96,949 |
129,264 |
129,265 |
161,580 |
161,581 |
193,896 |
193,897 |
226,212 |
226,212 |
258,528 |
258,528 |
323,160 |
323,160 |
|
2011
|
-14.09% |
83,288 |
83,289 |
111,051 |
111,051 |
138,813 |
138,814 |
166,576 |
166,576 |
194,339 |
194,339 |
222,101 |
222,102 |
277,627 |
277,627 |
|
2012
|
-13.68% |
71,894 |
71,895 |
95,859 |
95,859 |
119,824 |
119,824 |
143,788 |
143,789 |
167,753 |
167,754 |
191,718 |
191,718 |
239,647 |
239,647 |
|
2013
|
7.38% |
77,200 |
77,200 |
102,933 |
102,934 |
128,667 |
128,667 |
154,400 |
154,400 |
180,133 |
180,134 |
205,867 |
205,867 |
257,333 |
257,333 |
|
2014
|
20.45% |
92,987 |
92,988 |
123,983 |
123,984 |
154,979 |
154,980 |
185,975 |
185,975 |
216,970 |
216,971 |
247,966 |
247,967 |
309,958 |
309,958 |
|
2015
|
9.00% |
101,356 |
101,357 |
135,142 |
135,142 |
168,927 |
168,928 |
202,712 |
202,713 |
236,498 |
236,499 |
270,283 |
270,284 |
337,854 |
337,854 |
|
2016
|
5.00% |
106,424 |
106,425 |
141,899 |
141,899 |
177,373 |
177,374 |
212,848 |
212,849 |
248,323 |
248,323 |
283,797 |
283,798 |
354,747 |
354,747 |
|
2017
|
4.00% |
110,681 |
110,682 |
147,575 |
147,575 |
184,468 |
184,469 |
221,362 |
221,363 |
258,256 |
258,256 |
295,149 |
295,150 |
368,937 |
368,937 |
|
2018
|
4.00% |
115,108 |
115,109 |
153,478 |
153,478 |
191,847 |
191,848 |
230,216 |
230,217 |
268,586 |
268,587 |
306,955 |
306,956 |
383,694 |
383,694 |
|
2019
|
4.00% |
119,713 |
119,713 |
159,617 |
159,618 |
199,521 |
199,522 |
239,425 |
239,426 |
279,329 |
279,330 |
319,233 |
319,234 |
399,042 |
399,042 |
|
2020
|
4.00% |
124,501 |
124,502 |
166,001 |
166,002 |
207,502 |
207,503 |
249,002 |
249,003 |
290,502 |
290,503 |
332,003 |
332,004 |
415,004 |
415,004 |
|
2021
|
4.00% |
129,481 |
129,482 |
172,641 |
172,642 |
215,802 |
215,803 |
258,962 |
258,963 |
302,123 |
302,123 |
345,283 |
345,284 |
431,604 |
431,604 |
|
2022
|
4.00% |
134,660 |
134,661 |
179,547 |
179,548 |
224,434 |
224,435 |
269,321 |
269,322 |
314,207 |
314,208 |
359,094 |
359,095 |
448,868 |
448,868 |
|
2023
|
4.00% |
140,047 |
140,048 |
186,729 |
186,730 |
233,411 |
233,412 |
280,094 |
280,094 |
326,776 |
326,777 |
373,458 |
373,459 |
466,823 |
466,823 |
|
2024
|
4.00% |
145,649 |
145,650 |
194,198 |
194,199 |
242,748 |
242,749 |
291,297 |
291,298 |
339,847 |
339,848 |
388,396 |
388,397 |
485,495 |
485,495 |
|
2025
|
4.00% |
151,475 |
151,476 |
201,966 |
201,967 |
252,458 |
252,459 |
302,949 |
302,950 |
353,441 |
353,442 |
403,932 |
403,933 |
504,915 |
504,915 |
|
An % d'aonaid tithíochta Fhine Gall i ngach aon Bhanda (2008) - bunaithe ar "Cheantar Bhaile Átha Cliath" |
1.00% |
3.00% |
7.00% |
15.00% |
17.00% |
15.00% |
17.00% |
25.00% |
Céim 9: Cur i bhFeidhm agus Athróga na Foirmle Blianachta
Modh Forfheidhmithe– cuir an “Fhoirmle Bhliantachta” i bhfeidhm bunaithe ar chinneadh “Tairseach Inacmhainneachta”, “Cóimheas Iasachta le Luach”, “Ráta Céatadánach Bliantúil (RCB) - Ráta Úis”, “Ráta Céatadánach Míosúil (RCM) - Ráta Úis” a chinneadh agus cinneadh “Téarma Iasachta (Blianta/Míonna)”.
Príomh-Ionchuir Eolais– ionchuir eolais/sonraí ón Roinn Comhshaoil agus Rialtais Áitiúil “Part V of the Planning and Development Act, 2000, Housing Supply: A Model Housing Strategy and Step-by-Step Guide” (Nollaig, 2000).
Tábla 9: Cur i bhFeidhm agus Athróga na Foirmle Blianachta
Tairseach Inacmhainneachta
|
Cóimheas Iasachta le Luach
|
Ráta Céatadánach Bliantúil (RCB) - Ráta Úis
|
Mar sin Ráta Míosúil Céatadánach (RMC) - Ráta Úis
|
Téarma na hIasachta (Blianta)
|
Mar sin Iasacht Téarma (Míonna)
|
---|---|---|---|---|---|
35.00% |
0.80 |
0.0395 |
0.003292 |
25 |
300 |
Céim 10 – Inacmhainneacht Tithíochta a Ríomh -Contae Fhine Gall - 2012-2025
Calculation Method – based on the application of the “Annuity Formula” calculate the housing affordability for each of the 10 household deciles for 2012-2025.
Key Information Inputs – information/data inputs from DoE&LG “Part V of the Planning and Development Act, 2000, Housing Supply: A Model Housing Strategy and Step-by-Step Guide” (December, 2000).
Tábla 10: Inacmhainneacht Tithíochta a Ríomh -Contae Fhine Gall - 2012-2025
YEAR |
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
2023 |
2024 |
2025 |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Range |
Percentage of Households in Each Category (Fingal County) |
Approximate Affordable House Price - Fingal County - 2012-2025 (€) |
|||||||||||||
An 1ú Deicíl
|
11.57% |
81,835 |
82,817 |
83,231 |
86,810 |
89,935 |
93,532 |
96,712 |
99,807 |
103,400 |
105,675 |
108,000 |
110,376 |
112,804 |
115,286 |
An 2ú Deicíl
|
10.54% |
131,440 |
133,017 |
133,682 |
139,430 |
144,450 |
150,228 |
155,336 |
160,306 |
166,077 |
169,731 |
173,465 |
177,281 |
181,182 |
185,168 |
An 3ú Deicíl
|
9.48% |
187,287 |
189,534 |
190,482 |
198,673 |
205,825 |
214,058 |
221,336 |
228,419 |
236,642 |
241,848 |
247,168 |
252,606 |
258,164 |
263,843 |
An 4ú Deicíl
|
9.60% |
235,000 |
237,820 |
239,009 |
249,286 |
258,260 |
268,591 |
277,723 |
286,610 |
296,928 |
303,460 |
310,136 |
316,959 |
323,933 |
331,059 |
An 5ú Deicíl
|
9.74% |
283,148 |
286,545 |
287,978 |
300,361 |
311,174 |
323,621 |
334,624 |
345,332 |
357,764 |
365,635 |
373,679 |
381,900 |
390,302 |
398,888 |
An 6ú Deicíl
|
9.56% |
337,033 |
341,078 |
342,783 |
357,523 |
370,393 |
385,209 |
398,306 |
411,052 |
425,850 |
435,219 |
444,793 |
454,579 |
464,580 |
474,800 |
An 7ú Deicíl
|
9.81% |
407,613 |
412,504 |
414,566 |
432,393 |
447,959 |
465,877 |
481,717 |
497,132 |
515,029 |
526,360 |
537,939 |
549,774 |
561,869 |
574,230 |
An 8ú Deicíl
|
9.58% |
495,600 |
501,548 |
504,055 |
525,730 |
544,656 |
566,442 |
585,701 |
604,444 |
626,204 |
639,980 |
654,060 |
668,449 |
683,155 |
698,184 |
An 9ú Deicíl
|
9.78% |
619,299 |
626,731 |
629,864 |
656,949 |
680,599 |
707,823 |
731,889 |
755,309 |
782,500 |
799,715 |
817,309 |
835,290 |
853,666 |
872,447 |
An 10ú Deicíl
|
10.34% |
960,686 |
972,214 |
977,075 |
1,019,089 |
1,055,776 |
1,098,007 |
1,135,340 |
1,171,670 |
1,213,851 |
1,240,555 |
1,267,848 |
1,295,740 |
1,324,246 |
1,353,380 |
Céim 11 – An Riachtanas Réamh-Mheasta Tithíochta Sóisialta a Ríomh - Contae Fhine Gall - 2012-2025
Modh Ríofa– i bhfianaise chinneadh na dteaghlach breise a bheidh de dhíth, na mbandaí praghsanna tithe réamh-mheasta agus inacmhainneacht tithíochta, ríomh líon na dteaghlach nach gcomhlíonann na “Critéir Inacmhainneachta” le haghaidh 2012-2025.
