Caibidil 11: Cuspóirí Criosaithe le Haghaidh Usáid Talún
11.1 Cúlra
Is ann don chriosú chun cuspóirí úsáide talún a shainiú do thailte uile an chontae. Is éard is aidhm leis an gcriosú an contae a fhorbairt go hordúil trí bheith ag fáil réidh leis an neamhréiteacht a d'fhéadfadh a bheith idir úsáidí talún nach n-oireann dá chéile agus trí bhonn éifeachtúil infheistíochta i mbonneagar agus saoráidí poiblí a chur ar bun.
Ní mór don bheartas criosaithe aird a thabhairt freisin ar na beartais straitéiseacha is bonn leis an Dréachtphlean Forbartha. Orthu sin tá prionsabail na forbartha inbhuanaithe agus an chomhdhlúthaithe, arb ionann é agus an phleanáil iompair agus úsáide talún arna dtabhairt le chéile, mar aon le cothabháil dea-cháilíocht na beatha sa chontae trí chéile.
Tá Fís taobh thiar de gach cuspóir criosaithe talamhúsáide a thacaíonn leis, a fhormhíníonn é agus a thugann comhthéacs don chineál forbartha ab inghlactha. Déanfar úsáidí nach bhfuil ‘ceadaithe i bprionsabal' ná 'gan chead' a mheas de réir na tairbhe a dhéanann siad do bhaint amach na Físe agus an Chuspóir Criosaithe.
Aimsítear in Aguisín 4 na nótaí treorach teicniúla atá le húsáid i gcomhthéacs na n-aicmí úsáide arna nglacadh.
Cinnte a dhéanamh de go gcuirfear an Cuspóir Criosaithe agus an Fhís i bhfeidhm i ngach cuid den chontae. |
11.2 Pleananna Limistéir Áitiúil
Ceanglaítear orainn Pleananna Limistéir Áitiúil a ullmhú i gcomhair na dtailte a shainítear ar léarscáileanna an Phlean Forbartha. Beidh ullmhú na bPleananna Limistéir Áitiúil ina dhlúthchuid de chur i bhfeidhm chuspóirí forbartha inbhuanaithe agus úsáide talún na Comhairle sa chontae agus déanfaidh siad éascaíocht don Chomhairle an bonneagar riachtanach sóisialta agus fisiciúil a sholáthar ann. Nuair a bheidh Pleananna Limistéir Áitiúil ullmhaithe, beifear in ann beartais criosaithe agus pleanála a chur i bhfeidhm go solúbtha saindírithe agus beartais na Comhairle i leith na nithe seo a leanas a chur i bhfeidhm níos fearr:
Cinnte a dhéanamh de go mbeidh dlús cuí tithe cónaithe ann, go háirithe agus iad i gcóngaracht do naisc iompair phoiblí, agus é de riachtanas ann go mbeidh a leagan amach ar ardchaighdeán agus cineálacha éagsúla tithíochta ina measc.
Soláthar a dhéanamh d'úsáidí tionsclaíocha agus tráchtála ar ardchaighdeán dearaidh.
Soláthar a dhéanamh do chur i bhfeidhm chuspóirí na Comhairle i dtaobh an Bhonneagair Ghlais, arb aidhm leo díriú go cruinn comhtháite ar an mbithéagsúlacht, páirceanna poiblí agus spásanna oscailte, bainistíocht inbhuanaithe uisce, sainghné tírdhreacha, agus an oidhreacht ailtireachta agus seandálaíochta.
- Breithniú a dhéanamh ar a indéanta a bheidh sé éascaíocht a dhéanamh d'úsáidí ar leith chun deiseanna fostaíochta cuí a sholáthar.
- Soláthar a dhéanamh do cheartúsáid inmharthana inbhuanaithe na gCriosanna Glasa.
- Soláthar a dhéanamh don fhorbairt talún de réir a chéile le soláthar bonneagair agus saoráidí sóisialta.
- Cinnte a dhéanamh de go mbeidh meascán cuí tithíochta ann, idir thithíocht shóisialta, inacmhainne agus phríobháideach.
- Soláthar a dhéanamh d'fhorbairt phobail inmharthana tuaithe.
Déanfar Pleananna Limistéir Áitiúla a ullmhú i gcomhar le páirtithe leasmhara ábhartha d'fhonn a chinntiú go gcuirfear na pleananna sin i bhfeidhm agus go mbainfear amach na cuspóirí mar a shainítear iad.
Pleananna Limistéir Áitiúil a ullmhú agus a chur i bhfeidhm nuair is gá. |
11.3 Máistirphleananna
Ullmhófar roinnt Máistirphleananna thar thréimhse an Dréachtphlean. Taispeántar iad seo ar léarscáileanna an Dréachtphlean. Is fearr mar a bheifear in ann forbairtí ardchaighdeáin a bhaint amach de bharr na Máistirphleananna seo, ní hamháin ó thaobh dearaidh uirbigh agus struchtúir de, ach i dtaca leis an tréscaoilteacht freisin agus na saoráidí pobail/áiseanna a chuirfear ar fáil iontu, i measc nithe eile. Beidh gá le hiarratais phleanála a dhéanamh ina dhiaidh sin chun cloí leis na Máistirphleananna faofa. Beidh Máistirphleananna faoi réir ag próiseas comhairliúcháin poiblí agus cuirfear faoi bhráid Bhaill Tofa an Údaráis Phleanála iad.
Beidh ráiteas i scríbhinn agus plean, nó sraith pleananna, i ngach Máistirphlean a mhionsonróidh na cuspóirí faoi mar a chinnfidh an tÚdarás Pleanála sin chun críche na pleanála cuí agus na forbartha inbhuanaithe.
Máistirphleananna a ullmhú agus a chur i bhfeidhm nuair is gá. |
11.4 Limistéir Idirchriosacha
Taispeánann léarscáileanna an Dréachtphlean Forbartha cá bhfuil na teorainneacha idir na criosanna. Cé go sainíonn na cuspóirí criosaithe agus na caighdeáin rialaithe na húsáidí éagsúla atá ceadaithe i ngach crios, tá sé tábhachtach gan aistriú tobann a bheith ann, ó thaobh scála agus cineálacha úsáide de, cois teorann sna criosanna tadhlacha. Agus muid ag déileáil le tograí forbartha sna limistéir idirchriosacha chomhtheagmhálacha sin, tá sé riachtanach gan forbairtí a dhéanamh a d'imreodh drochthionchar ar chomhshaol íogair an chreasa eile. I gcriosanna a theagmhaíonn le ceantair cónaithe, mar shampla, nó le forbairtí cónaithe atá lonnaithe i gceantair a bhfuil meascán úsáidí iontu ar an mórchóir, ní mór aird ar leith a thabhairt ar úsáid, ar scála agus ar dhlús na bhforbairtí a thograítear le go gcosnófar áiseanna na réadmhaoine cónaithe.
Aird a thabhairt ar an bhforbairt i gcriosanna comhtheagmhálacha, go háirithe i gcriosanna atá níos íogaire ó thaobh an chomhshaoil de, agus measúnacht á déanamh ar thograí forbartha ar thailte atá gar do theorainneacha criosaithe. |
11.5 Úsáidí Neamhchomhréireacha
Tá cineálacha úsáide le haimsiú ar fud an chontae nach bhfuil i gcomhréir le cuspóir criosaithe a limistéir. Úsáidí iad sin a bhí ann cheana ar 1 Deireadh Fómhair 1964, nó a bhfuil cead pleanála bailí ann lena n-aghaidh, nó nach bhfuil údaraithe ach atá ar an bhfód chomh fada sin anois nach féidir imeachtaí forfheidhmiúcháin a thionscnamh. Maidir leis na húsáidí sin, má fhéachtar le háitribh a fhreastalaíonn dóibh a dhiansaothrú go réasúnta, a fheabhsú nó le síntí a chur leo, ceadófar sin go ginearálta laistigh de chúirtealáiste na forbartha mar atá sé anois agus faoi réir na ngnáthchritéar pleanála.
Go ginearálta, cead a thabhairt, faoi réir na ngnáthchritéar pleanála, do dhiansaothrú réasúnta ar áitribh a fhreastalaíonn d'úsáidí neamhchomhréireacha, do shíntí a gcuirfí leo agus d'fheabhas a gcuirfí orthu. |
11.6 Úsáidí Coimhdeacha
Maidir leis an gcead pleanála a iarrtar le haghaidh forbairtí atá coimhdeach leis an máthairúsáid - is é sin, níorbh ann dóibh agus ní bheadh aon chúis leo murach an mháthairúsáid cheadaithe sin - ba chóir iad a mheas de réir fiúntas an iarratais cuma cén chatagóir a bhfuil an fhorbairt choimhdeach liostaithe fúithi sa chuid den Chaibidil seo dar teideal ‘Cuspóirí Criosaithe, Fís agus Aicmí Úsáide’.
É a chinntiú gur de réir fiúntas an iarratais a mheasfar forbairtí atá coimhdeach le máthairúsáid láithreáin. |
11.7 Cuspóirí Criosaithe, Fís agus Aicmí Úsáide
CUSPÓIR CRIOSAITHE “BP” – BONNEAGAR POBAIL
Cuspóir: Soláthar a dhéanamh do bhonneagar sibhialta, creidimh, pobail, oideachais, cúram sláinte agus sóisialta agus an bonneagar sin a chosaint.
Fís: An contae a chosaint agus a chur chun cinn mar shochaí chuimsitheach a bhfuil fáil ag an bpobal uile uirthi, ina ndéantar éascaíocht d'fhorbairt inbhuanaithe an bhonneagair is gá i réimsí pobail, sláinte, creidimh, oideachais, sóisialta agus sibhialta. Tá réimse leathan saoráidí pobail agus sibhialta agus seirbhísí sóisialta sa chontae cheana féin, cuid acu a bhfuil tábhacht réigiúnach leo amhail saoráidí oideachais agus sláinte, agus cuid eile a bhfuil tábhacht níos áitiúla leo amhail ionaid adhartha, ionaid pobail agus saoráidí cúram leanaí. Tá sé tábhachtach éascaíocht a dhéanamh d'fhorbairt agus leathnú na seirbhísí sin chun dea-thimpeallacht a chothú agus cáilíocht bheatha an uile dhuine a chur chun feabhais.
AICMÍ ÚSÁIDE A BHAINEANN LEIS AN GCUSPÓIR CRIOSAITHE
Ceadaithe i bprionsabal |
||
---|---|---|
Saoráidí cúram leanaí |
Saoráid pobail |
Saoráid chultúrtha |
Oideachas |
Ionad sláinte19 |
Ospidéal1919 |
Spás oscailte |
Ionad adhartha |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir |
Suiteálacha fóntais |
Gan chead |
||
---|---|---|
Seamlas |
Aeradróm/aerpháirc |
Gnó talmhaíochta |
Foirgnimh talmhaíochta |
Soláthairtí feirme talmhaíochta |
Díolachán agus/nó cothabháil innealra talmhaíochta |
Agrathurasóireacht |
Bonneagar aeriompair |
Stua siamsaíochta |
Leaba is Bricfeasta |
Oifig geallghlacadóireachta |
Conchróite coinneála |
Soláthraithe tógálaí |
Áit choinneála do charranna ar cíos |
Páirc charbhán – saoire |
Páirc charbhán – cónaithe |
Clóis lastais |
Carrchlós – nach fo-charrchlós é |
Saoráid dramhaíola cathrach |
Coincréit/asfalt |
Ionad fiontraíochta |
Ionad taispeántais |
Tionscal eastóscach/cairéalú |
Asraon mearbhia/bialann 'beir leat' |
Siopa feirme |
Ullmhú/próiseáil bia, dí agus bláthanna |
Iosta breosla/stóráil breosla |
Teach tórraimh/marbhlann |
Ionad garraíodóireachta |
Eitlíocht ghinearálta |
Galfchúrsa |
Teach lóistín |
Páirc feithiclí troma |
Déantúsaíocht ardteicneolaíochta |
Teach/árasáin saoire |
Gníomhaíocht eacnamaíochta sa teach |
Óstán |
Tionscal – ginearálta |
Tionscal – éadrom |
Tionscal – ardtionchair |
Loighistic |
Oifig ≤ 100 m2 |
Oifig > 100 m2 agus < 1,000 m2 |
Oifig ≥ 1,000 m2 |
Áiseanna páirceála agus taistil |
Stáisiún peitril |
Stóráil gléasra |
Teach tábhairne |
Stáisiún iompair phoiblí |
Taighde agus forbairt |
Árais chónaithe |
Miondíol – áitiúil < 150 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – siopa áise ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollstór > 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – hipearmhargadh > 5,000 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ionad asraon monarchan |
Trádstóras miondíola |
Miondíol – club trádstórais |
Sráidbhaile lucht scoir |
Iosta iompair ar bhóthar |
Oifig tacsaithe |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí beaga |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí móra |
Garáiste um sheirbhísiú/chothabháil feithiclí |
Clinic tréidliachta |
Trádstóráil |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (gan dramhaíl ardtionchair san áireamh) |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (ardtionchair) |
Mórdhíol |
TABHAIR DO D'AIRE: Déanfar úsáidí nach bhfuil ‘ceadaithe i bprionsabal' ná 'gan chead' a mheas de réir na tairbhe a dhéanann siad do bhaint amach na Físe agus an Chuspóir Criosaithe, agus de réir a mhéid atá siad i gcomhlíonadh agus i gcomhsheasmhacht le beartais agus cuspóirí an Phlean Forbartha.
CUSPÓIR CRIOSAITHE “ABÁC” – AERFORT BHAILE ÁTHA CLIATH
Cuspóir: Cinnte a dhéanamh de go n-oibreofar agus go bhforbrófar an t-aerfort go héifeachtach éifeachtúil de réir Plean Limistéir Áitiúil faofa.
Fís: Éascaíocht a dhéanamh don bhonneagar aeriompair agus do ghníomhaíocht/úsáidí a bhaineann leis an aerfort agus dóibh sin amháin (i.e. úsáidí nach foláir a bheith lonnaithe ag an aerfort nó gar dó). Is ceart gach forbairt a dhéantar i Limistéar an Aerfoirt a bheith ar ardchaighdeán a léiríonn a stádas mar aerfort idirnáisiúnta agus a ról mar thairseach na tíre agus an réigiúin. D'fhéadfaí mionathruithe ar réadmhaoin, nó síntí beaga léi, atá lonnaithe laistigh de Limistéar an Aerfoirt cheana nach bhfuil bunriachtanach d'éifeachtúlacht oibriúcháin ná d'áiseanna an aerfoirt a cheadú i gcás gur féidir a thaispeáint nach mbeidh diansaothrú ábhartha ar úsáid na talún dá bharr.
Cuimsítear i mbonneagar aeriompair: limistéir aerárthaí, túr/aonad rialaithe aerthráchta, aonad sláinte coimhdeach, úsáidí sábháilteachta agus slándála, naprúin aerfoirt, láimhseáil lasta, haingir cothabhála, aonad meitéareolaíochta, aonaid miondíola – ar thaobh an aeir/saor ó dhleacht, rúidbhealaí, bealaí innealta, críochfoirt agus bealaí bordála.
AICMÍ ÚSÁIDE A BHAINEANN LEIS AN GCUSPÓIR CRIOSAITHE
Ceadaithe i bprionsabal |
||
---|---|---|
Aeradróm/aerpháirc |
Suiteálacha loingseoireachta aeir |
Bonneagar aeriompair |
Áit choinneála do charranna ar cíos |
Clóis lastais |
Carrchlós – nach fo-charrchlós é |
Saoráidí cúram leanaí |
Ullmhú/próiseáil bia, dí agus bláthanna22 |
Iosta breosla/stóráil breosla |
Eitlíocht ghinearálta |
Óstán |
Loighistic18 |
Oifig atá coimhdeach le húsáid cheadaithe |
Oifig ≤ 100 m2 18 |
Oifig > 100 m2 agus < 1,000 m2 18 |
Oifig ≥ 1,000 m2 18 |
Spás oscailte |
Stáisiún peitril |
Ionad adhartha |
Teach tábhairne |
Stáisiún iompair phoiblí |
Bialann/caifé |
Miondíol – áitiúil < 150 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir17 |
Oifig tacsaithe |
Struchtúir teileachumarsáide |
Ionad oiliúna15 |
Suiteálacha fóntais |
Trádstoráil18 |
Gan chead: |
||
---|---|---|
Seamlas |
Gnó talmhaíochta |
Foirgnimh talmhaíochta |
Soláthairtí feirme talmhaíochta |
Díolachán agus/nó cothabháil innealra talmhaíochta |
Agrathurasóireacht |
Leaba is Bricfeasta |
Conchróite coinneála |
Soláthraí/clós tógálaí |
Ionad adhlactha |
Páirc charbhán – saoire |
Páirc charbhán – cónaithe |
Corrthrádáil |
Saoráid dramhaíola cathrach |
Coincréit/asfalt |
Halla damhsa/club oíche |
Oideachas |
Ionad fiontraíochta |
Tionscal eastóscach/cairéalú |
Siopa feirme |
Ionad garraíodóireachta |
Galfchúrsa |
Teach lóistín |
Déantúsaíocht ardteicneolaíochta |
Teach/árasáin saoire |
Gníomhaíocht eacnamaíochta sa teach |
Ospidéal |
Tionscal – ginearálta |
Tionscal – éadrom |
Tionscal – ardtionchair |
Áiseanna páirceála agus taistil |
Árais chónaithe |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir |
Institiúid chónaithe |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollstór > 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – hipearmhargadh > 5,000 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ionad asraon monarchan |
Trádstóras miondíola |
Miondíol – club trádstórais |
Sráidbhaile lucht scoir |
Cóiríocht don Lucht Taistil |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí beaga |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí móra |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (gan dramhaíl ardtionchair san áireamh) |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (ardtionchair) |
Mórdhíol |
CUSPÓIR CRIOSAITHE “PB” – PÁIRC BIA
Cuspóir: Soláthar a dhéanamh d'fhorbairt Páirc Thionscail Bia agus forbairt na páirce a éascú.
Fís: Éascaíocht a dhéanamh sa tslí is go bhforbrófar Páirc Bia úrscothach a dhíreoidh ar tháirgí bia, dí agus bláthanna a fhás, a ullmhú, a phróiseáil, a aibiú, a phacáistiú agus a stóráil ar thailte a theagmhaíonn le bonneagar móriompair, mar aon le táirgí eile a bhaineann leo, agus a dhíreoidh freisin ar dháileadh agus ar chúrsaí lóistíochta na dtáirgí sin uile, ag feidhmiú dó ar scála náisiúnta agus idirnáisiúnta agus ag baint amach an luach straitéiseach is fearr do gheilleagar an réigiúin dá bharr. Beidh sé mar phríomhaidhm ag an bPáirc deiseanna breisluacha a fhorbairt in earnáil an bhia.
AICMÍ ÚSÁIDE A BHAINEANN LEIS AN GCUSPÓIR CRIOSAITHE
Ceadaithe i bprionsabal |
||
---|---|---|
Ionad taispeántais16 |
Siopa feirme1 |
Ullmhú/próiseáil bia, dí agus bláthanna |
Loighistic16 |
Oifig atá coimhdeach le húsáid cheadaithe |
Oifig < 550 m2 16 |
Taighde agus forbairt16 |
Bialann/caifé5 |
Spás oscailte |
Suiteáil fuinnimh inbhuanaithe |
Struchtúir teileachumarsáide |
Miondíol - áitiúil < 150 m2 glan-achar urláir5 |
Suiteálacha fóntais |
Mórdhíol16 |
Ionad oiliúna16 |
Trádstóráil16 |
Árais chónaithe4 |
Gan chead |
||
---|---|---|
Seamlas |
Aeradróm/aerpháirc |
Agrathurasóireacht |
Bonneagar aeriompair |
Stua siamsaíochta |
Leaba is Bricfeasta |
Oifig geallghlacadóireachta |
Conchróite coinneála |
Ionad adhlactha |
Páirc charbhán – saoire |
Páirc charbhán – cónaithe |
Coincréit/Asfalt |
Saoráid chultúrtha |
Halla damhsa/club oíche |
Oideachas |
Ionad taispeántais |
Tionscal eastóscach/cairéalú |
Siopa feirme |
Eitlíocht ghinearálta |
Galfchúrsa |
Teach lóistín |
Dochtúir leighis |
Teach/árasáin saoire |
Ospidéal |
Óstán |
Oifig ≥ 1,000 m2 |
Ionad adhartha |
Teach tábhairne |
Árais chónaithe |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir |
Institiúid chónaithe |
Miondíol – comparáid ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollstór > 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – hipearmhargadh > 5,000 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ionad asraon monarchan |
Trádstóras miondíola* |
Miondíol – club trádstórais |
Sráidbhaile lucht scoir |
Cóiríocht don Lucht Taistil |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (ardtionchair) |
TABHAIR DO D'AIRE:
Déanfar úsáidí nach bhfuil ‘ceadaithe i bprionsabal' ná 'gan chead' a mheas de réir na tairbhe a dhéanann siad do bhaint amach na Físe agus an Chuspóir Criosaithe, agus de réir a mhéid atá siad i gcomhlíonadh agus i gcomhsheasmhacht le beartais agus cuspóirí an Phlean Forbartha.
CUSPÓIR CRIOSAITHE “CG” – CRIOS GLAS
Cuspóir: Soláthar a dhéanamh do Chrios Glas agus é a chosaint.
Fís: Crios Glas tuaithe/uirbeach a chruthú a líníonn go buan an teorainn i. idir ceantair uirbeacha agus an tuath, nó ii. idir ceantair uirbeacha éagsúla. Is é ról an Chreasa Ghlais srian a chur le leathnú gan bhac na gceantar uirbeach, comhtháthú lonnaíochtaí a chosc, cúngach ar an tuath a chosc agus suíomh bailte agus/nó sráidbhailte a chosaint. Áis tharraingteach ilfheidhmeach é an Crios Glas a fhreastalaíonn ar riachtanais an phobail uirbigh agus tuaithe araon agus a láidríonn na naisc idir ceantair uirbeacha agus tuaithe ar bhealach inbhuanaithe. De bharr an Chreasa Ghlais, beidh deis ag daoine teacht ar an tuath agus ar áiseanna caitheamh aimsire, coinneofar tírdhreacha tarraingteacha, feabhsófar talamh dhearóil laistigh de bhailte agus mórthimpeall orthu, cosnófar tailte ar díol caomhnaithe nádúir iad agus coinneofar talamh le haghaidh na talmhaíochta. De thoradh ar an gcuspóir criosaithe seo, éireoidh linn codanna neamhfhorbartha de bhailte a athnuachan trí chinnte a dhéanamh de go mbeidh an fhorbairt uirbeach dírithe ar na ceantair sin.
Aicmí Úsáide a bhaineann leis an gCuspóir Criosaithe
Ceadaithe i bprionsabal: |
||
---|---|---|
Foirgnimh talmhaíochta |
Agrathurasóireacht |
Leaba is Bricfeasta3 |
Conchróite coinneála3 |
Ionad adhlactha |
Saoráidí cúram leanaí3 |
Saoráid pobail |
Siopa feirme20 |
Galfchúrsa |
Teach lóistínv |
Dochtúir leighis3 |
Teach/árasáin saoire7 |
Oifig atá coimhdeach le húsáid cheadaithe |
Spás oscailte |
Áis caitheamh aimsire/club spóirt |
Taighde agus forbairt14 |
Árais chónaithe4 |
Bialann/caifé13 |
Clinic tréidliachta21 |
Ionad campála25 |
Gan chead |
||
---|---|---|
Struchtúir fógraíochta |
Aeradróm/aerpháirc |
Gnó talmhaíochta |
Soláthairtí feirme talmhaíochta |
Díolachán agus/nó cothabháil innealra talmhaíochta |
Bonneagar aeriompair |
Stua siamsaíochta |
Oifig geallghlacadóireachta |
Soláthraí/clós tógálaí |
Áit choinneála do charranna ar cíos |
Páirc charbhán – cónaithe |
Clóis lastais |
Coincréit/asfalt |
Ionad comhdhála |
Halla damhsa/club oíche |
Ionad fiontraíochta |
Ionad taispeántais |
Asraon mearbhia/bialann 'beir leat' |
Ullmhú/próiseáil bia, dí agus bláthanna |
Iosta breosla/stóráil breosla |
Teach tórraimh/marbhlann |
Eitlíocht ghinearálta |
Ionad sláinte |
Páirc feithiclí troma |
Déantúsaíocht ardteicneolaíochta |
Ospidéal |
Tionscal – ginearálta |
Tionscal – éadrom |
Tionscal – ardtionchair |
Loighistic |
Oifig ≤ 100 m2 |
Oifig > 100 m2 agus < 1,000 m2 |
Oifig ≥ 1,000 m2 |
Stóráil gléasra |
Teach tábhairne |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir |
Institiúid chónaithe |
Miondíol – áitiúil < 150 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – siopa áise ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollstór > 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – hipearmhargadh > 5,000 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ionad asraon monarchan |
Trádstóras miondíola |
Miondíol – club trádstórais |
Sráidbhaile lucht scoir |
Iosta iompair ar bhóthar |
Oifig tacsaithe |
Ionad oiliúna |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí beaga |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí móra |
Garáiste um sheirbhísiú/chothabháil feithiclí |
Trádstóráil |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (ardtionchair) |
Mórdhíol |
CUSPÓIR CRIOSAITHE “FG” – FOSTAÍOCHT GHINEARÁLTA
Cuspóir: Deiseanna a chur ar fáil d'fhiontraíocht agus d'fhostaíocht ghinearálta.