Príomh-Ionchuir Eolais – ionchuir eolais/sonraí ón Roinn Comhshaoil agus Rialtais Áitiúil “Part V of the Planning and Development Act, 2000, Housing Supply: A Model Housing Strategy and Step-by-Step Guide” (Nollaig, 2000). “Database Direct for Housing Statistics ('Dublin Area' "Ranges of house prices") (Deireadh Fómhair, 2015).
Tábla 11: An Riachtanas Réamh-Mheasta Tithíochta Sóisialta a Ríomh - Contae Fhine Gall - 2012-2025
Bliain
|
Réimse
|
Líon na dTeaghlach de Dhíth
|
Iomlán Reatha
|
Inacmhainneacht in aghaidh na Deicíle
|
Suíomh Banda
Teaghlaigh
|
Bandaí Praghsanna Tithe - Luach Uachtarach
|
Líon na dTithe de Dhíth i ngach aon Bhanda |
% na nAonad Tithíochta atá Réamh-Mheasta a Bheith Curtha ar Fáil i ngach aon Bhanda
|
Líon na nAonad Tithíochta atá Réamh-Mheasta a Bheith Curtha ar Fáil i ngach aon Bhanda
|
Easnamh Tithíochta - .i.
Líon na dTeaghlach a Chomhlíonann na Critéir Inacmhainneachta
|
An tEasnamh Tithíochta mar % d'Iomlán na dTeaghlach atá de Dhíth
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2012
|
An 1ú Deicíl |
80 |
80 |
81,835 |
An 1ú agus an 2ú Banda |
95,859 |
112 |
4.00% |
28 |
84 |
12.12% |
An 2ú Deicíl |
73 |
154 |
131,440 |
An 3ú agus an 4ú Banda |
143,788 |
56 |
22.00% |
153 |
-96 |
- |
|
An 3ú Deicíl |
66 |
219 |
187,287 |
An 5ú agus an 6ú Banda |
191,718 |
65 |
32.00% |
222 |
-157 |
- |
|
An 4ú Deicíl |
67 |
286 |
235,000 |
An 7ú Banda |
239,647 |
66 |
17.00% |
118 |
-52 |
- |
|
An 5ú Deicíl |
68 |
354 |
283,148 |
An 8ú Banda |
Gan Ceann ar Bith |
- |
25.00% |
174 |
- |
- |
|
An 6ú Deicíl |
66 |
420 |
337,033 |
||||||||
An 7ú Deicíl |
68 |
488 |
407,613 |
||||||||
An 8ú Deicíl |
67 |
555 |
495,600 |
||||||||
An 9ú Deicíl |
68 |
623 |
619,299 |
||||||||
An 10ú Deicíl |
72 |
695 |
960,686 |
||||||||
695 |
100.00% |
695 |
12.12% |
||||||||
2013
|
An 1ú Deicíl |
91 |
91 |
82,817 |
An 1ú agus an 2ú Banda |
102,933 |
134 |
4.00% |
31 |
103 |
13.11% |
An 2ú Deicíl |
83 |
173 |
133,017 |
An 3ú agus an 4ú Banda |
154,400 |
68 |
22.00% |
172 |
-105 |
- |
|
An 3ú Deicíl |
74 |
247 |
189,534 |
An 5ú agus an 6ú Banda |
205,867 |
78 |
32.00% |
251 |
-173 |
- |
|
An 4ú Deicíl |
75 |
322 |
237,820 |
An 7ú Banda |
257,333 |
79 |
17.00% |
133 |
-54 |
- |
|
An 5ú Deicíl |
76 |
399 |
286,545 |
An 8ú Banda |
Gan Ceann ar Bith |
- |
25.00% |
196 |
- |
- |
|
An 6ú Deicíl |
75 |
474 |
341,078 |
||||||||
An 7ú Deicíl |
77 |
550 |
412,504 |
||||||||
An 8ú Deicíl |
75 |
625 |
501,548 |
||||||||
An 9ú Deicíl |
77 |
702 |
626,731 |
||||||||
An 10ú Deicíl |
81 |
783 |
972,214 |
||||||||
783 |
100.00% |
783 |
13.11% |
Bliain |
Réimse |
Líon na dTeaghlach de Dhíth |
Iomlán Reatha |
Inacmhainneacht in aghaidh na Deicíle |
Suíomh Banda Teaghlaigh |
Bandaí Praghsanna Tithe - Luach Uachtarach |
Líon na dTithe de Dhíth i ngach aon Bhanda |
% na nAonad Tithíochta atá Réamh-Mheasta a Bheith Curtha ar Fáil i ngach aon Bhanda |
Líon na nAonad Tithíochta atá Réamh-Mheasta a Bheith Curtha ar Fáil i ngach aon Bhanda |
Easnamh Tithíochta - .i.
Líon na dTeaghlach a Chomhlíonann na Critéir Inacmhainneachta |
An tEasnamh Tithíochta mar % d'Iomlán na dTeaghlach atá de Dhíth |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2014
|
An 1ú Deicíl |
113 |
113 |
83,231 |
An 1ú Banda |
92,987 |
150 |
1.00% |
10 |
140 |
14.38% |
An 2ú Deicíl |
103 |
215 |
133,682 |
An 2ú agus an 3ú Banda |
154,979 |
100 |
10.00% |
97 |
3 |
0.32% |
|
An 3ú Deicíl |
92 |
307 |
190,482 |
An 4ú agus an 5ú Banda |
216,970 |
114 |
32.00% |
311 |
-198 |
- |
|
An 4ú Deicíl |
93 |
401 |
239,009 |
6ú Banda |
247,966 |
63 |
15.00% |
146 |
-83 |
- |
|
An 5ú Deicíl |
95 |
495 |
287,978 |
7ú Banda |
309,958 |
105 |
17.00% |
165 |
-60 |
- |
|
An 6ú Deicíl |
93 |
588 |
342,783 |
8ú Banda |
Gan Ceann ar Bith |
- |
25.00% |
243 |
- |
- |
|
An 7ú Deicíl |
95 |
684 |
414,566 |
||||||||
An 8ú Deicíl |
93 |
777 |
504,055 |
||||||||
An 8ú Deicíl |
95 |
872 |
629,864 |
||||||||
An 10ú Deicíl |
101 |
973 |
977,075 |
||||||||
973 |
100.00% |
973 |
14.70% |
||||||||
2015
|
An 1ú Deicíl |
133 |
133 |
86,810 |
An 1ú Banda |
101,356 |
184 |
1.00% |
11 |
173 |
15.07% |
An 2ú Deicíl |
121 |
254 |
139,430 |
An 2ú agus an 3ú Banda |
168,927 |
124 |
10.00% |
115 |
9 |
0.79% |
|
An 3ú Deicíl |
109 |
362 |
198,673 |
An 4ú Banda |
202,712 |
76 |
15.00% |
172 |
-96 |
- |
|
An 4ú Deicíl |
110 |
472 |
249,286 |
An 5ú agus an 6ú Banda |
270,283 |
141 |
32.00% |
367 |
-225 |
- |
|
An 5ú Deicíl |
112 |
584 |
300,361 |
An 7ú Banda |
337,854 |
130 |
17.00% |
195 |
-65 |
- |
|
An 6ú Deicíl |
110 |
694 |
357,523 |
An 8ú Banda |
Gan Ceann ar Bith |
- |
25.00% |
287 |
- |
- |
|
An 7ú Deicíl |
112 |
806 |
432,393 |
||||||||
An 8ú Deicíl |
110 |
916 |
525,730 |
||||||||
An 9ú Deicíl |
112 |
1,028 |
656,949 |
||||||||
An 10ú Deicíl |
119 |
1,147 |
1,019,089 |
||||||||
|
|||||||||||
1,147 |
100.00% |
1,147 |
15.86% |
Bliain |
Réimse |
Líon na dTeaghlach de Dhíth |
Iomlán Reatha |
Inacmhainneacht in aghaidh na Deicíle |
Suíomh Banda Teaghlaigh |
Bandaí Praghsanna Tithe - Luach Uachtarach |
Líon na dTithe de Dhíth i ngach aon Bhanda |
% na nAonad Tithíochta atá Réamh-Mheasta a Bheith Curtha ar Fáil i ngach aon Bhanda |
Líon na nAonad Tithíochta atá Réamh-Mheasta a Bheith Curtha ar Fáil i ngach aon Bhanda |
Easnamh Tithíochta - .i.
Líon na dTeaghlach a Chomhlíonann na Critéir Inacmhainneachta |
An tEasnamh Tithíochta mar % d'Iomlán na dTeaghlach atá de Dhíth |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2016
|
An 1ú Deicíl |
151 |
151 |
89,935 |
An 1ú Banda |
106,424 |
213 |
1.00% |
13 |
200 |
15.29% |
An 2ú Deicíl |
138 |
289 |
144,450 |
An 2ú agus an 3ú Banda |
177,373 |
143 |
10.00% |
131 |
12 |
0.93% |
|
An 3ú Deicíl |
124 |
413 |
205,825 |
An 4ú Banda |
212,848 |
88 |
15.00% |
196 |
-108 |
- |
|
An 4ú Deicíl |
126 |
539 |
258,260 |
An 5ú agus an 6ú Banda |
283,797 |
164 |
32.00% |
419 |
-255 |
- |
|
An 5ú Deicíl |
127 |
666 |
311,174 |
An 7ú Banda |
354,747 |
150 |
17.00% |
222 |
-72 |
- |
|
An 6ú Deicíl |
125 |
791 |
370,393 |
An 8ú Banda |
Gan Ceann ar Bith |
- |
25.00% |
327 |
- |
- |
|
An 7ú Deicíl |
128 |
920 |
447,959 |
||||||||
An 8ú Deicíl |
125 |
1,045 |
544,656 |
||||||||
An 9ú Deicíl |
128 |
1,173 |
680,599 |
||||||||
An 10ú Deicíl |
135 |
1,308 |
1,055,776 |
||||||||
1,308 |
100.00% |
1,308 |
16.22% |
||||||||
2017
|
An 1ú Deicíl |
162 |
162 |
93,532 |
An 1ú Banda |
110,681 |
229 |
1.00% |
14 |
215 |
15.29% |
An 2ú Deicíl |
148 |
310 |
150,228 |
An 2ú agus an 3ú Banda |
184,468 |
154 |
10.00% |
140 |
13 |
0.93% |
|
An 3ú Deicíl |
133 |
444 |
214,058 |
An 4ú Banda |
221,362 |
94 |
15.00% |
211 |
-116 |
- |
|
An 4ú Deicíl |
135 |
578 |
268,591 |
An 5ú agus an 6ú Banda |
295,149 |
176 |
32.00% |
449 |
-274 |
- |
|
An 5ú Deicíl |
137 |
715 |
323,621 |
An 7ú Banda |
368,937 |
161 |
17.00% |
239 |
-77 |
- |
|
An 6ú Deicíl |
134 |
849 |
385,209 |
An 8ú Banda |
Gan Ceann ar Bith |
- |
25.00% |
351 |
- |
- |
|
An 7ú Deicíl |
138 |
987 |
465,877 |
||||||||
An 8ú Deicíl |
135 |
1,122 |
566,442 |
||||||||
9th Decile |
137 |
1,259 |
707,823 |
||||||||
An 10ú Deicíl |
145 |
1,404 |
1,098,007 |
||||||||
1,404 |
100.00% |
1,404 |
16.22% |
Bliain |
Réimse |
Líon na dTeaghlach de Dhíth |
Iomlán Reatha |
Inacmhainneacht in aghaidh na Deicíle |
Suíomh Banda Teaghlaigh |
Bandaí Praghsanna Tithe - Luach Uachtarach |
Líon na dTithe de Dhíth i ngach aon Bhanda |
% na nAonad Tithíochta atá Réamh-Mheasta a Bheith Curtha ar Fáil i ngach aon Bhanda |
Líon na nAonad Tithíochta atá Réamh-Mheasta a Bheith Curtha ar Fáil i ngach aon Bhanda |
Easnamh Tithíochta - .i.