Fís: Éascaíocht a dhéanamh le haghaidh deiseanna comhréireacha úsáide i réimse an tionscail agus na fostaíochta ginearálta agus le haghaidh gníomhaíocht lóistíochta agus trádstórála i ndea-thimpeallacht fhisiciúil. Ba chóir go mbeadh teacht an-éasca ar limistéir Fostaíochta Ginearálta agus go mbeidís leagtha amach go maith, tréscaoilteach agus soléite.
AICMÍ ÚSÁIDE A BHAINEANN LEIS AN GCUSPÓIR CRIOSAITHE
Ceadaithe i bprionsabal |
||
---|---|---|
Soláthraí/clós tógálaí |
Saoráid dramhaíola cathrach |
Ionad fiontraíochta |
Ullmhú/próiseáil bia, dí agus bláthanna |
Iosta breosla/stóráil breosla |
Déantúsaíocht ardteicneolaíochta |
Tionscal – ginearálta |
Tionscal – éadrom |
Loighistic |
Oifig atá coimhdeach le húsáid cheadaithe |
Spás oscailte |
Stáisiún peitril |
Taighde agus forbairt |
Bialann/caifé5 |
Miondíol - áitiúil < 150 m2 glan-achar urláir5 |
Iosta iompair ar bhóthar |
Suiteáil fuinnimh inbhuanaithe |
Struchtúir teileachumarsáide |
Ionad oiliúna |
Suiteálacha fóntais |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí beaga |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí móra |
Garáiste um sheirbhísiú/chothabháil feithiclí |
Trádstóráil |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (gan dramhaíl ardtionchair san áireamh) |
Mórdhíol |
Gan chead |
||
---|---|---|
Seamlas |
Aeradróm/aerpháirc |
Agrathurasóireacht |
Bonneagar aeriompair |
Stua siamsaíochta |
Leaba is Bricfeasta |
Oifig geallghlacadóireachta |
Conchróite coinneála |
Ionad adhlactha |
Páirc charbhán – saoire |
Páirc charbhán – cónaithe |
Coincréit/Asfalt |
Saoráid chultúrtha |
Halla damhsa/club oíche |
Oideachas |
Ionad taispeántais |
Tionscal eastóscach/cairéalú |
Siopa feirme |
Eitlíocht ghinearálta |
Galfchúrsa |
Teach lóistín |
Dochtúir leighis |
Teach/árasáin saoire |
Ospidéal |
Óstán |
Oifig ≥ 1,000 m2 |
Ionad adhartha |
Teach tábhairne |
Árais chónaithe |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir |
Institiúid chónaithe |
Miondíol – comparáid ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollstór > 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – hipearmhargadh > 5,000 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ionad asraon monarchan |
Trádstóras miondíola* |
Miondíol – club trádstórais |
Sráidbhaile lucht scoir |
Cóiríocht don Lucht Taistil |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (ardtionchair) |
TABHAIR DO D'AIRE:
Déanfar úsáidí nach bhfuil ‘ceadaithe i bprionsabal' ná 'gan chead' a mheas de réir na tairbhe a dhéanann siad do bhaint amach na Físe agus an Chuspóir Criosaithe, agus de réir a mhéid atá siad i gcomhlíonadh agus i gcomhsheasmhacht le beartais agus cuspóirí an Phlean Forbartha.
CUSPÓIR CRIOSAITHE “LMÁ” – CRIOSÚ I GCEANTAR LÍON MÓR ÁISEANNA
Cuspóir: Ceantair líon mór áiseanna a chosaint agus a fheabhsú.
Fís: Na háiteanna leochaileacha mórthaibhseacha seo a chosaint ar fhorbairt mhíchuí agus a bhfuil sainiúil iontu ó thaobh carachtair agus ómóis áite de a threisiú. Mar aitheantas ar acmhainneacht áise na gceantar sin fiosrófar na deiseanna atá ann an teacht atá ag an bpobal orthu a fheabhsú.
AICMÍ ÚSÁIDE A BHAINEANN LEIS AN GCUSPÓIR CRIOSAITHE
Ceadaithe i bprionsabal: |
||
---|---|---|
Agrathurasóireacht |
Leaba is Bricfeasta3 |
Conchróite coinneála3 |
Ionad adhlactha |
Saoráidí cúram leanaí3 |
Siopa feirme20 |
Teach lóistín3 |
Dochtúir leighis3 |
Teach/árasáin saoire7 |
Oifig atá coimhdeach le húsáid cheadaithe |
Spás oscailte |
Árais chónaithe4 |
Bialann/caifé13 |
Ionad campála25 |
Gan chead: |
||
---|---|---|
Seamlas |
Struchtúir fógraíochta |
Aeradróm/aerpháirc |
Gnó talmhaíochta |
Soláthairtí feirme talmhaíochta |
Díolachán agus/nó cothabháil innealra talmhaíochta |
Bonneagar aeriompair |
Stua siamsaíochta |
Oifig geallghlacadóireachta |
Soláthraí/clós tógálaí |
Áit choinneála do charranna ar cíos |
Páirc charbhán – cónaithe |
Clóis lastais |
Corrthrádáil |
Saoráid dramhaíola cathrach |
Coincréit/asfalt |
Ionad comhdhála |
Halla damhsa/club oíche |
Ionad fiontraíochta |
Ionad taispeántais |
Asraon mearbhia/bialann 'beir leat' |
Ullmhú/próiseáil bia, dí agus bláthanna |
Iosta breosla/stóráil breosla |
Teach tórraimh/marbhlann |
Eitlíocht ghinearálta |
Ionad sláinte |
Páirc feithiclí troma |
Déantúsaíocht ardteicneolaíochta |
Ospidéal |
Tionscal – ginearálta |
Tionscal – éadrom |
Tionscal – ardtionchair |
Loighistic |
Oifig ≤ 100 m2 |
Oifig > 100 m2 agus < 1,000 m2 |
Oifig ≥ 1,000 m2 |
Áiseanna páirceála agus taistil |
Stáisiún peitril |
Ionad adhartha |
Stóráil gléasra |
Teach tábhairne |
Stáisiún iompair phoiblí |
Taighde agus forbairt |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir |
Institiúid chónaithe |
Miondíol – áitiúil < 150 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – siopa áise ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollstór > 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – hipearmhargadh > 5,000 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ionad asraon monarchan |
Trádstóras miondíola |
Miondíol – club trádstórais |
Sráidbhaile lucht scoir |
Iosta iompair ar bhóthar |
Oifig tacsaithe |
Ionad oiliúna |
Cóiríocht don Lucht Taistil |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí beaga |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí móra |
Garáiste um sheirbhísiú/chothabháil feithiclí |
Clinic tréidliachta |
Trádstóráil |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (gan dramhaíl ardtionchair san áireamh) |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (ardtionchair)
|
Mórdhíol |
TABHAIR DO D'AIRE:
Déanfar úsáidí nach bhfuil ‘ceadaithe i bprionsabal' ná 'gan chead' a mheas de réir na tairbhe a dhéanann siad do bhaint amach na Físe agus an Chuspóir Criosaithe, agus de réir a mhéid atá siad i gcomhlíonadh agus i gcomhsheasmhacht le beartais agus cuspóirí an Phlean Forbartha.
Ní dhícheadóidh tada sa Mhaitrís Criosaithe seo don Phlean Forbartha Contae [aicmí úsáide a bhaineann leis an gCuspóir Criosaithe LMÁ] tograí le haghaidh na nithe seo a leanas:
(i) Saoráidí nua-aimseartha cúram sláinte síciatraí agus saoráidí coimhdeacha a thógáil (lena bhféadfaí Ospidéal de chuid na Seirbhísí Náisiúnta Meabhairshláinte Fóiréinsí a sholáthar) laistigh d'ionad agus de dhiméin Ospidéal Íde i bPort Reachrann ar thailte atá criosaithe mar ‘LMÁ’. Aithnítear sa Staidéar Indéantachta go n-oireann ionad agus diméin Ospidéal Íde mar láthair d'fhorbairt shaoráidí nua-aimseartha cúram sláinte sícriataí agus d'fhorbairt shaoráidí coimhdeacha (lena bhféadfaí Ospidéal de chuid na Seirbhíse Náisiúnta Meabhairshláinte Fóiréinsí a sholáthar);
(ii) Foirgnimh stairiúla sheanbhunaithe ionad agus diméin Ospidéal Íde i bPort Reachrann a athchóiriú, a fheabhsú agus a athfhorbairt amach anseo;
(iii) Úsáidí iomchuí lena n-áirítear úsáidí a bhaineann agus atá comhsheasmhach freisin leis an úsáid a bhaintí as an ionad sa diméin go stairiúil roimh bhunadh an Stáit Éireannaigh.
(Féach freisin Caibidil 10: Cuspóir OC 22).
CUSPÓIR CRIOSAITHE “TT” – TIONSCAL TROM
Cuspóir: Soláthar a dhéanamh do thionscal trom.
Fís: Deiseanna a éascú le haghaidh úsáidí, gníomhaíochtaí agus próisis thionsclaíocha a bhféadfaí coimhlint úsáide talún a theacht aníos dá ndeasca dá lonnófaí i gcriosanna eile iad. Is dócha go n-imreodh na húsáidí, gníomhaíochtaí agus próisis sin drochthionchar mar gheall ar thorann, dusta nó radhairc mhíthaitneamhacha. Tugann limistéir TT spásanna oiriúnacha a bhfuil teacht éasca orthu ar fáil don tionscal trom, spásanna a choinneofar le haghaidh na gcineálacha sin úsáide amháin.
AICMÍ ÚSÁIDE A BHAINEANN LEIS AN GCUSPÓIR CRIOSAITHE
Ceadaithe i bprionsabal |
||
---|---|---|
Seamlas |
Coincréit/asfalt |
Tionscal eastóscach/cairéalú |
Iosta breosla/stóráil breosla |
Páirc feithiclí troma |
Tionscal – ardtionchair |
Oifig atá coimhdeach le húsáid cheadaithe |
Spás oscailte |
Stóráil gléasra |
Bialann/caifé5 |
Miondíol - áitiúil < 150 m2 glan-achar urláir5 |
Suiteáil fuinnimh inbhuanaithe |
Struchtúir teileachumarsáide |
Suiteálacha fóntais |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (ardtionchair) |
Gan chead |
||
---|---|---|
Aeradróm/aerpháirc |
Foirgnimh talmhaíochta |
Soláthairtí feirme talmhaíochta |
Díolachán agus/nó cothabháil innealra talmhaíochta |
Agrathurasóireacht |
Bonneagar aeriompair |
Stua siamsaíochta |
Leaba is Bricfeasta |
Oifig geallghlacadóireachta |
Conchróite coinneála |
Soláthraí/clós tógálaí |
Ionad adhlactha |
Áit choinneála do charranna ar cíos |
Páirc charbhán – saoire |
Páirc charbhán – cónaithe |
Clóis lastais |
Carrchlós – nach fo-charrchlós é |
Corrthrádáil |
Saoráidí cúram leanaí |
Saoráid dramhaíola cathrach |
Saoráid pobail |
Ionad comhdhála |
Saoráid chultúrtha |
Halla damhsa/club oíche |
Oideachas |
Ionad fiontraíochta |
Ionad taispeántais |
Asraon mearbhia/bialann 'beir leat' |
Siopa feirme |
Ullmhú/próiseáil bia, dí agus bláthanna |
Teach tórraimh/marbhlann |
Ionad garraíodóireachta |
Eitlíocht ghinearálta |
Galfchúrsa |
Teach lóistín |
Ionad sláinte |
Dochtúir leighis |
Déantúsaíocht ardteicneolaíochta |
Teach/árasáin saoire |
Gníomhaíocht eacnamaíochta sa teach |
Ospidéal |
Óstán |
Tionscal – ginearálta |
Tionscal – éadrom |
Loighistic |
Oifig ≤ 100 m2 |
Oifig > 100 m2 agus < 1,000 m2 |
Oifig ≥ 1,000 m2 |
Áiseanna páirceála agus taistil |
Stáisiún peitril |
Ionad adhartha |
Teach tábhairne |
Stáisiún iompair phoiblí |
Áis caitheamh aimsire/club spóirt |
Árais chónaithe |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir |
Institiúid chónaithe |
Miondíol – siopa áise ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollstór > 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – hipearmhargadh > 5,000 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ionad asraon monarchan |
Trádstóras miondíola |
Miondíol – club trádstórais |
Sráidbhaile lucht scoir |
Oifig tacsaithe |
Cóiríocht don Lucht Taistil |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí beaga |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí móra |
Clinic tréidliachta |
Trádstóráil |
Mórdhíol |
TABHAIR DO D'AIRE:
Déanfar úsáidí nach bhfuil ‘ceadaithe i bprionsabal' ná 'gan chead' a mheas de réir na tairbhe a dhéanann siad do bhaint amach na Físe agus an Chuspóir Criosaithe, agus de réir a mhéid atá siad i gcomhlíonadh agus i gcomhsheasmhacht le beartais agus cuspóirí an Phlean Fo
CUSPÓIR CRIOSAITHE “AT” – ARDTEICNEOLAÍOCHT
Cuspóir: Soláthar a dhéanamh d'fhostaíocht oifige, taighde agus forbartha chomh maith le fostaíocht de chineál ardteicneolaíochta/déantúsaíochta ardteicneolaíochta i dtimpeallacht thógtha thírdhreachaithe ardchaighdeáin.