Líon na dTeaghlach a Chomhlíonann na Critéir Inacmhainneachta |
An tEasnamh Tithíochta mar % d'Iomlán na dTeaghlach atá de Dhíth |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2018
|
An 1ú Deicíl |
177 |
177 |
96,712 |
An 1ú Banda |
115,108 |
251 |
1.00% |
15 |
236 |
15.38% |
An 2ú Deicíl |
161 |
339 |
155,336 |
An 2ú agus an 3ú Banda |
191,847 |
168 |
10.00% |
153 |
15 |
1.00% |
|
An 3ú Deicíl |
145 |
484 |
221,336 |
An 4ú Banda |
230,216 |
104 |
15.00% |
230 |
-126 |
- |
|
An 4ú Deicíl |
147 |
631 |
277,723 |
An 5ú agus an 6ú Banda |
306,955 |
193 |
32.00% |
490 |
-298 |
- |
|
An 5ú Deicíl | 149 | 780 | 334,624 | An 7ú Banda | 383,694 | 177 | 17.00% | 260 | -83 | ||
An 6ú Deicíl | 146 | 927 | 398,306 |
An 8ú Banda |
Gan Ceann ar Bith |
- |
25.00% |
383 |
- |
- |
|
An 7ú Deicíl |
150 |
1,077 |
481,717 |
||||||||
An 7ú Deicíl |
147 |
1,224 |
585,701 |
||||||||
An 8ú Deicíl |
150 |
1,374 |
731,889 |
||||||||
An 9ú Deicíl |
158 |
1,532 |
1,135,340 |
||||||||
1,532 |
100.00% |
1,532 |
16.38% |
||||||||
2019
|
An 1ú Deicíl |
180 |
180 |
99,807 |
An 1ú Banda |
119,713 |
257 |
1.00% |
16 |
241 |
15.51% |
An 1ú Deicíl |
164 |
344 |
160,306 |
An 2ú agus an 3ú Banda |
199,521 |
172 |
10.00% |
156 |
17 |
1.08% |
|
An 2ú Deicíl |
147 |
491 |
228,419 |
An 4ú Banda |
239,425 |
106 |
15.00% |
233 |
-127 |
- |
|
An 3ú Deicíl |
149 |
641 |
286,610 |
An 5ú agus an 6ú Banda |
319,233 |
197 |
32.00% |
498 |
-301 |
- |
|
An 4ú Deicíl |
151 |
792 |
345,332 |
An 7ú Banda |
399,042 |
181 |
17.00% |
264 |
-83 |
- |
|
An 5ú Deicíl |
149 |
941 |
411,052 |
An 8ú Banda |
Gan Ceann ar Bith |
- |
25.00% |
389 |
- |
- |
|
An 6ú Deicíl |
153 |
1,093 |
497,132 |
||||||||
An 7ú Deicíl |
149 |
1,242 |
604,444 |
||||||||
An 8ú Deicíl |
152 |
1,395 |
755,309 |
||||||||
An 9ú Deicíl |
161 |
1,555 |
1,171,670 |
||||||||
An 10ú Deicíl |
72 |
695 |
960,686 |
||||||||
1,555 |
100.00% |
1,555 |
16.59% |
Bliain |
Réimse |
Líon na dTeaghlach de Dhíth |
Iomlán Reatha |
Inacmhainneacht in aghaidh na Deicíle |
Suíomh Banda Teaghlaigh |
Bandaí Praghsanna Tithe - Luach Uachtarach |
Líon na dTithe de Dhíth i ngach aon Bhanda |
% na nAonad Tithíochta atá Réamh-Mheasta a Bheith Curtha ar Fáil i ngach aon Bhanda |
Líon na nAonad Tithíochta atá Réamh-Mheasta a Bheith Curtha ar Fáil i ngach aon Bhanda |
Easnamh Tithíochta - .i.
Líon na dTeaghlach a Chomhlíonann na Critéir Inacmhainneachta |
An tEasnamh Tithíochta mar % d'Iomlán na dTeaghlach atá de Dhíth |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020
|
An 1ú Deicíl |
184 |
184 |
103,400 |
An 1ú Banda |
124,501 |
263 |
1.00% |
16 |
247 |
15.57% |
An 2ú Deicíl |
167 |
351 |
166,077 |
An 2ú agus an 3ú Banda |
207,502 |
176 |
10.00% |
159 |
18 |
1.13% |
|
An 3ú Deicíl |
150 |
501 |
236,642 |
An 4ú Banda |
249,002 |
109 |
15.00% |
238 |
-129 |
- |
|
An 4ú Deicíl |
152 |
653 |
296,928 |
An 5ú agus an 6ú Banda |
332,003 |
202 |
32.00% |
508 |
-306 |
- |
|
An 5ú Deicíl |
152 |
959 |
425,850 |
An 7ú Banda |
415,004 |
185 |
17.00% |
270 |
- |
- |
|
An 6ú Deicíl |
156 |
1,115 |
515,029 |
An 8ú Banda |
Gan Ceann ar Bith |
- |
25.00% |
397 |
- |
- |
|
An 7ú Deicíl |
152 |
1,267 |
626,204 |
||||||||
An 8ú Deicíl |
155 |
1,422 |
782,500 |
||||||||
An 9ú Deicíl |
164 |
1,586 |
1,213,851 |
||||||||
10th Decile |
135 |
1,308 |
1,055,776 |
||||||||
1,586 |
100.00% |
1,586 |
16.70% |
||||||||
2021
|
An 1ú Deicíl |
162 |
162 |
93,532 |
An 1ú Banda |
110,681 |
229 |
1.00% |
14 |
215 |
15.29% |
An 2ú Deicíl |
148 |
310 |
150,228 |
An 2ú agus an 3ú Banda |
184,468 |
154 |
10.00% |
140 |
13 |
0.93% |
|
An 3ú Deicíl |
133 |
444 |
214,058 |
An 4ú Banda |
221,362 |
94 |
15.00% |
211 |
-116 |
- |
|
An 4ú Deicíl |
135 |
578 |
268,591 |
An 5ú agus an 6ú Banda |
295,149 |
176 |
32.00% |
449 |
-274 |
- |
|
An 5ú Deicíl |
137 |
715 |
323,621 |
An 7ú Banda |
368,937 |
161 |
17.00% |
239 |
-77 |
- |
|
An 6ú Deicíl |
134 |
849 |
385,209 |
An 8ú Banda |
Gan Ceann ar Bith |
- |
25.00% |
351 |
- |
- |
|
An 7ú Deicíl |
138 |
987 |
465,877 |
||||||||
An 8ú Deicíl |
135 |
1,122 |
566,442 |
||||||||
An 9ú Deicíl |
137 |
1,259 |
707,823 |
||||||||
An 10ú Deicíl |
145 |
1,404 |
1,098,007 |
||||||||
1,404 |
100.00% |
1,404 |
16.22% |
Bliain |
Réimse |
Líon na dTeaghlach de Dhíth |
Iomlán Reatha |
Inacmhainneacht in aghaidh na Deicíle |
Suíomh Banda Teaghlaigh |
Bandaí Praghsanna Tithe - Luach Uachtarach |
Líon na dTithe de Dhíth i ngach aon Bhanda |
% na nAonad Tithíochta atá Réamh-Mheasta a Bheith Curtha ar Fáil i ngach aon Bhanda |
Líon na nAonad Tithíochta atá Réamh-Mheasta a Bheith Curtha ar Fáil i ngach aon Bhanda |
Easnamh Tithíochta - .i.
Líon na dTeaghlach a Chomhlíonann na Critéir Inacmhainneachta |
An tEasnamh Tithíochta mar % d'Iomlán na dTeaghlach atá de Dhíth |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022
|
An 1ú Deicíl |
185 |
185 |
108,000 |
An 1ú Banda |
134,660 |
274 |
1.00% |
16 |
258 |
16.16% |
An 2ú Deicíl |
169 |
354 |
173,465 |
An 2ú Banda |
179,547 |
92 |
3.00% |
48 |
45 |
2.78% |
|
An 3ú Deicíl |
152 |
505 |
247,168 |
An 3ú agus an 4ú Banda |
269,321 |
205 |
22.00% |
352 |
-147 |
- |
|
An 4ú Deicíl |
154 |
659 |
310,136 |
An 5ú Banda |
314,207 |
113 |
17.00% |
272 |
-159 |
- |
|
An 5ú Deicíl |
159 |
831 |
365,635 |
An 6ú agus an 7ú Banda |
448,868 |
253 |
32.00% |
512 |
-259 |
- |
|
An 6ú Deicíl |
156 |
987 |
435,219 |
||||||||
An 7ú Deicíl |
160 |
1,147 |
526,360 |
An 8ú Banda |
Gan Ceann ar Bith |
- |
25.00% |
400 |
- |
- |
|
An 8ú Deicíl |
156 |
1,303 |
639,980 |
||||||||
An 9ú Deicíl |
160 |
1,463 |
799,715 |
||||||||
An 10ú Deicíl |
169 |
1,631 |
1,240,555 |
||||||||
1,599 |
100.00% |
1,599 |
18.95% |
||||||||
2023
|
An 1ú Deicíl |
180 |
180 |
110,376 |
An 1ú Banda |
140,047 |
272 |
1.00% |
16 |
257 |
16.47% |
An 2ú Deicíl |
164 |
345 |
177,281 |
An 2ú Banda |
186,729 |
92 |
3.00% |
47 |
45 |
2.89% |
|
An 1ú Deicíl |
148 |
493 |
252,606 |
An 3ú agus an 4ú Banda |
280,094 |
203 |
22.00% |
343 |
-140 |
- |
|
An 3ú Deicíl |
150 |
642 |
316,959 |
An 5ú Banda |
326,776 |
112 |
17.00% |
265 |
-153 |
- |
|
An 4ú Deicíl |
152 |
794 |
381,900 |
An 6ú agus an 7ú Banda |
466,823 |
251 |
32.00% |
499 |
-248 |
- |
|
An 5ú Deicíl |
149 |
943 |
454,579 |
||||||||
An 6ú Deicíl |
153 |
1,096 |
549,774 |
An 8ú Banda |
Gan Ceann ar Bith |
- |
25.00% |
390 |
- |
- |
|
An 7ú Deicíl |
149 |
1,246 |
668,449 |
||||||||
An 8ú Deicíl |
152 |
1,398 |
835,290 |
||||||||
An 9ú Deicíl |
161 |
1,559 |
1,295,740 |
||||||||
10th Decile |
72 |
695 |
960,686 |
||||||||
1,559 |
100.00% |
1,559 |
19.35% |
Bliain |
Réimse |
Líon na dTeaghlach de Dhíth |
Iomlán Reatha |
Inacmhainneacht in aghaidh na Deicíle |
Suíomh Banda Teaghlaigh |
Bandaí Praghsanna Tithe - Luach Uachtarach |
Líon na dTithe de Dhíth i ngach aon Bhanda |
% na nAonad Tithíochta atá Réamh-Mheasta a Bheith Curtha ar Fáil i ngach aon Bhanda |
Líon na nAonad Tithíochta atá Réamh-Mheasta a Bheith Curtha ar Fáil i ngach aon Bhanda |
Easnamh Tithíochta - .i.
Líon na dTeaghlach a Chomhlíonann na Critéir Inacmhainneachta |
An tEasnamh Tithíochta mar % d'Iomlán na dTeaghlach atá de Dhíth |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024
|
An 1ú Deicíl |
166 |
166 |
112,804 |
An 1ú Banda |
145,649 |
254 |
1.00% |
14 |
240 |
16.77% |
An 2ú Deicíl |
151 |
317 |
181,182 |
An 2ú Banda |
194,198 |
86 |
3.00% |
43 |
43 |
2.99% |
|
An 3ú Deicíl |
136 |
452 |
258,164 |
An 3ú agus an 4ú Banda |
291,297 |
190 |
22.00% |
315 |
-125 |
- |
|
An 4ú Deicíl |
137 |
590 |
323,933 |
An 5ú Banda |
339,847 |
105 |
17.00% |
243 |
-139 |
- |
|
An 5ú Deicíl |
139 |
729 |
390,302 |
An 6ú agus an 7ú Banda |
485,495 |
270 |
32.00% |
458 |
- |
- |
|
An 6ú Deicíl |
137 |
866 |
464,580 |
||||||||
An 7ú Deicíl |
140 |
1,007 |
561,869 |
An 8ú Banda |
Gan Ceann ar Bith |
- |
25.00% |
358 |
- |
- |
|
An 8ú Deicíl |
137 |
1,144 |
683,155 |
||||||||
An 9ú Deicíl |
140 |
1,284 |
853,666 |
||||||||
An 10ú Deicíl |
148 |
1,432 |
1,324,246 |
||||||||
1,432 |
100.00% |
1,432 |
19.76% |
||||||||
2025
|
An 1ú Deicíl |
165 |
165 |
115,286 |
An 1ú Banda |
151,475 |
257 |
1.00% |
14 |
243 |
17.09% |
An 2ú Deicíl |
150 |
315 |
185,168 |
An 2ú Banda |
201,966 |
87 |
3.00% |
43 |
44 |
3.09% |
|
An 3ú Deicíl |
135 |
449 |
263,843 |
An 3ú agus an 4ú Banda |
302,949 |
192 |
22.00% |
313 |
-121 |
- |
|
An 4ú Deicíl |
137 |
586 |
331,059 |
An 5ú Banda |
353,441 |
106 |
17.00% |
242 |
-136 |
- |
|
An 5ú Deicíl |
139 |
724 |
398,888 |
An 6ú Banda |
403,932 |
90 |
15.00% |
213 |
-123 |
- |
|
An 6ú Deicíl |
136 |
860 |
474,800 |
An 7ú Banda |
504,915 |
147 |
17.00% |
242 |
-95 |
- |
|
An 7ú Deicíl |
140 |
1,000 |
574,230 |
An 8ú Banda |
Gan Ceann ar Bith |
- |
25.00% |
356 |
- |
- |
|
An 8ú Deicíl |
136 |
1,136 |
698,184 |
||||||||
An 9ú Deicíl |
139 |
1,275 |
872,447 |
||||||||
An 10ú Deicíl |
147 |
1,422 |
1,353,380 |
||||||||
1,422 |
100.00% |
1,422 |
20.18% |
Céim 12 – Athchoimre ar an Riachtanas Réamh-Mheasta Tithíochta Sóisialta - Contae Fhine Gall - 2012-2025
Modh Cinnidh – bunaithe ar chur i bhfeidhm na “Foirmle Blianachta”, ríomhtar an acmhainneacht tithíochta maidir le gach ceann de na 10 ndeicíl teaghlaigh le haghaidh 2017-2023.
Príomh-Ionchuir Eolais – ionchuir eolais/sonraí ó Chomhairle Contae Fhine Gall agus ón Roinn Comhshaoil agus Rialtais Áitiúil “Part V of the Planning and Development Act, 2000, Housing Supply: A Model Housing Strategy and Step-by-Step Guide” (Nollaig, 2000).
Leagann an tábla thíos amach cruthú bliantúil cinnte na dteaghlach nua i gContae Fhine Gall agus na riachtanais ghaolmhara réamh-mheasta tithíochta sóisialta le haghaidh na tréimhse 2017 go 2023. Is é líon na n-aonad bliantúil teaghlaigh sóisialta agus an t-easnamh gaolmhar céatadáin ná idir 215 agus 257 aonad agus 15.29% agus 16.47% faoi seach. Léiríonn na haonaid bhliantúla teaghlaigh seo oiread réamh-mheasta an 'riachtanais tithíochta' maidir le teaghlaigh i gContae Fhine Gall atá in éineacht le fairsinge reatha an riachtanais nach bhfuil freastal á dhéanamh air. Go héifeachtach, is ionann na haonaid teaghlaigh seo agus an glanmhéadú bliantúil réamh-mheasta le haghaidh tithíocht shóisialta.
Tábla 12: Athchoimre ar an Riachtanas Réamh-Mheasta Tithíochta Sóisialta - Contae Fhine Gall - 2012-2025
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
2023 |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
Foirmiú Teaghlach Nua
|
1,404 |
1,532 |
1,555 |
1,586 |
1,631 |
1,599 |
1,559 |
Riachtanas Tithíochta Sóisialta
|
215 |
236 |
241 |
247 |
259 |
258 |
257 |
An tEasnamh Tithíochta mar % d'Iomlán na dTeaghlachatá de Dhíth
|
15.29% |
15.38% |
15.51% |
15.57% |
15.87% |
16.16% |
16.47% |
Tá an ‘riachtanas tithíochta’ réamh-mheasta bunaithe ar an ngaol idir na príomh-athraithigh seo a leanas:
- Réamh-mheastacháin bhliantúla daonra, cinneadh mhéid meánach na dteaghlach agus líon na dteaghlach breise a bheidh de dhíth mar gheall air sin le freastal ar an bhfás réamh-mheasta;
- Measúnú ar leibhéil an ioncaim réamh-mheasta indiúscartha teaghlaigh; agus,
- Réamh-mheas an athraithe bhliantúil ar phraghsanna tithe.