Fís: Deiseanna a éascú le haghaidh fostaíocht oifige, taighde agus forbartha agus ardteicneolaíochta, chomh maith le fostaíocht ardteicneolaíochta i réimse na hard-déantúsaíochta, agus iad uile i dtimpeallacht champais ardchaighdeáin a mbeidh teacht an-éasca uirthi. Tá an criosú TT dírithe ar láthair a chur ar fáil do ghnólachtaí ardleibhéil ardchaighdeáin breisluacha agus do cheanncheathrúna corparáideacha. Leagfar béim ar eiseamláirí de dhearadh inbhuanaithe agus de cháilíocht aeistéitiúil a chuirfear chun cinn chun íomhá agus féiniúlacht chorparáideach a fheabhsú.
AICMÍ ÚSÁIDE A BHAINEANN LEIS AN GCUSPÓIR CRIOSAITHE
Ceadaithe i bprionsabal |
||
---|---|---|
Ionad fiontraíochta |
Déantúsaíocht ardteicneolaíochta |
Ospidéal |
Tionscal – éadrom |
Oifig atá coimhdeach le húsáid cheadaithe |
Oifig ≤ 100 m2 |
Oifig > 100 m2 agus < 1,000 m2 |
Oifig ≥ 1,000 m2 |
Spás oscailte |
Taighde agus forbairt |
Bialann/caifé5 |
Miondíol – áitiúil < 150 m2 glan-achar urláir5 |
Suiteáil fuinnimh inbhuanaithe |
Struchtúir teileachumarsáide |
Ionad oiliúna |
Suiteálacha fóntais |
Gan chead |
||
---|---|---|
Seamlas |
Aeradróm/aerpháirc |
Gnó talmhaíochta |
Foirgnimh talmhaíochta |
Soláthairtí feirme talmhaíochta |
Díolachán agus/nó cothabháil innealra talmhaíochta |
Agrathurasóireacht |
Bonneagar aeriompair |
Stua siamsaíochta |
Leaba is Bricfeasta |
Oifig geallghlacadóireachta |
Conchróite coinneála |
Soláthraí/clós tógálaí |
Ionad adhlactha |
Áit choinneála do charranna ar cíos |
Páirc charbhán – saoire |
Páirc charbhán – cónaithe |
Clóis lastais |
Carrchlós – nach fo-charrchlós é |
Corrthrádáil |
Saoráid dramhaíola cathrach |
Coincréit/asfalt |
Halla damhsa/club oíche |
Tionscal eastóscach/cairéalú |
Asraon mearbhia/bialann 'beir leat' |
Siopa feirme |
Iosta breosla/stóráil breosla |
Teach tórraimh/marbhlann |
Ionad garraíodóireachta |
Eitlíocht ghinearálta |
Galfchúrsa |
Teach lóistín |
Dochtúir leighis24 |
Páirc feithiclí troma |
Teach/árasáin saoire |
Tionscal – ardtionchair |
Loighistic |
Áiseanna páirceála agus taistil |
Ionad adhartha |
Stóráil gléasra |
Teach tábhairne |
Árais chónaithe |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir |
Institiúid chónaithe |
Miondíol – comparáid ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollstór > 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – hipearmhargadh > 5,000 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ionad asraon monarchan |
Trádstóras miondíola* |
Miondíol – club trádstórais |
Sráidbhaile lucht scoir |
Iosta iompair ar bhóthar |
Cóiríocht don Lucht Taistil |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí beaga |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí móra |
Garáiste um sheirbhísiú/chothabháil feithiclí |
Clinic tréidliachta |
Trádstóráil |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (gan dramhaíl ardtionchair san áireamh) |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (ardtionchair) |
Mórdhíol |
TABHAIR DO D'AIRE:
Déanfar úsáidí nach bhfuil ‘ceadaithe i bprionsabal' ná 'gan chead' a mheas de réir na tairbhe a dhéanann siad do bhaint amach na Físe agus an Chuspóir Criosaithe, agus de réir a mhéid atá siad i gcomhlíonadh agus i gcomhsheasmhacht le beartais agus cuspóirí an Phlean Forbartha.
Cuspóir Criosaithe “IÁ” – Ionad Áitiúil
Cuspóir: Saoráidí ionaid áitiúil a chosaint, soláthar a dhéanamh dóibh agus/nó iad a fheabhsú.
Fís: Meascán de shaoráidí áitiúla pobail agus tráchtála a sholáthar do na pobail atá sa chontae cheana agus do na pobail atá á bhforbairt ann. Is éard is aidhm leis a chinntiú go gcuimseofar sna hionaid áitiúla réimse saoráidí pobail, caitheamh aimsire agus miondíola, lena n-áirítear lialanna dochtúra/fiaclóra agus saoráidí cúram leanaí, ar scála a fhreastalóidh ar an bhforbairt chónaithe atá ann cheana agus ar thailte criosaithe neamhfhorbartha, mar is iomchuí, san áit ba lú an gá a bheadh le carr príobháideach chun teacht orthu agus a spreagfadh do dhaoine dul ann de shiúl na gcos, ar rothar nó ar iompar poiblí dá réir. Neartóidh an fhorbairt an soláthar áitiúil miondíola i gcomhréir le Straitéis Miondíola an Chontae.
AICMÍ ÚSÁIDE A BHAINEANN LEIS AN GCUSPÓIR CRIOSAITHE
Ceadaithe i bprionsabal |
||
---|---|---|
Oifig geallghlacadóireachta |
Saoráidí cúram leanaí |
Saoráid pobail |
Saoráid chultúrtha |
Oideachas |
Asraon mearbhia/bialann 'beir leat' |
Teach tórraimh/marbhlann |
Teach lóistín |
Ionad sláinte |
Dochtúir leighis |
Gníomhaíocht eacnamaíochta sa teach |
Oifig atá coimhdeach le húsáid cheadaithe |
Oifig ≤ 100 m2 |
Office > 100 m2 and < 1,000 m2 10 |
Spás oscailte |
Ionad adhartha |
Teach tábhairne |
Stáisiún iompair phoiblí |
Áis caitheamh aimsire/club spóirt |
Árais chónaithe |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir |
Institiúid chónaithe |
Bialann/caifé |
Miondíol – áitiúil < 150 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – siopa áise ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2,500 m2 glan-achar urláir26 |
Oifig tacsaithe |
Struchtúir teileachumarsáide |
Cóiríocht don Lucht Taistil |
Suiteálacha fóntais |
Clinic tréidliachta |
Gan chead |
||
---|---|---|
Seamlas |
Aeradróm/aerpháirc |
Gnó talmhaíochta |
Foirgnimh talmhaíochta |
Soláthairtí feirme talmhaíochta |
Díolachán agus/nó cothabháil innealra talmhaíochta |
Agrathurasóireacht |
Bonneagar aeriompair |
Conchróite coinneála |
Soláthraí/clós tógálaí |
Ionad adhlactha |
Áit choinneála do charranna ar cíos |
Páirc charbhán – saoire |
Páirc charbhán – cónaithe |
Clóis lastais |
Carrchlós – nach fo-charrchlós é |
Saoráid dramhaíola cathrach |
Coincréit/asfalt |
Ionad comhdhála |
Halla damhsa/club oíche |
Ionad taispeántais |
Tionscal eastóscach/cairéalú |
Siopa feirme |
Ullmhú/próiseáil bia, dí agus bláthanna |
Iosta breosla/stóráil breosla |
Eitlíocht ghinearálta |
Galfchúrsa |
Páirc feithiclí troma |
Déantúsaíocht ardteicneolaíochta |
Ospidéal |
Tionscal – ginearálta |
Tionscal – éadrom |
Tionscal – ardtionchair |
Loighistic |
Oifig ≥ 1,000 m2 |
Áiseanna páirceála agus taistil |
Stóráil gléasra |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollstór > 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – hipearmhargadh > 5,000 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ionad asraon monarchan |
Trádstóras miondíola |
Miondíol – club trádstórais |
Sráidbhaile lucht scoir |
Iosta iompair ar bhóthar |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí beaga |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí móra |
Garáiste um sheirbhísiú/chothabháil feithiclí |
Trádstóráil |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (gan dramhaíl ardtionchair san áireamh) |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (ardtionchair) |
Mórdhíol |
TABHAIR DO D'AIRE:
Déanfar úsáidí nach bhfuil ‘ceadaithe i bprionsabal' ná 'gan chead' a mheas de réir na tairbhe a dhéanann siad do bhaint amach na Físe agus an Chuspóir Criosaithe, agus de réir a mhéid atá siad i gcomhlíonadh agus i gcomhsheasmhacht le beartais agus cuspóirí an Phlean Forbartha.
CUSPÓIR CRIOSAITHE “LBM” – LÁR BAILE MHÓIR
Cuspóir: Áiseanna lár baile mhóir a chosaint, soláthar a dhéanamh dóibh agus/nó iad a fheabhsú.
Fís: Bailte móra an chontae (Baile Bhlainséir, Sord agus Baile Brigín) a chomhdhlúthú. Is éard is aidhm leis forbairt tráchtála agus cónaithe níos dlúithe a dhéanamh sna hionaid sin ina mbeidh meascán úsáidí tráchtála, caitheamh aimsire, sibhialta, cultúrtha, áineasa agus cónaithe feadh sráideanna cathrach, ní a chruthóidh dea-thimpeallacht uirbeach a fheabhsóidh cáilíocht bheatha an phobail uile ann, idir lucht cónaithe, cuairte agus oibre. Neartófar an soláthar miondíola sa chrios i gcomhréir le Straitéis Miondíola an Chontae, leagfar béim ann ar chaomhnú uirbeach, cinnteofar go mbeidh an t-iompar poiblí, coisithe agus rothaithe in áit tosaíochta, laghdófar oiread is féidir ar an drochthionchar tráchta a imríonn líon mór carranna príobháideacha agus déanfar an chreatlach uirbeach atá ann faoi láthair a fheabhsú agus a fhorbairt. Chun an fhís sin a fhíorú agus creat a sholáthar le haghaidh na forbartha inbhuanaithe, ullmhófar máistirphleananna i gcomhair gach ionaid i gcomhréir leis na cuspóirí a leagtar amach sa chaibidil 'Fine Gall Uirbeach'.
AICMÍ ÚSÁIDE A BHAINEANN LEIS AN GCUSPÓIR CRIOSAITHE
Ceadaithe i bprionsabal: |
||
---|---|---|
Leaba is Bricfeasta |
Oifig geallghlacadóireachta |
Carrchlós – nach fo-charrchlós é |
Saoráidí cúram leanaí |
Saoráid pobail |
Ionad comhdhála |
Saoráid chultúrtha |
Halla damhsa/club oíche |
Oideachas |
Ionad taispeántais |
Asraon mearbhia/bialann 'beir leat' |
Teach tórraimh/marbhlann |
Ionad garraíodóireachta |
Teach lóistín |
Ionad sláinte |
Dochtúir leighis |
Teach/árasáin saoire |
Gníomhaíocht eacnamaíochta sa teach |
Ospidéal |
Óstán |
Oifig atá coimhdeach le húsáid cheadaithe |
Oifig ≤ 100 m2 |
Oifig > 100 m2 agus < 1,000 m2 |
Oifig ≥ 1,000 m2 |
Spás oscailte |
Stáisiún peitril |
Ionad adhartha |
Teach tábhairne |
Stáisiún iompair phoiblí |
Áis caitheamh aimsire/club spóirt |
Taighde agus forbairt |
Árais chónaithe |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir |
Institiúid chónaithe |
Bialann/caifé |
Miondíol – áitiúil < 150 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – siopa áise ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollstór > 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – hipearmhargadh > 5,000 m2 glan-achar urláir8 |
Miondíol – ionad asraon monarchan |
Trádstóras miondíola |
Sráidbhaile lucht scoir |
Oifig tacsaithe |
Struchtúir teileachumarsáide |
Ionad oiliúna |
Cóiríocht don Lucht Taistil |
Suiteálacha fóntais |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí beaga |
Garáiste um sheirbhísiú/chothabháil feithiclí |
Clinic tréidliachta |
Mórdhíol |
Gan chead: |
||
---|---|---|
Seamlas |
Aeradróm/aerpháirc |
Gnó talmhaíochta |
Foirgnimh talmhaíochta |
Díolachán agus/nó cothabháil innealra talmhaíochta |
Agrathurasóireacht |
Bonneagar aeriompair |
Conchróite coinneála |
Áit choinneála do charranna ar cíos |
Páirc charbhán – saoire |
Páirc charbhán – cónaithe |
Clóis lastais |
Saoráid dramhaíola cathrach |
Coincréit/asfalt |
Tionscal eastóscach/cairéalú |
Siopa feirme |
Iosta breosla/stóráil breosla |
Eitlíocht ghinearálta |
Galfchúrsa |
Páirc feithiclí troma |
Tionscal – ginearálta |
Tionscal – ardtionchair |
Loighistic |
Stóráil gléasra |
Iosta iompair ar bhóthar |
Trádstóráil |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (gan dramhaíl ardtionchair san áireamh) |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (ardtionchair) |
TABHAIR DO D'AIRE:
Déanfar úsáidí nach bhfuil ‘ceadaithe i bprionsabal' ná 'gan chead' a mheas de réir na tairbhe a dhéanann siad do bhaint amach na Físe agus an Chuspóir Criosaithe, agus de réir a mhéid atá siad i gcomhlíonadh agus i gcomhsheasmhacht le beartais agus cuspóirí an Phlean Forbartha.