I bhfianaise na n-athraitheach seo agus cur i bhfeidhm chaighdeán “an chleachtais is fearr”, cumasaíonn samhaltú anailís tithíochta cinneadh líon na dteaghlach réamh-mheasta nach mbeidh in acmhainn íoc as ceannach margaidh aonad tithíochta i mbliain ar leith, agus tá sé seo curtha in iúl mar líon na n-aonad tithíochta is gá a chur ar fáil go sóisialta, mar atá leagtha amach ar an tábla thuas.
Analís ar Sholáthar agus Éileamh ar Tithíochta Shóisialta
Is tosaíocht mhór go fóill é soláthar tithíochta sóisialta dóibh siúd nach féidir leo tithíocht a chur ar fáil dóibh féin. Is féidir seo a bhaint amach trí thacaíocht ioncaim a chur ar fáil chun gur féidir le daoine cóiríocht phríobháideach a bhaint amach agus a choinneáil agus chun tithíocht shóisialta a chur ar fáil. Is é an aidhm a bheadh ann ná go mbeadh gach teaghlach a bhfuil gá acu in ann teacht ar áit chónaithe inacmhainne dea-cháilíochta atá oiriúnach dá riachtanais agus atá i dtimpeallacht shlán.
Féachann Comhairle Contae Fhine Gall leis an aidhm seo a chur i gcrích trí:
- Cóiríocht nua/áiteanna cónaithe athláimhe a thógáil agus a cheannach
- Tithíocht shóisialta a chur ar fáil i gcomhar le Comhlachtaí Tithíochta Faofa
- Tithe sóisialta a chur ar fáil faoi Chuid V de na hAchtanna um Pleanáil agus Forbairt agus an tAcht um Athnuachan Uirbeach agus Tithíocht, 2015
- An Scéim Cóiríochta Cíosa (SCC)
- Léasú Fadtéarmach (LF)
- Íocaíocht Cúnaimh Tithíochta
- Bainistíocht bharrmhaith an stoic tithíochta atá ann cheana
An Scéim Cóiríochta Cíosa (SCC)
Tá an SCC ceaptha le slándáil tionachta a chur ar fáil i gcóiríocht dea-cháilíochta do thionóntaí incháilithe san earnáil phríobháideach ar cíos. Tá na tionóntaí incháilithe agus a dtiarnaí talún ina gcliaint SCC faoin SCC. Is ionann tionóntaí cáilithe agus iad siúd a fhaigheann Forlíonadh Cíosa ar feadh tréimhse is faide ná 18 mí agus a bhfuil gá acu le tithíocht fhadtéarmach. Bíonn an cíos a bhíonn idirbheartaithe idir an Chomhairle agus an tiarna talún íoctha go míosúil agus go díreach ag an gComhairle leis an tiarna talún ar feadh chonradh an SCC.
Íocann an tionónta cuid den chíos ach íocann sé/sí leis an Údarás Áitiúil é seachas an tiarna talún. Faoin SCC, coinníonn an tiarna talún agus an tionónta gach dualgas agus freagracht atá orthu faoin dlí maidir le tiarnaí talún agus tionóntaí. Rialaíonn an tAcht um Thionóntachtaí Cónaithe, 2004, an caidreamh idir an tiarna talún agus an tionónta. Déanann Údaráis Áitiúla comhaontuithe faoin SCC le tiarnaí talún príobháideacha (nó comhlachtaí deonacha) chun cóiríocht a chur ar fáil ar bhonn meántéarmach go fadtéarmach, .i. comhaontú 4 bliana nó comhaontú 10 mbliana.
Íocaíocht Cúnaimh Tithíochta (ÍCT)
Táthar ag súil leis go mbeidh ÍCT curtha i bhfeidhm ag Comhairle Contae Fhine Gall in 2016. D'admhaigh an Rialtas sa Ráiteas Beartas Tithíochta go raibh an Forlíonadh Cíosa, rud a bhí beartaithe i gcónaí mar thaca gearrthéarmach, go raibh sé tar éis athrú ina thaca fadtéarmach tithíochta sóisialta.
Beidh sé mar thoradh ar thabhairt isteach ÍCT go mbeidh na húdaráis áitiúla in ann cúnamh tithíochta a chur ar fáil do theaghlaigh a cháilíonn le haghaidh tacaíocht tithíochta sóisialta anois, cuid mhaith d'fhaighteoirí fadtéarmacha an fhorlíonaidh chíosa san áireamh. Déanfaidh na húdaráis áitiúla an íocaíocht iomlán chíosa ar son an fhaighteora ÍCT go díreach leis an tiarna talún faoi ÍCT. Déanfaidh an faighteoir ÍCT ranníocaíocht chíosa leis an údarás áitiúil ansin. Is cíos difreálach í an ranníocaíocht chíosa – is é sin, cíos atá bunaithe ar ioncam agus acmhainn chun íoc.
Tá 5,348 teaghlach ag fáil forlíonadh cíosa i gceantar Fhine Gall i láthair na huaire.
Tionscnamh Léasaithe Tithíochta Sóisialta (TLTS)
D'fhonn méadú a dhéanamh ar an bhfáil ar mhaoine le haghaidh soláthar tithíochta sóisialta, sheol an Roinn Comhshaoil, Pobail agus Rialtais Áitiúil an TLTS in 2009. Is éard atá i gceist leis seo ná Údaráis Tithíochta ag léasú maoine ó úinéirí maoine príobháidí ar mhaithe le cóiríocht a chur ar fáil do theaghlaigh ar liostaí feithimh tithíochta sóisialta. Tugann léasú isteach solúbthacht mhéadaithe i gcomhdhéanamh an stoic thithíochta agus cuireann sé deis ar fáil do na húdaráis tithíochta leas a bhaint as dálaí an mhargaidh chun aschur a mhéadú agus freastal ar an riachtanas tithíochta ar bhealach cost-éifeachtúil.
Baintear teacht ar an stoc tithíochta amach ar bhealaí éagsúla:
- Údaráis Áitiúla ag léasú maoine ó úinéirí príobháideacha maoine ar feadh tréimhsí 10-20 bliain faoin scéim léasaithe fhadtéarmaigh (LF)
- Comhlachtaí Tithíochta Faofa ag léasú ó úinéirí maoine, ag ceannach ar an margadh nó ag tógáil maoine agus á gcur ar fáil mar sholáthar tithíochta sóisialta trí chomhaontuithe díreacha leis an Roinn Comhshaoil, Pobail agus Rialtais Áitiúil.
- Údaráis Áitiúla ag baint úsáid shealadach as stoc tithíochta inacmhainne gan díol.
Comhlachtaí Tithíochta Faofa (CTFanna)
Beartaíonn Straitéis Tithíochta 2020 ról feabhsaithe do na CTFanna i soláthar tacaí tithíochta sóisialta amach anseo. Tugadh isteach meicníochtaí nua airgeadais in 2011 (Comhaontuithe CALF agus P&A) chun iasachtú a éascú ar mhaithe le haonaid nua tithíochta sóisialta a bheith curtha ar fáil ag na CTFanna.
Bhí próiseas comhairliúcháin ar siúl idir na CTFanna agus an Chomhairle mar chuid d'fhorbairt na straitéise seo. Chuir roinnt Comhlachtaí Tithíochta Faofa a dtuairimí in iúl faoin mbealach is fearr inar féidir le Comhairle Contae Fhine Gall freastal ar an éileamh tithíochta atá ann faoi láthair. I measc na bhfreagraí mionsonraithe a fuarthas, bhí:
- Comhoibriú leanúnach idir Fine Gall, CTFanna agus forbróirí chun aonaid a chur ar fáil trí Chuid V agus CAS/CALF
- Comhpháirtíocht idir CTFanna chun aonaid tithíochta sóisialta a chur ar fáil
- Tacaíocht agus tosaíocht dóibh siúd a bhfuil riachtanas speisialta tithíochta orthu, go háirithe maidir le suíomh agus inrochtaineacht.