CUSPÓIR CRIOSAITHE “CEM” – CONAIR EACNAMAÍOCH AN MHEITREO
Cuspóir: Deiseanna a éascú do ghníomhaíocht ard-dlúis a ghineann fostaíocht agus forbairt tráchtála trí úsáid mheasctha, agus tacaíocht a thabhairt le méid cuí forbartha cónaithe a sholáthar i gConair Eacnamaíoch an Mheitreo.
Fís: Soláthar a dhéanamh do ghníomhaíocht ard-déine/dlúis a ghinfidh fostaíocht i limistéar dlúth, agus don fhorbairt chónaithe agus tráchtála a bhaineann léi, a dhíreoidh ar an Meitreo i gcomhthéacs sárdhearaidh uirbigh, sráideanna sa réimse poiblí agus áiteanna tréscaoilteacha slána ina mbeidh tírdhreach glas den chéad scoth. Beidh sainchomharthaí foirgnimh ann agus gnéithe ailtireachta suaithinseacha acu a thabharfaidh ómós do shainiúlacht an cheantair ina mbeidh siad suite agus a chuirfidh leis an tsainiúlacht sin. Beidh na limistéir shainithe ina ndúichí inbhuanaithe a mbeidh leibhéal ard nascachta agus inrochtaineachta i gceist leo agus a fhorbrófar de réir a chéile le soláthar an bhonneagair shóisialta agus fhisicigh is gá.
AICMÍ ÚSÁIDE A BHAINEANN LEIS AN GCUSPÓIR CRIOSAITHE
Ceadaithe i bprionsabal: |
||
---|---|---|
Oifig geallghlacadóireachta |
Saoráidí cúram leanaí |
Saoráid pobail |
Ionad comhdhála |
Saoráid chultúrtha |
Halla damhsa/club oíche |
Oideachas |
Ionad taispeántais |
Teach tórraimh/marbhlann |
Teach lóistín |
Ionad sláinte |
Dochtúir leighis |
Gníomhaíocht eacnamaíochta sa teach |
Ospidéal |
Óstán |
Oifig atá coimhdeach le húsáid cheadaithe |
Oifig ≤ 100 m2 |
Oifig > 100 m2 agus < 1,000 m2 |
Oifig ≥ 1,000 m2 |
Spás oscailte |
Ionad adhartha |
Teach tábhairne |
Stáisiún iompair phoiblí |
Taighde agus forbairt |
Árais chónaithe |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir |
Institiúid chónaithe |
Bialann/caifé |
Miondíol – áitiúil < 150 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – siopa áise ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2,500 m2 glan-achar urláir |
Suiteáil fuinnimh inbhuanaithe |
Oifig tacsaithe |
Struchtúir teileachumarsáide |
Ionad oiliúna |
Cóiríocht don Lucht Taistil |
Suiteálacha fóntais |
Clinic tréidliachta |
Gan chead: |
||
---|---|---|
Seamlas |
Aeradróm/aerpháirc |
Gnó talmhaíochta |
Foirgnimh talmhaíochta |
Soláthairtí feirme talmhaíochta |
Díolachán agus/nó cothabháil innealra talmhaíochta |
Agrathurasóireacht |
Bonneagar aeriompair |
Conchróite coinneála |
Soláthraí/clós tógálaí |
Ionad adhlactha |
Áit choinneála do charranna ar cíos |
Páirc charbhán – saoire |
Páirc charbhán – cónaithe |
Clóis lastais |
Saoráid dramhaíola cathrach |
Coincréit/asfalt |
Tionscal eastóscach/cairéalú |
Siopa feirme |
Iosta breosla/stóráil breosla |
Eitlíocht ghinearálta |
Galfchúrsa |
Páirc feithiclí troma |
Tionscal – ginearálta |
Tionscal – ardtionchair |
Loighistic |
Stóráil gléasra |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollstór > 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – hipearmhargadh > 5,000 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ionad asraon monarchan |
Trádstóras miondíola |
Miondíol – club trádstórais |
Iosta iompair ar bhóthar |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí beaga |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí móra |
Trádstóráil |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (gan dramhaíl ardtionchair san áireamh) |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (ardtionchair) |
TABHAIR DO D'AIRE:
Déanfar úsáidí nach bhfuil ‘ceadaithe i bprionsabal' ná 'gan chead' a mheas de réir na tairbhe a dhéanann siad do bhaint amach na Físe agus an Chuspóir Criosaithe, agus de réir a mhéid atá siad i gcomhlíonadh agus i gcomhsheasmhacht le beartais agus cuspóirí an Phlean Forbartha.
Cuspóir Criosaithe “SO” – Spás Oscailte
Cuspóir: Spás oscailte agus áiseanna caitheamh aimsire a chaomhnú agus soláthar a dhéanamh dóibh.
Fís: Áiseanna agus acmhainní caitheamh aimsire a chur ar fáil do phobail tuaithe agus uirbeacha faoi réir rialuithe forbartha dochta. Ní dhéanfaidh an tÚdarás Pleanála ach saoráidí pobail agus úsáidí eile caitheamh aimsire a bhreithniú agus a spreagadh.
AICMÍ ÚSÁIDE A BHAINEANN LEIS AN GCUSPÓIR CRIOSAITHE
Ceadaithe i bprionsabal: |
||
---|---|---|
Saoráid pobail |
Galfchúrsa |
|
Spás oscailte |
Áis caitheamh aimsire/club spóirt |
Gan chead: |
||
---|---|---|
Seamlas |
Struchtúir fógraíochta |
Aeradróm/aerpháirc |
Gnó talmhaíochta |
Foirgnimh talmhaíochta |
Soláthairtí feirme talmhaíochta |
Díolachán agus/nó cothabháil innealra talmhaíochta |
Agrathurasóireacht |
Bonneagar aeriompair |
Stua siamsaíochta |
Leaba is Bricfeasta |
Oifig geallghlacadóireachta |
Conchróite coinneála |
Soláthraí/clós tógálaí |
Áit choinneála do charranna ar cíos |
Páirc charbhán – saoire |
Páirc charbhán – cónaithe |
Clóis lastais |
Carrchlós – nach fo-charrchlós é |
Saoráidí cúram leanaí |
Saoráid dramhaíola cathrach |
Coincréit/asfalt |
Ionad comhdhála |
Halla damhsa/club oíche |
Oideachas |
Ionad fiontraíochta |
Ionad taispeántais |
Tionscal eastóscach/cairéalú |
Asraon mearbhia/bialann 'beir leat' |
Siopa feirme |
Ullmhú/próiseáil bia, dí agus bláthanna |
Iosta breosla/stóráil breosla |
Teach tórraimh/marbhlann |
Ionad garraíodóireachta |
Eitlíocht ghinearálta |
Teach lóistín |
Ionad sláinte |
Dochtúir leighis |
Páirc feithiclí troma |
Déantúsaíocht ardteicneolaíochta |
Teach/árasáin saoire |
Gníomhaíocht eacnamaíochta sa teach |
Ospidéal |
Óstán |
Tionscal – ginearálta |
Tionscal – éadrom |
Tionscal – ardtionchair |
Loighistic |
Oifig ≤ 100 m2 |
Oifig > 100 m2 agus < 1,000 m2 |
Oifig ≥ 1,000 m2 |
Áiseanna páirceála agus taistil |
Stáisiún peitril |
Ionad adhartha |
Stóráil gléasra |
Teach tábhairne |
Taighde agus forbairt |
Árais chónaithe |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir |
Institiúid chónaithe |
Miondíol – siopa áise ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollstór > 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – hipearmhargadh > 5,000 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ionad asraon monarchan |
Trádstóras miondíola |
Miondíol – club trádstórais |
Sráidbhaile lucht scoir |
Iosta iompair ar bhóthar |
Oifig tacsaithe |
Ionad oiliúna |
Cóiríocht don Lucht Taistil |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí beaga |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí móra |
Garáiste um sheirbhísiú/chothabháil feithiclí |
Clinic tréidliachta |
Trádstóráil |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (gan dramhaíl ardtionchair san áireamh) |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (ardtionchair) |
Mórdhíol |
TABHAIR DO D'AIRE:
Déanfar úsáidí nach bhfuil ‘ceadaithe i bprionsabal' ná 'gan chead' a mheas de réir na tairbhe a dhéanann siad do bhaint amach na Físe agus an Chuspóir Criosaithe, agus de réir a mhéid atá siad i gcomhlíonadh agus i gcomhsheasmhacht le beartais agus cuspóirí an Phlean Forbartha.
CUSPÓIR CRIOSAITHE “CC” – CEANTAR CÓNAITHE
Cuspóir: Soláthar a dhéanamh do phobail chónaithe nua faoi réir sholáthar an bhonneagair shóisialta agus fhisicigh a theastaíonn.
Fís: Cinnte a dhéanamh de go soláthrófar forbairtí nua cónaithe ardchaighdeáin a mbeidh dearadh agus leagan amach maith acu mar aon le dóthain nasc rothaíochta agus iompair phoiblí, agus nach mbeidh saoráidí pobail ach achar gearr siúlóide uathu. Meascán cuí méideanna, cineálacha agus tionachtaí tithíochta a sholáthar chun freastal ar riachtanais tí agus pobail chothroma a chur chun cinn.
AICMÍ ÚSÁIDE A BHAINEANN LEIS AN GCUSPÓIR CRIOSAITHE
Ceadaithe i bprionsabal: |
||
---|---|---|
Stua siamsaíochta9 |
Leaba is Bricfeasta |
Oifig geallghlacadóireachta9 |
Saoráidí cúram leanaí |
Saoráid pobail |
Oideachas |
Teach tórraimh/marbhlann9 |
Teach lóistín |
Ionad sláinte |
Dochtúir leighis |
Ospidéal |
Oifig atá coimhdeach le húsáid cheadaithe |
Oifig ≤ 100 m2 9 |
Oifig > 100 m2 agus < 1,000 m2 11 |
Spás oscailte |
Ionad adhartha |
Teach tábhairne9 |
Stáisiún iompair phoiblí |
Áis caitheamh aimsire/club spóirt |
Árais chónaithe |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir |
Bialann/caifé9 |
Miondíol – áitiúil < 150 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – siopa áise ≤ 500 m2 glan-achar urláir9 |
Miondíol – comparáid ≤ 500 m2 glan-achar urláir9 |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2,500 m2 glan-achar urláir9 |
Sráidbhaile lucht scoir |
Suiteáil fuinnimh inbhuanaithe |
Oifig tacsaithe |
Cóiríocht don Lucht Taistil |
Suiteálacha fóntais |
Clinic tréidliachta |
Gan chead: |
||
---|---|---|
Seamlas |
Aeradróm/aerpháirc |
Gnó talmhaíochta |
Foirgnimh talmhaíochta |
Soláthairtí feirme talmhaíochta |
Díolachán agus/nó cothabháil innealra talmhaíochta |
Agrathurasóireacht |
Bonneagar aeriompair |
Conchróite coinneála |
Soláthraí/clós tógálaí |
Áit choinneála do charranna ar cíos |
Páirc charbhán – saoire |
Páirc charbhán – cónaithe |
Clóis lastais |
Carrchlós – nach fo-charrchlós é |
Corrthrádáil |
Coincréit/asfalt |
Ionad comhdhála |
Halla damhsa/club oíche |
Ionad fiontraíochta |
Ionad taispeántais |
Tionscal eastóscach/cairéalú |
Siopa feirme |
Ullmhú/próiseáil bia, dí agus bláthanna |
Iosta breosla/stóráil breosla |
Eitlíocht ghinearálta |
Galfchúrsa |
Páirc feithiclí troma |
Déantúsaíocht ardteicneolaíochta |
Tionscal – ginearálta |
Tionscal – ardtionchair |
Loighistic |
Oifig ≥ 1,000 m2 |
Stóráil gléasra |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollstór > 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – hipearmhargadh > 5,000 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ionad asraon monarchan |
Trádstóras miondíola |
Miondíol – club trádstórais |
Iosta iompair ar bhóthar |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí beaga |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí móra |
Garáiste um sheirbhísiú/chothabháil feithiclí |
Trádstóráil |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (gan dramhaíl ardtionchair san áireamh) |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (ardtionchair) |
Mórdhíol |
TABHAIR DO D'AIRE:
Déanfar úsáidí nach bhfuil ‘ceadaithe i bprionsabal' ná 'gan chead' a mheas de réir na tairbhe a dhéanann siad do bhaint amach na Físe agus an Chuspóir Criosaithe, agus de réir a mhéid atá siad i gcomhlíonadh agus i gcomhsheasmhacht le beartais agus cuspóirí an Phlean Forbartha.
CUSPÓIR CRIOSAITHE “GT” – GNÓ TUAITHE
Cuspóir: Soláthar agus éascaíocht a dhéanamh do ghnó a bhaineann leis an tuath a bhfuil sé cruthaithe aige go bhfuil gá aige le hionad tuaithe.
Fís: Láthair a chur ar fáil chun gnó a fhorbairt faoin tuath a bhainfidh go díreach leis an tuath agus leis na hearnálacha talmhaíochta nó gairneoireachta ann. Is é atá i gceist le gnó den sórt sin próiseáil torthaí a bhfaightear cuid mhór díobh ó fhoinsí áitiúla; sin, nó seirbhísí a thacaíonn leis an earnáil áitiúil talmhaíochta nó gairneoireachta. Cothromaíocht a aimsiú idir an gá atá le hiomaíochas agus le héifeachtúlacht sna hearnálacha talmhaíochta agus gairneoireachta agus an gá atá le cosaint agus cur chun cinn luachanna an cheantair tuaithe sin.
AICMÍ ÚSÁIDE A BHAINEANN LEIS AN GCUSPÓIR CRIOSAITHE
Ceadaithe i bprionsabal: |
||
---|---|---|
Gnó talmhaíochta |
Foirgnimh talmhaíochta |
Soláthairtí feirme talmhaíochta |
Díolachán agus/nó cothabháil innealra talmhaíochta |
Oifig atá coimhdeach le húsáid cheadaithe |
Spás oscailte |
Taighde agus forbairt14 |
Suiteálacha fóntais |
Gan chead: |
||
---|---|---|
Aeradróm/aerpháirc |
Bonneagar aeriompair |
Stua siamsaíochta |
Leaba is Bricfeasta |
Oifig geallghlacadóireachta |
Soláthraí/clós tógálaí |
Ionad adhlactha |
Áit choinneála do charranna ar cíos |
Páirc charbhán – saoire |
Páirc charbhán – cónaithe |
Clóis lastais |
Carrchlós – nach fo-charrchlós é |
Saoráid dramhaíola cathrach |
Saoráid pobail |
Coincréit/asfalt |
Ionad comhdhála |
Saoráid chultúrtha |
Halla damhsa/club oíche |
Oideachas |
Ionad taispeántais |
Tionscal eastóscach/cairéalú |
Asraon mearbhia/bialann 'beir leat' |
Teach tórraimh/marbhlann |
Eitlíocht ghinearálta |
Galfchúrsa |
Teach lóistín |
Ionad sláinte |
Dochtúir leighis |
Páirc feithiclí troma |
Déantúsaíocht ardteicneolaíochta |
Teach/árasáin saoire |
Gníomhaíocht eacnamaíochta sa teach |
Ospidéal |
Óstán |
Tionscal – ardtionchair |
Loighistic |
Oifig ≤ 100 m2 |
Oifig > 100 m2 agus < 1,000 m2 |
Oifig ≥ 1,000 m2 |
Áiseanna páirceála agus taistil |
Stáisiún peitril |
Ionad adhartha |
Teach tábhairne |
Stáisiún iompair phoiblí |
Áis caitheamh aimsire/club spóirt |
Árais chónaithe |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir |
Institiúid chónaithe |
Bialann/caifé |
Miondíol – áitiúil < 150 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – siopa áise ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollstór > 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – hipearmhargadh > 5,000 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ionad asraon monarchan |
Trádstóras miondíola |
Miondíol – club trádstórais |
Sráidbhaile lucht scoir |
Iosta iompair ar bhóthar |
Oifig tacsaithe |
Cóiríocht don Lucht Taistil |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí beaga |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí móra |
Clinic tréidliachta |
Trádstóráil |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (gan dramhaíl ardtionchair san áireamh) |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (ardtionchair) |
Mórdhíol |
TABHAIR DO D'AIRE:
Déanfar úsáidí nach bhfuil ‘ceadaithe i bprionsabal' ná 'gan chead' a mheas de réir na tairbhe a dhéanann siad do bhaint amach na Físe agus an Chuspóir Criosaithe, agus de réir a mhéid atá siad i gcomhlíonadh agus i gcomhsheasmhacht le beartais agus cuspóirí an Phlean Forbartha.
GRÁIGEANNA TUAITHE
Cuspóir: Soláthar a dhéanamh d'fhorbairt inlíonta ar scála beag a fhreastalaíonn ar riachtanais áitiúla agus a choimeádann nádúr tuaithe na gráige ag an am céanna .
Fís: Rogha eile lonnaíochta a thabhairt do dhaoine seachas a bheith amuigh ar an mblár fairsing agus tacaíocht a thabhairt d'fhorbairt inlíonta ar scála beag trí dheis a thabhairt don phobal tuaithe tithíocht a roghnú a bheadh níos mó sa stíl tuaithe ná a bhfaighfí sna sráidbhailte tuaithe, agus trí éascaíocht a dhéanamh d'fhorbairt fiontraíochta tí ar scála beag i measc an phobail tuaithe.
AICMÍ ÚSÁIDE A BHAINEANN LEIS AN GCUSPÓIR CRIOSAITHE
Ceadaithe i bprionsabal: |
||
---|---|---|
Leaba is Bricfeasta3 |
Saoráidí cúram leanaí3 |
Teach lóistín3 |
Dochtúir leighis3 |
Gníomhaíocht eacnamaíochta sa teach |
Spás oscailte |
Árais chónaithe4 |
Suiteálacha fóntais |
Clinic tréidliachta21 |
Gan ahead: |
||
---|---|---|
Seamlas |
Struchtúir fógraíochta |
Aeradróm/aerpháirc |
Gnó talmhaíochta |
Soláthairtí feirme talmhaíochta |
Díolachán agus/nó cothabháil innealra talmhaíochta |
Bonneagar aeriompair |
Stua siamsaíochta |
Oifig geallghlacadóireachta |
Soláthraí/clós tógálaí |
Ionad adhlactha |
Áit choinneála do charranna ar cíos |
Páirc charbhán – saoire |
Páirc charbhán – cónaithe |
Clóis lastais |
Carrchlós – nach fo-charrchlós é |
Corrthrádáil |
Saoráid dramhaíola cathrach |
Coincréit/asfalt |
Ionad comhdhála |
Halla damhsa/club oíche |
Ionad fiontraíochta |
Ionad taispeántais |
Tionscal eastóscach/cairéalú |
Asraon mearbhia/bialann 'beir leat' |
Ullmhú/próiseáil bia, dí agus bláthanna |
Iosta breosla/stóráil breosla |
Teach tórraimh/marbhlann |
Ionad garraíodóireachta |
Eitlíocht ghinearálta |
Galfchúrsa |
Ionad sláinte |
Páirc feithiclí troma |
Déantúsaíocht ardteicneolaíochta |
Teach/árasáin saoire |
Ospidéal |
Óstán |
Tionscal – ginearálta |
Tionscal – éadrom |
Tionscal – ardtionchair |
Loighistic |
Oifig ≤ 100 m2 |
Oifig > 100 m2 agus < 1,000 m2 |
Oifig ≥ 1,000 m2 |
Áiseanna páirceála agus taistil |
Stáisiún peitril |
Stóráil gléasra |
Teach tábhairne |
Stáisiún iompair phoiblí |
Taighde agus forbairt |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir |
Institiúid chónaithe |
Bialann/caifé |
Miondíol – áitiúil < 150 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – siopa áise ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollstór > 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – hipearmhargadh > 5,000 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ionad asraon monarchan |
Trádstóras miondíola |
Miondíol – club trádstórais |
Sráidbhaile lucht scoir |
Iosta iompair ar bhóthar |
Oifig tacsaithe |
Ionad oiliúna |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí beaga |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí móra |
Garáiste um sheirbhísiú/chothabháil feithiclí |
Trádstóráil |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (gan dramhaíl ardtionchair san áireamh) |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (ardtionchair) |
Mórdhíol |
TABHAIR DO D'AIRE:
Déanfar úsáidí nach bhfuil ‘ceadaithe i bprionsabal' ná 'gan chead' a mheas de réir na tairbhe a dhéanann siad do bhaint amach na Físe agus an Chuspóir Criosaithe, agus de réir a mhéid atá siad i gcomhlíonadh agus i gcomhsheasmhacht le beartais agus cuspóirí an Phlean Forbartha.
CUSPÓIR CRIOSAITHE “ÁC” – ÁRAIS CHÓNAITHE
Cuspóir: Soláthar a dhéanamh d'fhorbairt chónaithe agus áiseanna cónaithe a chosaint agus a fheabhsú.
Fís: Cinnte a dhéanamh de nach n-imreodh aon fhorbairt nua i gceantair atá forbartha cheana féin ach an tionchar is lú ar na háiseanna cónaithe sin agus go gcuirfeadh an fhorbairt nua sin leo.
AICMÍ ÚSÁIDE A BHAINEANN LEIS AN GCUSPÓIR CRIOSAITHE
Ceadaithe i bprionsabal: |
||
---|---|---|
Leaba is Bricfeasta |
Saoráidí cúram leanaí |
Saoráid pobail |
Oideachas |
Teach lóistín |
Oifig atá coimhdeach le húsáid cheadaithe |
Spás oscailte |
Árais chónaithe |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir |
Sráidbhaile lucht scoir |
Cóiríocht don Lucht Taistil |
Suiteálacha fóntais |
Gan ahead: |
||
---|---|---|
Seamlas |
Struchtúir fógraíochta |
Aeradróm/aerpháirc |
Gnó talmhaíochta |
Foirgnimh talmhaíochta |
Soláthairtí feirme talmhaíochta |
Díolachán agus/nó cothabháil innealra talmhaíochta |
Agrathurasóireacht |
Bonneagar aeriompair |
Stua siamsaíochta |
Oifig geallghlacadóireachta |
Conchróite coinneála |
Soláthraí/clós tógálaí |
Ionad adhlactha |
Áit choinneála do charranna ar cíos |
Páirc charbhán – saoire |
Páirc charbhán – cónaithe |
Clóis lastais |
Carrchlós – nach fo-charrchlós é |
Corrthrádáil |
Saoráid dramhaíola cathrach |
Coincréit/asfalt |
Ionad comhdhála |
Halla damhsa/club oíche |
Ionad fiontraíochta |
Ionad taispeántais |
Tionscal eastóscach/cairéalú |
Asraon mearbhia/bialann 'beir leat' |
Siopa feirme |
Ullmhú/próiseáil bia, dí agus bláthanna |
Iosta breosla/stóráil breosla |
Teach tórraimh/marbhlann |
Ionad garraíodóireachta |
Eitlíocht ghinearálta |
Galfchúrsa |
Páirc feithiclí troma |
Déantúsaíocht ardteicneolaíochta |
Tionscal – ginearálta |
Tionscal – ardtionchair |
Loighistic |
Oifig ≤ 100 m2 |
Oifig > 100 m2 agus < 1,000 m2 |
Oifig ≥ 1,000 m2 |
Áiseanna páirceála agus taistil |
Stóráil gléasra |
Teach tábhairne |
Taighde agus forbairt |
Miondíol – comparáid ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollstór > 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – hipearmhargadh > 5,000 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ionad asraon monarchan |
Trádstóras miondíola |
Miondíol – club trádstórais |
Iosta iompair ar bhóthar |
Oifig tacsaithe |
Ionad oiliúna |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí beaga |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí móra |
Garáiste um sheirbhísiú/chothabháil feithiclí |
Trádstóráil |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (gan dramhaíl ardtionchair san áireamh) |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (ardtionchair) |
Mórdhíol |
TABHAIR DO D'AIRE:
Déanfar úsáidí nach bhfuil ‘ceadaithe i bprionsabal' ná 'gan chead' a mheas de réir na tairbhe a dhéanann siad do bhaint amach na Físe agus an Chuspóir Criosaithe, agus de réir a mhéid atá siad i gcomhlíonadh agus i gcomhsheasmhacht le beartais agus cuspóirí an Phlean Forbartha.