Leanfaidh an Chomhairle d'obair a dhéanamh i gcomhar leis an earnáil CTF d'fhonn a hacmhainn iomlán a bhaint amach i mbainistíocht agus éadáil tithíochta sóisialta.
Tithíocht Shóisialta a Sholáthar
Tá 9,103 teaghlach ar Liosta Tithíochta Sóisialta Fhine Gall (Samhain 2015). Is é meastachán an tsoláthair riachtanaigh réamh-mheasta tithíochta sóisialta do Chomhairle Contae Fhine Gall le haghaidh na tréimhse 2016 – 2023 ná 1,913 teaghlach. Léiríonn sé seo gá le 11,016 aonad tithíochta sóisialta thar an tréimhse 2016 – 2023.
Rinne na spriocanna soláthair le haghaidh Straitéis Tithíochta Sóisialta 2015 – 2017 mar a bhí leagtha amach ag an RCPRA in Aibreán 2015, rinne siad cur síos ar sprioc 1,376 aonad tithíochta sóisialta a bheith curtha ar fáil ag Comhairle Contae Fhine Gall. Measann an Chomhairle go gcuirfear 1,611 aonad ar fáil sa Chontae i rith an achair ama seo. Beidh na haonaid seo curtha ar fáil faoi cheannteidil éagsúla amhail an ÍTC, Cuid V, Foirgníocht, Éadálacha agus ag Comhlachtaí Tithíochta Faofa. Agus an modh soláthair seo á úsáid, tá an Chomhairle ag súil leis go gcuirfear 9,403 aonad breise tithíochta sóisialta ar fáil le freastal ar an ngá réamh-mheasta sa tréimhse 2018 – 2023.
Cuireann an tábla seo a leanas sonraí ar fáil faoi sholáthar na n-aonad tithíochta sóisialta le haghaidh 2016 – 2023.
Éileamh ar Thithíocht Shóisialta, 2017 – 2023 |
|
---|---|
Riachtanas tithíochta sóisialta 2016 – 2023 |
1,913 |
An liosta reatha tithíochta sóisialta @ Samhain 2015 |
9,103 |
IOMLÁN
|
11,016
|
An Soláthar Tithíochta Sóisialta, 2017 - 2023 |
|
---|---|
Spriocanna soláthair go dtí deireadh 2017 |
1,611 |
Íocaíocht Cúnaimh Tithíochta, an SCC + LF |
5,348 |
an SCC + LF |
566 |
Cuid V |
1,800 |
Foirgníocht CCFG |
390 |
Éadálacha CCFG |
352 |
Comhlachtaí Tithíochta Faofa |
1,214 |
IOMLÁN
|
11,281
|
Ba chóir dúinn a thabhairt dár n-aire go bhfuil soláthar na n-aonad trí na scéimeanna a bhfuil cur síos orthu anseo faoi réir maoiniú imleor a bheith curtha ar fáil ag an rialtas lárnach agus cur i bhfeidhm Scéim na hÍocaíochta Cúnaimh Tithíochta i gceantar Fhine Gall.
Tá soláthar aonad trí Chuid V faoi réir méadú leanúnach ar thógáil tithe príobháideacha sa Chontae.
Riachtanais Tithíochta Sóisiata ar Leith
Soláthar Agus Éileamh Cóiríochta do Dhaoine gan Dídean
Is comhsheirbhís é Feidhmeannas Réigiúnach Bhaile Átha Cliath in aghaidh Easpa Dídine a oibrítear faoi choimirce Chomhairle Contae Bhaile Átha Cliath, agus í mar phríomhúdarás reachtúil i réigiún Bhaile Átha Cliath, maidir le comhordú freagairtí ar Easpa Dídine.
Bíonn an chóiríocht éigeandála go léir curtha ar fáil ag Seirbhís Socrúcháin Fheidhmeannas Réigiúnach Bhaile Átha Cliath in aghaidh Easpa Dídine ar son na gceithre Údarás Áitiúla i mBaile Átha Cliath, agus iad ag obair i gcomhar lena chéile go laethúil le freagairt ar riachtanais éigeandála. Bíonn gach iarratas ar chóiríocht éigeandála do chliaint atá measúnaithe a bheith gan dídean, bíonn siad déanta ag Comhairle Contae Fhine Gall i gcomhar leis an tSeirbhís Lárnach Socrúcháin.
Bhí Cothú an Chonaire go hÁit Chónaithe - Creatphlean Gníomhaíochta in aghaidh Easpa Dídine do Bhaile Átha Cliath 2014-2016 , bhí sé forbartha i rith 2013 ag Comhfhóram Comhairliúcháin Bhaile Átha Cliath agus an Grúpa Reachtúil Bainistíochta. Cuireadh leis le haighneachtaí ó mhuintir an phobail, gníomhaireachtaí pobail agus deonacha san áireamh, agus ag ionadaithe tofa agus ag úsáideoirí na seirbhísí do dhaoine gan dídean go háirithe.
Leagann an plean amach na haidhmeanna straitéiseacha le haghaidh príomhghníomhartha atá de dhíth chun cuspóirí réigiúnacha a bhaint amach. Tá ríthábhacht le comhpháirtíocht agus obair chomhoibríoch idir na hearnálacha deonacha agus reachtúla chun na haidhmeanna straitéiseacha atá leagtha amach sa Chreatphlean Gníomhaíochta a bhaint amach agus tá an obair seo ar siúl go fóill.
Príomhphointí Samhail Conairí go hÁit Chónaithe
- Easpa dídine a chosc ar an gcéad dul síos
- Freagairt éifeachtach ar dhaoine gan dídean trí mheasúnú iomlánaíoch tar éis na teagmhála
- Cur ar fáil a dhéanamh do chur chuige bainistíochta cúraim agus cásanna maidir le hathrú duine go maireachtáil go neamhspleách le tacaí
Cóiríocht don Lucht Siúil
Tugann Acht na dTithe (Cóiríocht don Lucht Siúil), 1998, ar Údaráis Tithíochta dul i gcomhairle leis an Lucht Siúil agus leis an bpobal i gcoitinne chun Clár Cóiríochta cúig bliana don Lucht Siúil a ullmhú agus a ghlacadh (trí rún de chuid na gcomhaltaí tofa den Chomhairle) le freastal ar riachtanais reatha agus réamh-mheasta an Lucht Siúil sa cheantar.
Léirigh daonáireamh a bhí déanta ag Comhairle Contae Fhine Gall i Samhain 2014 go raibh 456 teaghlach den Lucht Siúil ina gcónaí i gceantar an Chontae. Tá daonáireamh nua le bheith déanta i Nollaig 2015.
Leagann Clár Cóiríochta an Chontae don Lucht Siúil, 2014-2018, amach Beartas na Comhairle maidir le soláthar cóiríochta don Lucht Siúil agus trí mheasúnú ar riachtanais chóiríochta chomh maith.
Spriocanna Bliantúla le haghaidh Cóiríochta don Lucht Siúil
Seo thíos ar an tábla seo a leanas na spriocanna bliantúla soláthair cóiríochta ar leith don Lucht Siúil.