CUSPÓIR CRIOSAITHE “TU” – AN TUATH
Cuspóir: Forbairt na talmhaíochta agus na fiontraíochta tuaithe, na bithéagsúlachta, an tírdhreacha thuaithe, agus na hoidhreachta tógtha agus cultúrtha a chosaint agus a chur chun cinn ar bhealach cothrom.
Fís: Luach ceantar tuaithe an chontae a chosaint agus a chur chun cinn. Is ar na nithe seo a leanas atá luach na tuaithe sin bunaithe:
- Acmhainní talmhaíochta agus eacnamaíochta tuaithe
- Iargúltacht radhairc ó mhór- agus ó shainchineálacha tionchair uirbigh,
- Líon mór gnéithe nádúrtha.
Úsáidfear acmhainní talmhaíochta agus tuaithe chun leas an phobail áitiúil agus leas phobal an cheantair máguaird. Beidh cur chuige cothrom ag teastáil chun breis a chur le luach na tuaithe a dhíreoidh ar bhithéagsúlacht na tuaithe a chosaint agus a chur chun cinn, ardchaighdeán an tírdhreacha a chur chun cinn agus breis a chur leis an oidhreacht thógtha agus chultúrtha.
AICMÍ ÚSÁIDE A BHAINEANN LEIS AN GCUSPÓIR CRIOSAITHE
Ceadaithe i bprionsabal: |
||
---|---|---|
Foirgnimh talmhaíochta6 |
Agrathurasóireacht |
Leaba is Bricfeasta3 |
Conchróite coinneála3 |
Ionad adhlactha |
Saoráidí cúram leanaí3 |
Saoráid pobail2 |
Tionscal eastóscach/cairéalú |
Siopa feirme20 |
Galfchúrsa |
Teach lóistín3 |
Dochtúir leighis3 |
Teach/árasáin saoire7 |
Oifig atá coimhdeach le húsáid cheadaithe |
Spás oscailte |
Taighde agus forbairt14 |
Áis caitheamh aimsire/club spóirt2 |
Árais chónaithe4 |
Bialann/caifé13 |
Suiteáil fuinnimh inbhuanaithe |
Suiteálacha fóntais |
Clinic tréidliachta21 |
Ionad campála25 |
Gan ahead: |
||
---|---|---|
Gnó talmhaíochta |
Soláthairtí feirme talmhaíochta |
Díolachán agus/nó cothabháil innealra talmhaíochta |
Bonneagar aeriompair |
Stua siamsaíochta |
Oifig geallghlacadóireachta |
Soláthraí/clós tógálaí |
Áit choinneála do charranna ar cíos |
Páirc charbhán – cónaithe |
Clóis lastais |
Carrchlós – nach fo-charrchlós é |
Ionad comhdhála |
Halla damhsa/club oíche |
Ionad fiontraíochta |
Ionad taispeántais |
Asraon mearbhia/bialann 'beir leat' |
Ullmhú/próiseáil bia, dí agus bláthanna |
Iosta breosla/stóráil breosla |
Teach tórraimh/marbhlann |
Ionad sláinte |
Páirc feithiclí troma |
Déantúsaíocht ardteicneolaíochta |
Ospidéal |
Tionscal – ginearálta |
Tionscal – éadrom |
Tionscal – ardtionchair |
Loighistic |
Oifig ≤ 100 m2 |
Oifig > 100 m2 agus < 1,000 m2 |
Oifig ≥ 1,000 m2 |
Teach tábhairne |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir12 |
Miondíol – áitiúil < 150 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – siopa áise ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollstór > 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – hipearmhargadh > 5,000 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ionad asraon monarchan |
Trádstóras miondíola |
Miondíol – club trádstórais |
Sráidbhaile lucht scoir |
Iosta iompair ar bhóthar |
Oifig tacsaithe |
Ionad oiliúna |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí beaga |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí móra |
Garáiste um sheirbhísiú/chothabháil feithiclí |
Trádstóráil |
Mórdhíol |
TABHAIR DO D'AIRE:
Déanfar úsáidí nach bhfuil ‘ceadaithe i bprionsabal' ná 'gan chead' a mheas de réir na tairbhe a dhéanann siad do bhaint amach na Físe agus an Chuspóir Criosaithe, agus de réir a mhéid atá siad i gcomhlíonadh agus i gcomhsheasmhacht le beartais agus cuspóirí an Phlean Forbartha.
CUSPÓIR CRIOSAITHE “ST” – SRÁIDBHAILE TUAITHE
Cuspóir: Sainghné an tSráidbhaile Tuaithe a chosaint agus a chur chun cinn agus pobal beoga a chur chun cinn ann de réir Plean Limistéir Áitiúil faofa agus fáil a bheith ar bhonneagar fisiceach agus pobail.
Fís: Sráidbhailte tuaithe seanbhunaithe a chosaint agus a chur chun cinn mar áiteanna a bhféadfaidh daoine cur fúthu agus teacht ar sheirbhísí pobail. Áiteanna faoin tuath iad na sráidbhailte mar ar féidir riachtanais tithíochta a shásamh gan ach an dochar is lú a dhéanamh don tírdhreach tuaithe ná don chomhshaol ann.
Freastalóidh na sráidbhailte ar a limistéir tuaithe trí sheirbhísí áitiúla agus fiontair tuaithe bheagmhéide a sholáthar. Déanfar an borradh fúthu a bhainistiú de réir Pleananna Limistéir Áitiúil a chinnteoidh go mbeidh tairseach chriticiúil seirbhísí áitiúla á soláthar gan fás as cuimse a spreagadh a sháródh an gá atá leis na seirbhísí sin agus a chothódh patrúin comaitéireachta neamh-inbhuanaithe.
AICMÍ ÚSÁIDE A BHAINEANN LEIS AN GCUSPÓIR CRIOSAITHE
Ceadaithe i bprionsabal: |
||
---|---|---|
Soláthairtí feirme talmhaíochta |
Díolachán agus/nó cothabháil innealra talmhaíochta |
Agrathurasóireacht |
Leaba is Bricfeasta |
Oifig geallghlacadóireachta |
Ionad adhlactha |
Saoráidí cúram leanaí |
Saoráid dramhaíola cathrach |
Saoráid pobail |
Saoráid chultúrtha |
Halla damhsa/club oíche |
Oideachas |
Ionad fiontraíochta |
Asraon mearbhia/bialann 'beir leat' |
Siopa feirme |
Ullmhú/próiseáil bia, dí agus bláthanna |
Teach tórraimh/marbhlann |
Ionad garraíodóireachta |
Teach lóistín |
Ionad sláinte |
Dochtúir leighis |
Teach/árasáin saoire |
Gníomhaíocht eacnamaíochta sa teach |
Oifig atá coimhdeach le húsáid cheadaithe |
Oifig ≤ 100 m2 |
Spás oscailte |
Stáisiún peitril |
Ionad adhartha |
Teach tábhairne |
Stáisiún iompair phoiblí |
Áis caitheamh aimsire/club spóirt |
Taighde agus forbairt |
Árais chónaithe |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir |
Institiúid chónaithe |
Bialann/caifé |
Miondíol – áitiúil < 150 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – siopa áise ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2,500 m2 glan-achar urláir |
Sráidbhaile lucht scoir |
Oifig tacsaithe |
Struchtúir teileachumarsáide |
Ionad oiliúna |
Cóiríocht don Lucht Taistil |
Suiteálacha fóntais |
Garáiste um sheirbhísiú/chothabháil feithiclí |
Clinic tréidliachta |
Gan ahead: |
||
---|---|---|
Seamlas |
Aeradróm/aerpháirc |
Bonneagar aeriompair |
Áit choinneála do charranna ar cíos |
Páirc charbhán – cónaithe |
Clóis lastais |
Coincréit/asfalt |
Tionscal eastóscach/cairéalú |
Eitlíocht ghinearálta |
Páirc feithiclí troma |
Tionscal – ardtionchair |
Loighistic |
Oifig ≥ 1,000 m2 |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollstór > 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – hipearmhargadh > 5,000 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ionad asraon monarchan |
Trádstóras miondíola |
Miondíol – club trádstórais |
Iosta iompair ar bhóthar |
Trádstóráil |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (ardtionchair) |
TABHAIR DO D'AIRE:
Déanfar úsáidí nach bhfuil ‘ceadaithe i bprionsabal' ná 'gan chead' a mheas de réir na tairbhe a dhéanann siad do bhaint amach na Físe agus an Chuspóir Criosaithe, agus de réir a mhéid atá siad i gcomhlíonadh agus i gcomhsheasmhacht le beartais agus cuspóirí an Phlean Forbartha.
CUSPÓIR CRIOSAITHE “TM” – TRÁDSTÓRÁIL MHÓRDHÍOLA
Cuspóir: Soláthar a dhéanamh d'fhorbairt na trádstórála mórdhíola.
Fís: Éascaíocht a dhéanamh do dhíolachán earraí builc i dtimpeallacht ardchaighdeáin agus in áiteanna a bhfuil teacht an-éasca orthu, ina leagfar béim ar dhearadh inbhuanaithe den scoth agus ar shárcháilíocht aeistéitiúil.
AICMÍ ÚSÁIDE A BHAINEANN LEIS AN GCUSPÓIR CRIOSAITHE
Ceadaithe i bprionsabal: |
||
---|---|---|
Oifigí atá coimhdeach le húsáid cheadaithe |
Spás oscailte |
Bialann/caifé23 |
Trádstóras miondíola (féach Caibidil 2 den Dréachtphlean) |
Suiteáil fuinnimh inbhuanaithe |
Struchtúir teileachumarsáide |
Suiteálacha fóntais |
Gan ahead: |
||
---|---|---|
Seamlas |
Aeradróm/aerpháirc |
Gnó talmhaíochta |
Foirgnimh talmhaíochta |
Soláthairtí feirme talmhaíochta |
Díolachán agus/nó cothabháil innealra talmhaíochta |
Agrathurasóireacht |
Bonneagar aeriompair |
Stua siamsaíochta |
Leaba is Bricfeasta |
Oifig geallghlacadóireachta |
Conchróite coinneála |
Ionad adhlactha |
Áit choinneála do charranna ar cíos |
Clóis lastais |
Páirc charbhán – saoire |
Páirc charbhán – cónaithe |
Carrchlós – nach fo-charrchlós é |
Saoráidí cúram leanaí |
Saoráid dramhaíola cathrach |
Saoráid pobail |
Coincréit/asfalt |
Ionad comhdhála |
Saoráid chultúrtha |
Halla damhsa/club oíche |
Oideachas |
Ionad fiontraíochta |
Ionad taispeántais |
Tionscal eastóscach/cairéalú |
Asraon mearbhia/bialann 'beir leat' |
Siopa feirme |
Ullmhú/próiseáil bia, dí agus bláthanna |
Iosta breosla/stóráil breosla |
Teach tórraimh/marbhlann |
Eitlíocht ghinearálta |
Galfchúrsa |
Teach lóistín |
Ionad sláinte |
Dochtúir leighis |
Páirc feithiclí troma |
Déantúsaíocht ardteicneolaíochta |
Teach/árasáin saoire |
Gníomhaíocht eacnamaíochta sa teach |
Ospidéal |
Óstán |
Tionscal – ginearálta |
Tionscal – éadrom |
Tionscal – ardtionchair |
Loighistic |
Oifig ≤ 100 m2 |
Oifig > 100 m2 agus < 1,000 m2 |
Oifig ≥ 1,000 m2 |
Áiseanna páirceála agus taistil |
Ionad adhartha |
Stóráil gléasra |
Teach tábhairne |
Stáisiún iompair phoiblí |
Áis caitheamh aimsire/club spóirt |
Taighde agus forbairt |
Árais chónaithe |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir |
Institiúid chónaithe |
Sráidbhaile lucht scoir |
Miondíol – áitiúil < 150 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – siopa áise ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollstór > 2500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – hipearmhargadh > 5000 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ionad asraon monarchan |
Miondíol – club trádstórais |
Iosta iompair ar bhóthar |
Oifig tacsaithe |
Ionad oiliúna |
Cóiríocht don Lucht Taistil |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí beaga |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí móra |
Garáiste um sheirbhísiú/chothabháil feithiclí |
Clinic tréidliachta |
Trádstóráil |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (gan dramhaíl ardtionchair san áireamh) |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (ardtionchair) |
Mórdhíol |
TABHAIR DO D'AIRE:
Déanfar úsáidí nach bhfuil ‘ceadaithe i bprionsabal' ná 'gan chead' a mheas de réir na tairbhe a dhéanann siad do bhaint amach na Físe agus an Chuspóir Criosaithe, agus de réir a mhéid atá siad i gcomhlíonadh agus i gcomhsheasmhacht le beartais agus cuspóirí an Phlean Forbartha.
CUSPÓIR CRIOSAITHE “IBD” – IONAD BAILE AGUS DÚICHE
Cuspóir: Sainghné speisialta fhisiceach agus shóisialta na n-ionad baile agus dúiche a chosaint agus a fheabhsú agus saoráidí uirbeacha a sholáthar agus/nó a fheabhsú.
Fís: An teacht atá ar ionaid uirbeacha an chontae agus a bheoga inmharthana atá siad a chothabháil agus a fhorbairt. Na hionaid sin a chomhdhlúthú agus meascán cuí úsáidí a fhorbairt iontu, idir úsáidí tráchtála, caitheamh aimsire, cultúrtha, áineasa agus cónaithe, agus creatlach uirbeach na n-ionad sin a fheabhsú agus a fhorbairt de réir dea-phrionsabail an dearaidh uirbigh, an chaomhnaithe agus na forbartha inbhuanaithe. Soláthrófar ionaid miondíola i gcomhréir le Straitéis Miondíola an Chontae a dhéanfaidh an chreatlach uirbeach atá ann cheana a fheabhsú agus a fhorbairt, a leagfaidh béim ar chaomhnú uirbeach, a chinnteoidh go mbeidh an t-iompar poiblí, coisithe agus rothaithe in áit tosaíochta agus a laghdóidh oiread is féidir ar an drochthionchar tráchta a imríonn líon mór carranna príobháideacha. Chun an fhís sin a fhíorú agus creat a sholáthar le haghaidh na forbartha inbhuanaithe, ullmhófar Straitéisí um Ionaid Uirbeacha i gcomhair gach ionaid i gcomhréir leis na cuspóirí a leagtar amach sa chaibidil 'Fine Gall Uirbeach.
AICMÍ ÚSÁIDE A BHAINEANN LEIS AN GCUSPÓIR CRIOSAITHE
Ceadaithe i bprionsabal: |
||
---|---|---|
Leaba is Bricfeasta |
Oifig geallghlacadóireachta |
Carrchlós – nach fo-charrchlós é |
Saoráidí cúram leanaí |
Saoráid pobail |
Saoráid chultúrtha |
Halla damhsa/club oíche |
Oideachas |
Ionad taispeántais |
Asraon mearbhia/bialann 'beir leat' |
Teach tórraimh/marbhlann |
Ionad garraíodóireachta |
Teach lóistín |
Ionad sláinte |
Dochtúir leighis |
Teach/árasáin saoire |
Gníomhaíocht eacnamaíochta sa teach |
Ospidéal |
Óstán |
Oifig atá coimhdeach le húsáid cheadaithe |
Oifig ≤ 100 m2 |
Oifig > 100 m2 agus < 1,000 m2 |
Oifig ≥ 1,000 m2 |
Spás oscailte |
Stáisiún peitril |
Ionad adhartha |
Teach tábhairne |
Stáisiún iompair phoiblí |
Áis caitheamh aimsire/club spóirt |
Taighde agus forbairt |
Árais chónaithe |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir |
Institiúid chónaithe |
Bialann/caifé |
Miondíol – áitiúil < 150 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – siopa áise ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir27 |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2,500 m2 glan-achar urláir |
Sráidbhaile lucht scoir |
Oifig tacsaithe |
Struchtúir teileachumarsáide |
Ionad oiliúna |
Cóiríocht don Lucht Taistil |
Suiteálacha fóntais |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí beaga |
Garáiste um sheirbhísiú/chothabháil feithiclí |
Clinic tréidliachta |
Gan ahead: |
||
---|---|---|
Seamlas |
Aeradróm/aerpháirc |
Gnó talmhaíochta |
Foirgnimh talmhaíochta |
Agrathurasóireacht |
Bonneagar aeriompair |
Conchróite coinneála |
Áit choinneála do charranna ar cíos |
Páirc charbhán – saoire |
Páirc charbhán – cónaithe |
Clóis lastais |
Saoráid dramhaíola cathrach |
Coincréit/asfalt |
Tionscal eastóscach/cairéalú |
Siopa feirme |
Iosta breosla/stóráil breosla |
Eitlíocht ghinearálta |
Galfchúrsa |
Páirc feithiclí troma |
Tionscal – ginearálta |
Tionscal – ardtionchair |
Loighistic |
Stóráil gléasra |
Miondíol – hipearmhargadh > 5,000 m2 glan-achar urláir |
Iosta iompair ar bhóthar |
Trádstóráil |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (gan dramhaíl ardtionchair san áireamh) |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (ardtionchair) |
TABHAIR DO D'AIRE:
Déanfar úsáidí nach bhfuil ‘ceadaithe i bprionsabal' ná 'gan chead' a mheas de réir na tairbhe a dhéanann siad do bhaint amach na Físe agus an Chuspóir Criosaithe, agus de réir a mhéid atá siad i gcomhlíonadh agus i gcomhsheasmhacht le beartais agus cuspóirí an Phlean Forbartha.
CUSPÓIR CRIOSAITHE “TSD” – TRÁDSTÓRÁIL AGUS DÁILEADH
Cuspóir: Soláthar a dhéanamh do shaoráidí dáilte, trádstórais, stórála agus lóistíochta a bhfuil gá acu le teacht maith ar mhórlíonra bóithre i dtimpeallacht ardchaighdeáin.
Fís: Gníomhaíocht lóistíochta agus trádstórála a éascú lena n-áirítear stóráil agus dáileadh earraí agus táirgí chomh maith leis an athphacáistiú a bhaineann leo. Tá sainriachtanais iompair i gceist le húsáidí dáilte agus stórála óir is féidir leo líon mór tráchta a ghiniúint; baineann siad tairbhe dá réir as a bheith lonnaithe i dtimpeallacht shaintógtha dhea-shainithe atá nasctha go maith le bóithre straitéiseacha chun earraí a iompar ó áit go háit go héifeachtúil.
AICMÍ ÚSÁIDE A BHAINEANN LEIS AN GCUSPÓIR CRIOSAITHE
Ceadaithe i bprionsabal: |
||
---|---|---|
Clóis lastais |
Iosta breosla/stóráil breosla |
Páirc feithiclí troma |
Loighistic |
Oifig atá coimhdeach le húsáid cheadaithe |
Spás oscailte |
Stóráil gléasra |
Bialann/caifé5 |
Miondíol – áitiúil < 150 m2 glan-achar urláir5 |
Iosta iompair ar bhóthar |
Suiteáil fuinnimh inbhuanaithe |
Struchtúir teileachumarsáide |
Suiteálacha fóntais |
Garáiste um sheirbhísiú/chothabháil feithiclí |
Trádstóráil |
Mórdhíol |
Gan ahead: |
||
---|---|---|
Seamlas |
Aeradróm/aerpháirc |
Gnó talmhaíochta |
Agrathurasóireacht |
Bonneagar aeriompair |
Stua siamsaíochta |
Leaba is Bricfeasta |
Oifig geallghlacadóireachta |
Conchróite coinneála |
Ionad adhlactha |
Páirc charbhán – saoire |
Páirc charbhán – cónaithe |
Corrthrádáil |
Saoráid pobail |
Coincréit/asfalt |
Ionad comhdhála |
Saoráid chultúrtha |
Halla damhsa/club oíche |
Oideachas |
Ionad fiontraíochta |
Ionad taispeántais |
Tionscal eastóscach/cairéalú |
Asraon mearbhia/bialann 'beir leat' |
Siopa feirme |
Ullmhú/próiseáil bia, dí agus bláthanna |
Teach tórraimh/marbhlann |
Ionad garraíodóireachta |
Eitlíocht ghinearálta |
Galfchúrsa |
Teach lóistín |
Ionad sláinte |
Dochtúir leighis |
Déantúsaíocht ardteicneolaíochta |
Teach/árasáin saoire |
Gníomhaíocht eacnamaíochta sa teach |
Ospidéal |
Óstán |
Tionscal – ginearálta |
Tionscal – éadrom |
Tionscal – ardtionchair |
Oifig ≤ 100 m2 |
Oifig > 100 m2 agus < 1,000 m2 |
Oifig ≥ 1,000 m2 |
Ionad adhartha |
Teach tábhairne |
Áis caitheamh aimsire/club spóirt |
Taighde agus forbairt |
Árais chónaithe |
Teach cúraim chónaithe/teach scoir |
Institiúid chónaithe |
Miondíol – siopa áise ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid ≤ 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – comparáid > 500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollmhargadh ≤ 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ollstór > 2,500 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – hipearmhargadh > 5,000 m2 glan-achar urláir |
Miondíol – ionad asraon monarchan |
Trádstóras miondíola |
Miondíol – club trádstórais |
Sráidbhaile lucht scoir |
Oifig tacsaithe |
Cóiríocht don Lucht Taistil |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí beaga |
Asraon díolachán feithicle – feithiclí móra |
Clinic tréidliachta |
Saoráid diúscartha agus aisghabhála dramhaíola (ardtionchair) |
TABHAIR DO D'AIRE:
Déanfar úsáidí nach bhfuil ‘ceadaithe i bprionsabal' ná 'gan chead' a mheas de réir na tairbhe a dhéanann siad do bhaint amach na Físe agus an Chuspóir Criosaithe, agus de réir a mhéid atá siad i gcomhlíonadh agus i gcomhsheasmhacht le beartais agus cuspóirí an Phlean Forbartha.
- [1] Siopa feirme nach mó ná 500 m2. Dá mbeifí ag iarraidh méadú air sin, chaithfí díriú ar impleachtaí tráchta, ar naisc iompair phoiblí agus ar an bhfís fhoriomlán atá ann le haghaidh na dtailte sin agus an t-údar a bheadh leis á mhíniú.
- [2] I gcás go mbeadh sé gar do lonnaíochtaí cónaithe agus nach mbeadh fadhbanna tráchta doghlactha ann dá bharr.
- [3] I gcás go bhfuil an úsáid coimhdeach le húsáid an áitribh mar phríomháras cónaithe
- [4a] Faoi réir comhlíonta leis an Straitéis um Lonnaíocht Tuaithe
- [4] Faoi réir chomhlíonadh Straitéis Lonnaíochta Tuaithe
- [5] Le freastal ar an bpobal áitiúil oibre agus orthusan amháin
- [6] Áirítear leo sin foirgnimh chun toradh na láithreach/na feirme a ullmhú.
- [7] Ní ceadmhach ach amháin i bhforbairt a athchóiríonn déanmhas cosanta
- [8] Seachas i mBaile Brigín
- [9] Gan ach in ionad áitiúil
- [10] Ar scála a oireann d'ionad áitiúil
- [11] Gan ach in ionad áitiúil agus ar scála a oireann don ionad sin
- [12] Gan ach i gcás go gcruthaítear nach mór don teach a bheith lonnaithe faoin tuath mar gheall ar an gcineál cúraim atá de dhíth.
- [13] Coimhdeach le húsáidí turasóireachta nó le hathchóiriú déanmhas dúchasach nó cosanta nuair is cuí
- [14] Gan ach taighde agus forbairt a bhaineann leis an tuath.
- [15] Gan ach oiliúint a bhaineann leis an aerfort agus le haeriompar
- [16] Gan ach iad siúd a bhaineann leis an bPáirc Bia
- [17] Gan ach ar thaobh an aeir
- [18] Gan ach a mbaineann le haeriompar
- [19] I gcás oibreoirí poiblí amháin
- [20] Gan ach i gcás go ndéantar formhór na dtáirgí a tháirgeadh ar an bhfeirm
- [21] Gan ach i gcás go gcruthaítear nach mór don chlinic a bheith lonnaithe faoin tuath mar gheall ar an gcineál seirbhíse atá de dhíth.
- [22] Le haghaidh na haerlónadóireachta amháin
- [23] Gan ach i gcás go bhfuil sé lonnaithe in aonad trádstórála miondíola agus coimhdeach leis
- [24] USeachas i gcás go bhfuil sé lonnaithe in ionad áitiúil.
- [25] Ní cheadófar tithe soghluaiste seasta ná déanmhais bhuana (ach amháin má bhíonn siad coimhdeach le hoibriú an ionaid champála)
- [26] Ní cheadaítear tograí don aicme úsáide seo ach amháin i bprionsabal i gcás criosuithe IÁ atá liostaithe faoi Leibhéal 4 d'Ordlathas Miondíola Fhine Gall atá iniata leis seo mar chuid de Chaibidil 6.
- [27] Ní cheadaítear tograí don aicme úsáide seo ach amháin i bprionsabal i gcás criosuithe IBD atá liostaithe faoi Leibhéal 3 d'Ordlathas Miondíola Fhine Gall atá iniata leis seo mar chuid de Chaibidil 6’