Cóiríocht ar leith don Lucht Siúil – Spriocanna Bliantúla
Líon na nAonad |
|||||
---|---|---|---|---|---|
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
|
Grúpthithíocht (nua)
|
16 |
12 |
14 |
30 |
|
Grúpthithíocht (athchóiriú)
|
6 |
4 |
9 |
4 |
|
Láithreán Stad (athchóiriú)
|
11 |
25 |
5 |
||
Iomlán
|
17
|
46
|
26
|
18
|
30
|
Foinse: Clár Cóiríochta Chomhairle Contae Fhine Gall don Lucht Siúil, 2014 – 2018
Thug an suirbhé Measúnaithe Riachtanas a críochnaíodh le haghaidh Chlár Cóiríochta an Lucht Siúil, 2014-2018, le fios go raibh 411 teaghlach den Lucht Siúil ina gcónaí i bhFine Gall sa tréimhse seo. Thug gach teaghlach a ndearnadh suirbhé orthu agus 303 den líon iomlán (toradh 74%) mianta éagsúla cóiríochta i gContae Fhine Gall le fios.
Sainroghanna Tithíochta Theaghlaigh an Lucht Siúil
Fanacht ina bhfuil siad faoi láthair |
Gnáth thithíocht |
Grúp thithíocht |
Láithreáin Stad |
|
---|---|---|---|---|
Líon na dTeaghlach
|
147 |
100 |
50 |
6 |
Céatadán
|
49% |
33% |
17% |
2% |
Foinse: Clár Cóiríochta Chomhairle Contae Fhine Gall don Lucht Siúil, 2014 – 2018
Tithíochta do Dhaoine faoi Mhíchumas
Tá Comhairle Contae Fhine Gall tiomanta an creat a chur i bhfeidhm chun tithíocht a sholáthar do dhaoine faoi mhíchumas, mar atá leagtha amach faoin ‘Straitéis Náisiúnta Tithíochta do Dhaoine faoi Mhíchumas, 2011-16’. Úsáidtear an téarma "míchumas" sa Straitéis chun tagairt a dhéanamh do dhaoine i gceann amháin nó níos mó de na catagóirí míchumais seo a leanas: míchumas céadfach, míchumas meabhairshláinte, míchumas coirp agus míchumas intleachta.
Tá Straitéis Tithíochta do Dhaoine faoi Mhíchumas á forbairt ag Comhairle Contae Fhine Gall i láthair na huaire. Tá sé beartaithe go mbeidh an straitéis seo mar chuid lárnach de Phleananna na Seirbhísí Tithíochta agus go gcuirfidh siad soláthar cóiríochta do dhaoine faoi mhíchumas chun cinn chomh maith le tacú leis, trí na meicníochtaí cuí soláthair tithíochta go léir. Tacóidh an straitéis seo le pleanáil straitéiseach níos fadtéarmaí chomh maith.
Líon na ndaoine aonair a bhfuil míchumas orthu agus atá ar Liosta Tithíochta Fhine Gall (Samhain 2015)
Physical |
Intellectual |
Mental Health |
Sensory |
|
---|---|---|---|---|
Liosta Tithíochta CCFG
|
95 |
14 |
15 |
2 |
Physical |
Intellectual |
Mental Health |
Sensory |
|
---|---|---|---|---|
Congregated Settings
|
16 |
288 |
0 |
0 |
Tá fadhbanna meabhairshláinte ag cuid mhaith daoine a bhfuil míchumas intleachta orthu chomh maith
Tá roinnt deontas ar fáil chomh maith le cabhrú leo siúd a bhfuil cónaí orthu i bhFine Gall agus atá faoi mhíchumas, amhail an Deontas Oiriúnaithe Tithíochta.
Deontais reatha a bronnadh in 2015 agus réamh-mheastacháin le haghaidh 2016 -2019
Deontais Oiriúnaithe Tithíochta |
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
---|---|---|---|---|---|
Oibreacha Beaga
|
89 |
92 |
94 |
96 |
98 |
Oibreacha Móra
|
62 |
64 |
66 |
68 |
70 |
Deontais Áiseanna Soghluaisteachta
|
50 |
52 |
54 |
56 |
58 |
Iomlán
|
201
|
208
|
214
|
220
|
226
|
Foinse: Staidreamh CCFG ar Riachtanais Tithíochta Daoine Faoi Mhíchumas
Tithíocht a chur ar fáil do Sheanóirí i Bhfine Gall
Is ionann seanóirí agus tuairim is 11% den riachtanas tithíochta i bhFine Gall de réir Dhaonáireamh 2011. Tugann meastacháin an POF le fios go dtiocfaidh beagach dúbailt ar líon na ndaoine scothaosta i ngach aon réigiún ó 2006-2026. Tá thart ar 700 tionóntacht cláraithe ag an gComhairle do thionóntaí a bhfuil an phróifíl aoise seo acu.
Measúnú Riachtanais Tithíochta 2013 – Próifíl Aoise Sheanóirí Fhine Gall
50 bliain ach níos óige ná 60: |
469 |
---|---|
60 bliain ach níos óige ná 70: |
160 |
70 bliain agus os a chionn: |
40 |
Iomlán
|
669
|
Foinse: Fochoiste Tithíochta Aoisbhá Fhine Gall, 2015
Straitéis Aoisbhá Fhine Gall, 2014-2019
Ar 29 Meán Fómhair 2011, shínigh Bord Forbartha Fhine Gall agus Comhairle Contae Fhine Gall Dearbhú Bhaile Átha Cliath ar Chathracha agus Pobail Aoisbhá le chéile, rud ar tionscnamh é de chuid na hEagraíochta Domhanda Sláinte. Tá an dá dhream sin tar éis páirt a ghlacadh i bhforbairt Thionscnamh Contae Aoisbhá Fhine Gall chun na gníomhartha seo a leanas a chur i gcrích:
- Teagmháil a dhéanamh le gníomhaireachtaí i bhFine Gall a dhéanann ionadaíocht ar son agus a bhíonn ag obair le daoine scothaosta
- Comhghuaillíocht Aoisbhá a chruthú d'Fhine Gall
- Teagmháil a Dhéanamh le Soláthraithe Seirbhíse
- Bonnlíne seirbhísí agus beartas a bhunú maidir le daoine scothaosta
- Teagmháil a dhéanamh le daoine scothaosta maidir lena riachtanais agus a n-ionchuir sa straitéis trí shuirbhé agus comhairliúchán a dhéanamh.
- Anailís BLDB (SWOT) a dhéanamh chun Buanna, Laigí, Deiseanna agus Bagairtí a aithint
- Straitéis a dhréachtú agus í a sheoladh chuig Comhghuaillíocht Aoisbhá Fhine Gall le bheith comhaontaithe
- Straitéis Aoisbhá Chontae Fhine Gall a sheoladh
- Straitéis Aoisbhá 2014 – 2019 a Chur i bhFeidhm
- Bunaíodh Fochoiste Tithíochta Idirghníomhaireachta le déanaí faoi choimirce na Comhghuaillíochta Aoisbhá
Tá roinnt deontas ar fáil chomh maith le cabhrú le seanóirí, amhail an deontas Cúnamh Tithíochta do Dhaoine Scothaosta
Scéim na Neadanna Folmha
Oibríonn Comhairle Contae Fhine Gall 'Scéim Ranníocaíochta Airgeadais' trína bhfuil cead ag daoine scothaosta ar leo a n-áit chónaithe féin i gceantar an Chontae agus a mheasann go bhfuil a n-áit chónaithe rómhór dá riachtanais, tá cead acu iarraidh ar an gComhairle a n-áit chónaithe a cheannach agus go ligfí dóibh áit chónaithe den Chomhairle do sheanóirí a fháil ar cíos, faoi réir ranníocaíocht airgeadais a bheith íoctha, agus í socraithe ag 1/3 de ghlanfháltais an phraghais díolacháin. Measann an Chomhairle gur modh tábhachtach í an scéim seo le tithe de chineál teaghlaigh a aimsiú le ligean ar cíos, fad is a imrítear tionchar dearfach ar laghdú líon suntasach na n-áiteanna cónaithe nach bhfuil go leor daoine ina gcónaí iontu sa Chontae.